立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）の確立された都市化地域にあり、ゴルフコース、ショップ、学校に近接しています。海岸線に近く、多くの設備に徒歩でアクセスできる都市環境にあり、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の静けさを兼ね備えています。
この物件は、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、十分な居住スペースとプライベートテラスを提供します。プールや庭園などのコミュニティ施設は、生活体験を向上させ、長期滞在やバケーションレンタル双方にとって魅力的な選択肢となります。
これらのマンションは完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が新しい建設プロジェクトに伴う待機期間を回避し、太陽の海岸にある新しい家をすぐに楽しむことができることを意味します。完成済みの物件として、その状態は最終基準に達しており、さらなる遅延は必要ありません。
このマンションからは海の景色は望めません。さらに、コミュニティにはプールがありますが、プライベートプールはありません。駐車場は路上にあり、指定されたプライベートスペースではありません。この物件は短期賃貸には適していません。
Ref: VL418928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）で地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。メンテナンスが容易で、設備が整っており、ゴルフコースやビーチに近い家をお探しであれば、これは適切な選択肢かもしれません。午後の日差しを楽しめる家を望む方には、南向きと南西向き、そして屋根付きテラスが、屋外でのリラクゼーションに理想的な空間を提供します。さらに、潜在的な賃貸収入を求める方にとって、物件がビーチや地元の施設に近いことは、長期賃貸に魅力的ですが、短期賃貸は禁止されていることに注意してください。
このマンションは、高品質の素材と精巧な職人技が特徴で、優れた生活体験を提供します。調理を容易にする、必要なすべての電化製品を備えた設備の整ったキッチンが含まれています。リビングルームとベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブがあります。すべての窓には二重ガラスが装備されており、より快適な生活環境のための断熱性と遮音性に貢献しています。マンションには、必要に応じて冷暖房を提供するエアコンシステムが装備されています。リビングエリアには暖炉もあり、暖かさと雰囲気を加えています。屋根付きテラスは、リラックスしたりゲストをもてなしたりするのに最適なプライベートな屋外スペースを提供しています。物件の全体的な状態は、優れていると評価されています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は329,000ユーロです。物件は完成しており、即時購入可能です。マンションの広さは91㎡で、バスルームは1つです。その優れた立地、コミュニティ施設、利便性により、この物件は需要の高いマルベーリャ（Marbella）市場で魅力的な価値を提供します。価格は、人気の都市化エリア内のその場所と機能性を反映しています。
このマンションは、便利な生活とレクリエーション活動を提供するように設計された、マルベーリャ（Marbella）のLa Reserva de Marbellaエリアに位置しています。91㎡の居住スペースには、家族の集まりやリラックスに適した広々としたリビングルームが含まれています。セミオープンキッチンは、料理や社交の間の交流を容易にします。南向きと南西向きの向きは、特に午後と夕方の豊かな自然光を保証し、屋根付きテラスから楽しむことができます。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園に囲まれた共用プールと子供用プールがあり、住民に屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供しています。近くのゴルフコース（例：Cabopino Golf、963メートル）とビーチ（例：Playa de Cabopino、2.1 km）は、豊富なエンターテイメントオプションを提供しています。このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。
マルベーリャ（Marbella）は、アンダルシア（Andalusia）州の活気ある都市で、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。マンションは、主要な観光エリアの喧騒から離れながらも、都市生活の利便性を提供する、確立された都市化地域に位置しています。ショップ（1.1km）と薬局（2.2km）は徒歩圏内にあり、病院（7.2km）も合理的な距離にあります。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,856時間の豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。415のスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。公共交通機関も容易に利用でき、11路線と50のバス停があります。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）にあるマンションの場所を示しています。ビーチ（例：Playa de la Bajadilla）、ゴルフコース（例：Cabopino Golf）、都市部の設備（例：ショップやレストラン）への近さといった便利な立地を強調しています。マラガ（Málaga）空港までの距離も記載されており、国際的なアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
このマンションは、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、アンダルシア（Andalusia）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このプロジェクトは、都市生活の利便性を提供しながらも、自然の美しさや海岸線に近い、確立された都市化地域に位置しています。アンダルシア州の州都マラガ（Málaga）から約60kmの距離にあり、この地域の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域には、大きくて多様な人口があり、毎年多くの観光客を惹きつける重要な観光地です。
マンションは、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（2.1km）、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（2.6km）など、いくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（0.7km）も非常に近いです。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）（963m）とサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.2km）がすぐ近くにあります。マルベーリャ（Marbella）のスポーツ港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km）は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は、マンションから約39km（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域では、11路線と50のバス停があり、公共交通機関も充実しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ（Marbella）は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の典型的な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は19.2℃で、年間最大3,856時間の晴天に恵まれ、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。この物件は海抜29メートルの高さにあり、海岸の近くにあるため、極端な気象条件から保護されています。この気候は、ビーチ、ゴルフコース、ハイキングトレイルなど、この地域が提供する多くのレクリエーションの機会を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ（Marbella）はその長い海岸線と数多くのビーチで有名です。マンションは、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（2.1km）、プラヤ・デ・カレホンダ（Playa de Calahonda）（2.1km）、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（2.6km）など、いくつかの人気ビーチからわずか数キロの距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（0.7km）も非常に近いです。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、水質と施設の高い基準を保証しています。ビーチに加えて、この地域にはCabopino Golf（963m）やSanta María Golf & Country Club（2.2km）などの多くのゴルフコースがあります。また、地域にはいくつかのスポーツセンターとプールがあり、さまざまなスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、アンダルシア（Andalusia）地域に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このプロジェクトは、都市生活の利便性を提供しながらも、自然の美しさや海岸線に近い、確立された都市化地域に位置しています。アンダルシア州の州都マラガ（Málaga）から約60kmの距離にあり、この地域の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。この地域には、大きくて多様な人口があり、毎年多くの観光客を惹きつける重要な観光地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、マルベーリャ（Marbella）のこのマンションは優れた価値を提供しています。例えば、The Grove（Marbella）は408,050ユーロから、Aby Upper（Estepona）は320,000ユーロから開始されますが、面積や設備は異なる場合があります。Aby Upper（Estepona）がわずかに安価である一方で、マルベーリャ（Marbella）の便利な立地と、ビーチ（Playa de la Bajadilla、0.7km）やゴルフコース（Cabopino Golf、963m）への近さを含む、発展したコミュニティインフラは、ユニークな魅力を提供しています。Acqua Gardens（Estepona）はより高価であり、マルベーリャ（Marbella）の物件が、需要の高いロケーションにありながら、良い価値を提供していることを示唆しています。マンションの91㎡の居住スペースと南向き、そして充実したコミュニティ施設は、同様の物件の中でも際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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