Este apartamento se encuentra en Reserva de Marbella, Málaga, un desarrollo residencial cercano a la Costa del Sol. Con dos dormitorios, dos baños y 124 m² de superficie, la propiedad ha sido completamente renovada y está lista para su uso inmediato. Situado a 100 metros sobre el nivel del mar, ofrece un equilibrio entre proximidad a la costa y ambiente residencial tranquilo. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el año, mientras que las vistas panorámicas y las instalaciones comunitarias como piscina y jardines completan esta vivienda residencial.
Comparativamente con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, este apartamento en Reserva de Marbella presenta un equilibrio interesante entre precio y ubicación. Frente a desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros), la propiedad aquí analizada ofrece una ubicación más céntrica dentro de la Costa del Sol, con menor distancia al aeropuerto de Málaga y mejor acceso a servicios urbanos. En contraste con opciones en Benalmadena como Alba Benalmadena (desde 598.000 euros), este apartamento representa un precio más contenido a cambio de una ubicación ligeramente más alejada del centro de Benalmadena pero con mayor proximidad a campos de golf de prestigio como Cabopino. Dentro de la propia zona de Reserva de Marbella, este apartamento destaca por su reciente renovación completa, a diferencia de otras propiedades de antigüedad similar que pueden requerir inversiones adicionales en actualizaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Reserva de Marbella, a 100 metros sobre el nivel del mar, en zona residencial con acceso cercano a la costa. La ubicación ofrece proximidad a servicios esenciales como supermercados (1,1 km) y centros de salud (7,2 km), manteniendo un ambiente tranquilo de comunidades residenciales y villas. El terreno presenta una pendiente moderada del 4,5% hacia la playa.
El apartamento responde a necesidades residenciales de mediana estancia, con dos dormitorios y dos cuartos de baño que pueden alojar hasta cuatro personas. La superficie de 124 m² distribuidos en una sola planta ofrece espacios amplios. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el día, y la terrasa privada amplía el espacio habitable al aire libre, adecuado para el clima mediterráneo.
Aunque clasificado como apartamento, la propiedad ha sido completamente renovada recientemente, actualizando sus instalaciones y acabados según estándares modernos. Se encuentra en estado terminado y listo para ocupación inmediata. La estructura del edificio es consolidada, con servicios comunitarios operativos como zona de jardín y piscina comunitaria que ya están en funcionamiento.
El apartamento no dispone de ascensor en el edificio, lo que puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. La comunidad no permite alquileres turísticos, restringiendo opciones de explotación comercial. Tampoco cuenta con plaza de garaje privada exclusiva, sino estacionamiento comunitario, y el tamaño de 124 m² puede ser insuficiente para familias numerosas que requieran más espacios.
Esta propiedad es adecuada para parejas o pequeños grupos que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol. La distribución de dos dormitorios y dos baños se ajusta a las necesidades de parejas sin hijos o con un hijo, así como a personas que requieren un espacio de trabajo o visitas ocasionales. La ausencia de restricciones de propiedad extranjera la hace accesible para compradores internacionales, especialmente aquellos provenientes de países nórdicos que buscan un clima más templado durante los meses de invierno. Para profesionales que pueden trabajar de forma remota, el apartamento ofrece un entorno tranquilo con buena conexión a internet típica de zonas urbanas cercanas a Marbella. La cercanía a campos de golf y playas lo hace apropiado para personas activas mayores de 50 años que buscan una residencia con acceso a actividades recreativas.
El apartamento presenta acabados de calidad media-alta resultado de su renovación reciente. Los suelos de mármol ofrecen una superficie duradera y fácil de mantener, característica esencial en climas con alta exposición solar como el de la Costa del Sol. Las paredes están terminadas con pinturas de alta calidad que resisten la decoloración por la luz solar intensa, especialmente importante considerando la orientación sur de la propiedad y las más de 3.800 horas de sol anuales. La cocina equipada incorpora electrodomésticos modernos con acabados en acero inoxidable, materiales que proporcionan durabilidad y facilidad de limpieza. Los baños cuentan con sanitarios de diseño y grifería de marcas consolidadas, indicativas de una renovación completa realizada con materiales de primera calidad.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 410.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Este valor corresponde a una propiedad de 124 m² completamente renovada, con dos dormitorios y dos baños. En comparación con desarrollos similares en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 euros) o Alba Benalmadena (desde 598.000 euros), el precio es competitivo considerando su ubicación en Reserva de Marbella y sus recientes renovaciones.
La vida en este apartamento de Reserva de Marbella se caracteriza por un ritmo tranquilo con acceso a servicios esenciales. Las mañanas suelen comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sur, aprovechando las primeras horas de sol antes de que aumente la temperatura. La cercanía a supermercados a poco más de un kilómetro permite realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Durante las horas centrales del día, los residentes pueden refugiarse en el interior con aire acondicionado o disfrutar de la comunidad cerrada y sus zonas ajardinadas. La piscina comunitaria ofrece un espacio de recreación sin necesidad de desplazarse, especialmente útil durante los meses de verano cuando las temperaturas oscilan entre los 26°C. Las tardes son idóneas para paseos hacia las playas cercanas, a apenas 2,1 kilómetros, un trayecto que se puede realizar en coche en aproximadamente 5 minutos o a pie en unos 25 minutos para quienes disfruten del ejercicio.
La infraestructura alrededor de Reserva de Marbella ofrece un balance entre accesibilidad y tranquilidad residencial. A nivel de transporte, existen cuatro líneas de transporte público con cincuenta paradas en la zona, proporcionando conectividad regular con los núcleos urbanos cercanos. Sin embargo, la posesión de un vehículo privado sigue siendo recomendable para maximizar la autonomía, especialmente para desplazamientos a centros comerciales o zonas de mayor oferta comercial. La red de servicios básicos incluye supermercados a 1,1 kilómetros y farmacias a 2,2 kilómetros, distancias que permiten realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Para necesidades médicas más especializadas, el centro hospitalario más cercano se encuentra a 7,2 kilómetros, aproximadamente 10-15 minutos en coche dependiendo del tráfico.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Reserva de Marbella, destacando su proximidad a importantes puntos de interés. Se puede apreciar la cercanía a las playas de Cabopino, Calahonda y Artola, así como a los campos de golf de la zona. La posición elevada a 100 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas hacia el mar y la Costa del Sol, con fácil acceso a través de la carretera local que conecta con la autopista A-7.
Reserva de Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada entre Marbella y Fuengirola, dos de los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial más tranquilo que el centro de Marbella, manteniendo sin embargo un acceso rápido a sus servicios y atracciones. La posición en la zona oriental de Marbella ofrece un equilibrio entre la exclusividad de la zona oeste (conocida por sus urbanizaciones de lujo) y una mayor conectividad con el aeropuerto y otras zonas de la Costa del Sol Oriental.
El apartamento ofrece excelente acceso a servicios y puntos de interés recreativo. Las playas más cercanas, Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, se encuentran a apenas 2,1 kilómetros, aproximadamente 5 minutos en coche o 25-30 minutos a pie. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional: el campo de golf Cabopino está a menos de un kilómetro (963 metros), mientras que Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf están a 2,2 y 2,5 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, la principal puerta de entrada internacional, está situado a 29 kilómetros, un trayecto de aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Reserva de Marbella ofrece un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura media anual de 17,9°C. Los veranos presentan máximas alrededor de 26°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas de aproximadamente 12°C, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. Con más de 3.881 horas de sol anuales, la zona es una de las más soleadas de Europa, factor que influye directamente en el estilo de vida al aire libre. La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras inmediatas, con una pendiente moderada del 4,5% hacia el mar que facilita la ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a diversas opciones recreativas es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. Las playas de Cabopino, Calahonda y Artola, a distancias entre 2,1 y 2,6 kilómetros, ofrecen espacios de baño con arenas doradas y servicios estivales. Estas playas cuentan con la distintiva Bandera Azul que garantiza calidad de aguas y servicios, siendo especialmente valorada Playa de Cabopino por su entorno natural protegido en el entorno de las dunas. Para los entusiastas del golf, la concentración de campos en la zona es excepcional. El campo de golf Cabopino, a menos de un kilómetro, es conocido por su diseño desafiante y vistas al mar. Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf completan la oferta con instalaciones de alta categoría a menos de 3 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada entre Marbella y Fuengirola, dos de los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial más tranquilo que el centro de Marbella, manteniendo sin embargo un acceso rápido a sus servicios y atracciones. La posición en la zona oriental de Marbella ofrece un equilibrio entre la exclusividad de la zona oeste (conocida por sus urbanizaciones de lujo) y una mayor conectividad con el aeropuerto y otras zonas de la Costa del Sol Oriental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL128670
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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