Reserva de Marbella asub Málaga provintsis linnalises keskkonnas, umbes 100 meetri kõrgusel merepinnast. Korter asub esimesel korrusel ja valmis aastal 2006. Kinnistu paikneb golfivõimaluste ja poodide läheduses, kus on 18 restorani ja neli kohvikut kahe kilomeetri raadiuses. Lähim rand on Playa de Cabopino 2,1 km kaugusel. Lennujaam asub 29 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub linnalises ümbruses kõrgusel 100 meetrit merepinnast. Lähimad rannad on 2,1, 2,6 km kaugusel, lähim golfiväljak Cabopino golf 963 meetri kaugusel. Neli ühistranspordiliini teenindavad piirkonda 50 peatusega. Autot pole kõikjal vaja, kuid see lihtsustab liikumist.
Korteril on kaks magamistuba ja kaks vannituba, kogupindala 129 ruutmeetrit. Lõuna-lääne suund tagab päikesevalguse kogu päeva jooksul. Avatud planeeringuga elutuba on ühendatud köögiga. Kinnistu pakub ühist basseini, turvalist suletud kompleksi ja liftsikorraldust.
Korter on valmis ja ei ole uusehitisprojekt. Ehitus lõpetati aastal 2006, mis tähendab, et kogu kompleks on lõplikult välja kujunenud. Hiljuti on läbi viidud renoveerimistööd magamistoas ja vannitubades. Kättesaadav on kohe.
Projekt ei paku eramaja ega privaatset basseini. Korter asub mitte esimesel korrusel, mistõttu maapinna ligipääs on vaid lifti kaudu. Rannani on üle kahe kilomeetri, mistõttu otsest jalgranna juurdepääsu pole. Uusehitisele iseloomulikke garantiid ei kehti.
Ref: VL372727
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordadesse, kus ostja otsib valmis elamispinda käsimüügis, ilma ehitusperioodi ootamiseta. Kaks magamistuba ja 129 ruutmeetrit toetavad paari eluviisi või väikese pere puhkusekodu kasutust. Lähedus golfiväljakule (963 m) teeb selle sobivaks golfihuvilistele. Renoveeritud vannitoad ja köök vähendavad esialgseid kulutusi. Linnaline asukoht poodide ja restoranidega läheduses toetab pikaajalist elamist, kuid suletud kompleks säilitab eraldatuse. Kliimaseadmed laiendavad kasutusperioodi aastaringselt. Korterit saab kasutada nii puhkusekohana kui alalise elukohana.
Korter on hiljuti renoveeritud: mõlemad vannitoad on kaasaegse standardi järgi uuendatud. Köök on täielikult varustatud ja avatud planeeringuga elutoaga ühendatud. Põrandad, sanitäärtehnika ja valgustid vastavad uuematele nõuetele. Klimaseade on paigaldatud. Maja ise pärineb aastast 2006, mis näitab vanemat, kuid hästi hooldatud ehitustehnikat. Ühised alad hõlmavad basseini ja haljastatud õueala. Lifti olemasolu näitab märkimisväärset taristu kvaliteeti. Korter on täielikult sisustatud, mis tähendab, et möbel ja kodumasinad on kaasatud. Terrass on kaetud, mis pikendab selle kasutusaega.
Hind algab 360 000 eurost. See hõlmab 129 ruutmeetrit kahe magamistoaga korterit, mis on täielikult sisustatud ja hiljuti renoveeritud. Kuupindala suurus tagab ruumikuse võrreldes piirkonna keskmisega. Hind sisaldab köögiseadmeid, mööblit ja kliimaseadet. Lisakulud tekivad kogukonna hooldustasudest ja omavalitsusmaksetest.
Reserva de Marbella on eluruum, kus igapäevane rütm kujuneb kinnistu sisehoovi ja lähedase linnakeskuse vahel. Lõuna-lääne suunaga terrass võtab vastu päikesevalgust pärastlõunal ja õhtul, andes vaate ühisele basseinile, rohealadele ja merele. Kompleks on suletud ja turvatud, mis mõjutab otseselt õues veedetud aega. Kahe kilomeetri raadiuses asub 18 restorani, nii et õhtusöök väljas ei nõua autot. Vahemaa rannani on 2,1 km, mis tähendab 25, 30-minutilist jalutuskäiku või lühikest sõitu. Mäestikust allapoole viiva 4,5% kalle on mõõdukas. 3881 päikesetundi aastas toetab väliterrassi kasutamist peaaegu igal päeval. Piirkonnas on 32 päeva aastas kohalikke üritusi, mis lisab elu rütmi kultuurilist kihti. Suvel on basseinipiirkond aktiivne, talvel jääb kinnistu vaatamata turvalisusele rahulikumaks.
Reserva de Marbella asub piirkonnas, kus vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 1,1 km kaugusel, apteek 2,2 km ja haigla 7,2 km kaugusel. Inglisekeelne erakool English International College on 4,5 km kaugusel. Restoranid ja kohvikud (kokku 22 asutust 2 km raadiuses) moodustavad tsentraalse osa igapäevasest keskkonnast. Ühistranspordiliinide arv on neli, peatusi 50, mis tagab ühenduse lähemate linnadega. Laadimisjaam elektriautodele asub 2,8 km kaugusel. Piirkond on ühendatud nii Marbellaga kui ka Mijasega.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Marbella idapoolsel serval, kus mäestikule lähemal asuvad golfiväljakud ja rannik. Lähimad punktid on Cabopino rand ja sadam. Mäestikust allapoole viiv tee on 4,5% kallakuga, mis on kaardil nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Reserva de Marbella asub Marbella ja Mijase vahelises vööndis, kus linnaline tihedus muutub järk-järgult avatumaks maastikuks. See ei ole Marbella kesklinn ega Calahonna tihe kogukond, vaid vahepealne tsoon, kus on nii teenused kui mõningane eraldatus. Asukoht tagab ligipääsu suurematele teenuskeskustele mõlema suunas.
Lähim rand Playa de Cabopino asub 2,1 km kaugusel, sinna viib mõõdukas 4,5% langus. Teised rannad on sarnasel kaugusel. Lähim golfiväljak Cabopino golf on 963 meetri kaugusel, mis teeb selle jalutuskäiguulatuses. Malaga lennujaam asub 29 km kaugusel, Gibraltar 67 km. Marbella kesklinn on ligikaudu 10, 12 km kaugusel sõiduteel. Puerto Cabopino sadam on 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 17,9 °C, kusjuures talved jäävad 12 °C ja suved 26 °C ümber. Aastas on 3881 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veeb temperatuur ületab 20 °C. Kinnistu asub 100 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhuvoolu ja vähendab suvist niiskust. Lõuna-lääne suund annab otsese päikesevalguse pärastlõunal ja õhtul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, kõik 2,1, 2,6 km kaugusel. Playa de Cabopino on väiksem rand koos loodusliku dünialaga. Golfivõimalused on otse läheduses: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ja El Soto Golf (2,5 km). Spordikeskused hõlmavad Finca Naundrup (2,0 km) ja La Siesta Golf Club (2,1 km). Puerto Cabopino sadam pakub väikelaevade kohvipausi.
Allikas: OpenStreetMap
Reserva de Marbella asub Marbella ja Mijase vahelises vööndis, kus linnaline tihedus muutub järk-järgult avatumaks maastikuks. See ei ole Marbella kesklinn ega Calahonna tihe kogukond, vaid vahepealne tsoon, kus on nii teenused kui mõningane eraldatus. Asukoht tagab ligipääsu suurematele teenuskeskustele mõlema suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprill | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Detsember | 12.3°C | 67 mm |
Mõõdukas
Reserva de Marbella erineb võrreldavatest projektidest hinnakujunduse ja ehitusstaatuse poolest. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja on uusehitis, mis tähendab ootamisperioodi ja kõrgemat hinda väiksema pinnaga. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on madalam sisendhind, kuid asukoht on kaugemal rannikust ja teenustest. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost, mis peegeldab Benalmadena kõrgemat turistilist tihedust ja kallimat turundust. Reserva de Marbella asub teistest erinevas positsioonis: see on valmis elamispind golfi lähedal, kus 129 m² pindala ja renoveeritud olek loovad teistsuguse väärtuspakkumise. Piirkond pole nii turistlikult koormatud kui Benalmadena ega nii arenevas faasis kui Estepona uusprojektid. See sobib ostjale, kes eelistab käesolevat taristut ja valmis korterit uusehitisriski asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
