Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Reserva de Marbella, μέρος του δήμου Marbella στην επαρχία της Μάλαγας. Ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια κατοικημένη εμπειρία σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις και σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες καθορίζουν την καθημερινή ζωή. Η πρόσβαση στην εθνική οδό ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές λειτουργίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων υποστηρίζει δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινή απόσταση σε σχολεία και υπηρεσίες καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει περάσει από όλες τις φάσεις κατασκευής και ελέγχου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στον κήπο. Η στάθμευση είναι στον δρόμο, χωρίς ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Δεν επιτρέπονται βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ref: VL418928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός καλά συντηρημένου συγκροτήματος με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, ενώ επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να επενδύσουν σε ακίνητο προς ενοικίαση (με την εξαίρεση των βραχυχρόνιων μισθώσεων). Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου είναι πρακτική για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, μια ημιανοιχτή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και ένα υπνοδωμάτιο. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση. Υπάρχει σύστημα κλιματισμού για ζεστό και κρύο αέρα, καθώς και τζάκι, που προσφέρουν ευελιξία στις κλιματικές συνθήκες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση χρήση του ακινήτου. Η κοινόχρηστη περιοχή διαθέτει καλοδιατηρημένους κήπους, σιντριβάνια και χώρους μπάρμπεκιου, ενισχύοντας την αισθητική και λειτουργική ποιότητα του συγκροτήματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €329.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Marbella ποικίλλει, αλλά αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος και τις κοινόχρηστες παροχές. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική, ιδίως δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου και της εγγύτητάς του σε κύριες ανέσεις. Η αγορά ακινήτων στη Marbella είναι ενεργή, με σταθερή ζήτηση τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς αγοραστές.
Η La Reserva de Marbella προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενσωματωμένο σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές μετακινήσεις για αγορές ή καφέ μπορούν να γίνουν με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά η κατοικία προσφέρει καταφύγιο ηρεμίας χάρη στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για μόνιμους κατοίκους.
Η ζωή στην La Reserva de Marbella σημαίνει πρόσβαση σε μια πλούσια αστική υποδομή. Εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για παράδειγμα, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρο, και η πλησιέστερη φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για τους κατοίκους. Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το νοσοκομείο σε 7.2 χιλιόμετρα, παρέχει επιπλέον ασφάλεια.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της La Reserva de Marbella, δείχνοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και κύριους οδικούς άξονες. Η απεικόνιση παρέχει μια οπτική κατανόηση της τοπικής γεωγραφίας και της προσβασιμότητας στις παροχές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η Marbella συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικού πολιτισμού, φυσικής ομορφιάς και τουριστικής ανάπτυξης.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 29 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 700 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Artola βρίσκονται σε ακτίνα 2.1-2.6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, και άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές ψυχαγωγίας καλύπτονται.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Cabopino Golf μόλις 963 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, η κύρια μαρίνα της Marbella, βρίσκεται μόλις 0.6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η Marbella συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση της στην καρδιά της Costa del Sol την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικού πολιτισμού, φυσικής ομορφιάς και τουριστικής ανάπτυξης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, θέσης και παροχών. Ενώ έργα όπως το The Grove στην Marbella ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€408.050), και το Acqua Gardens στην Estepona επίσης (€418.800), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πιο προσιτό εύρος τιμών, παρόμοιο με το Aby Upper στην Estepona (€320.000). Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'gereed' αποτελούν πλεονέκτημα έναντι έργων υπό κατασκευή. Η La Reserva de Marbella, ως αστικοποιημένη περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο εμφανές σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη συνέργεια κοντινών γηπέδων γκολφ και η απόσταση από την παραλία είναι σημεία διαφοροποίησης. Η περιοχή αυτή ευνοεί όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ενεργής ζωής και άνετης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
