Dit appartement in Reserva de Marbella biedt 124 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op korte afstand van de kust en voorzieningen. Het gebouw is volledig gereed en recent gerenoveerd, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin. De ligging combineert toegankelijkheid tot stranden en recreatie met wooncomfort in een residentiële wijk.
Reserva de Marbella positioneert zich prijsmatig tussen de projecten in Estepona en Benalmadena. In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt het een iets lagere instapprijs met gelijkwaardige woonoppervlakte. Tegenover Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is de prijs hoger, maar compenseert dit met betere voorzieningennabijheid en kustligging. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt significant hoger in prijs en biedt een meer stedelijke omgeving. De ligging van Reserva de Marbella biedt een evenwicht tussen kustnabijheid en rustiger karakter dan de drukkere badplaatsen. De aanwezigheid van drie golfbanen op loopafstand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van veel andere residentiële complexen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Reserva de Marbella, een wijk binnen de gemeente Málaga. De locatie bevindt zich op 100 meter boven zeeniveau, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De omliggende wijk bestaat uit villas en residentiële gemeenschappen, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Cabopino golfbaan en stranden bepaalt het karakter van de omgeving.
Met 124 m² woonoppervlak biedt de woning ruimte voor een klein gezin of als tweede verblijf. De twee slaapkamers en twee badkamers voorzien in basisbehoeften. De zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten dragen bij aan lichtinval en leefcomfort. Gemeenschappelijke buitenruimtes zoals zwembad en tuin vullen de privéwoning aan.
Het project bevindt zich in de gereedgekomen fase, zonder bouwfase of opleveringsdatum. De renovatie is recent afgerond, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwplannen binnen het complex, wat stabiliteit en voorspelbaarheid biedt voor bewoners. De gereedstaande status betekent geen wachttijden of onzekerheid over oplevering.
Het appartement beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperkt. Toeristische verhuur is niet toegestaan binnen de gemeenschap, wat investeringsmogelijkheden beperkt. De parkeergelegenheid is beperkt tot één eigen parkeerplaats, wat onvoldoende kan zijn bij meerdere voertuigen. Het ontbreken van berging beperkt de opslagmogelijkheden.
Deze woning past bij kopers die een gereedstaande woning zoeken zonder bouwvertragingen. De ligging is geschikt voor personen die zowel strandfaciliteiten als stedelijke voorzieningen op loopafstand waarderen. De combinatie van rustige woonwijk en nabijheid van recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De beperkingen rond toeristische verhuur maken het minder aantrekkelijk voor kopers met puur investeringsdoeleinden. De afwezigheid van een lift vereist acceptatie van trapgebruik, wat voornamelijk relevant is voor gezinnen met jonge kinderen of ouderen.
De appartementen zijn recent gerenoveerd met marmeren vloeren en airconditioning in meerdere kamers. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan een afgewerkte uitstraling. De badkamers zijn vernieuwd met moderne tegels en sanitair. De buitenruimtes zijn uitgerust met een overdekt terras en privéparkeerplaats. De gemeenschappelijke zones, waaronder zwembad en tuin, zijn onderhouden en toegankelijk voor bewoners. De materialen gekozen voor de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in het mediterrane klimaat.
Het appartement is beschikbaar vanaf €410.000 voor 124 m² woonoppervlak. Deze prijsstelling is vergelijkbaar met soortgelijke appartementen in de regio, rekening houdend met de gereedstaande status en recente renovatie. De prijzen variëren binnen het complex afhankelijk van specifieke uitzichtkenmerken en exacte locatie binnen de wijk. De woning is onmiddellijk beschikbaar zonder bouwrisico's of wachttijden.
Dagelijks leven in Reserva de Marbella kenmerkt zich door een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Bewoners kunnen te voet naar lokale supermarkten en cafés, terwijl stranden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ochtendzon op het zuidgerichte terras biedt een rustig startmoment. De nabijheid van golfbanen en sportcentra maakt recreatie toegankelijk, zonder afhankelijk te zijn van autovervoer voor dagelijkse behoeften. De gemeenschappelijke tuin en zwembad fungeren als sociale ontmoetingsplekken, terwijl de wijk zelf rustiger is dan het centrum van Marbella.
De omgeving biedt een netwerk van voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 1,1 kilometer, terwijl apotheken en medische centra binnen 2,2 kilometer liggen. De aanwezigheid van 18 restaurants binnen 2 kilometer radius zorgt voor eetgelegenheden op loopafstand. Internationale scholen zoals het English International College zijn op 4,5 kilometer bereikbaar, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van drie golfbanen en sportcentra biedt recreatiemogelijkheden zonder afhankelijkheid van autovervoer voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de ligging van Reserva de Marbella aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. De nabijheid van Cabopino haven en stranden is duidelijk zichtbaar. De drie golfbanen in de directe omgeving vormen een groene corridor richting zee. De positering op 100 meter hoogte biedt uitzichtlijnen naar zowel kust als binnenland.
Reserva de Marbella bevindt zich aan de oostkant van Marbella, op de grens met Mijas. De locatie is strategisch tussen de steden Marbella en Fuengirola gelegen, met circa 10 kilometer tot beide centra. Deze positie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder in het drukke stadscentrum te wonen. De wijk ligt dichter bij de kust dan bergachtige gebieden, wat zeenabijheid garandeert. De nabijheid van de A-7 snelheid zorgt voor verbindingen met Malaga in het oosten en Estepona in het westen.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op 2,1 kilometer afstand, wat binnen 10 minuten fietsen of 5 minuten autorijden is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 29 kilometer, wat ongeveer 25 minuten rijden is. Golfbanen zijn uitzonderlijk dichtbij: Cabopino golf ligt op 963 meter, Santa María Golf op 2,2 kilometer. De haven Puerto Cabopino is eveneens op 2,1 kilometer bereikbaar, wat jachthavenfaciliteiten toegankelijk maakt zonder grote reisafstanden.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet 3.881 zonuren per jaar, wat bovengemiddeld is voor de regio. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met zomers tot 26°C en winters rond 12°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect bij zomerse temperaturen. De helling van 4,5% naar de stranden is matig en wandelbaar, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt zonder steile beklimmingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabije stranden Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen allen op minder dan 3 kilometer afstand. Deze stranden bieden Blue Flag-status, wat duidt op waterkwaliteit en voorzieningen. Cabopino golfbaan op 963 meter afstand is een belangrijke recreatieve voorziening, aangevuld met Santa María Golf op 2,2 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich op 2 kilometer afstand. De haven Puerto Cabopino biedt watersportmogelijkheden en eetgelegenheden met uitzicht op zee.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich aan de oostkant van Marbella, op de grens met Mijas. De locatie is strategisch tussen de steden Marbella en Fuengirola gelegen, met circa 10 kilometer tot beide centra. Deze positie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder in het drukke stadscentrum te wonen. De wijk ligt dichter bij de kust dan bergachtige gebieden, wat zeenabijheid garandeert. De nabijheid van de A-7 snelheid zorgt voor verbindingen met Malaga in het oosten en Estepona in het westen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL128670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
