Este apartamento numa zona urbana de Marbella oferece 91 m² de área útil no terceiro andar. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade está pronta a habitar e combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. A orientação sul garante abundante luz natural, enquanto o terraço coberto convida ao relaxamento. A urbanização dispõe de piscina comum e jardins. A proximidade a campos de golfe e praias realça o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana em Marbella, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A costa está próxima, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A localização oferece acesso direto a comércios e serviços locais, facilitando o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem localizada. A configuração com dois quartos e uma piscina comum na urbanização é adequada tanto para proprietários como para investidores que valorizam o conforto e a acessibilidade.
A propriedade está pronta a habitar ('Gereed'). Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra e começar a organizar a sua vida em Marbella sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O apartamento não oferece vista direta para o mar e não se destina a aluguer de curta duração. As opções de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua. Não existe jardim privado e o sistema de ar condicionado é gerido por um sistema combinado (quente/frio).
Ref: VL418928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base prática na Costa del Sol. É bem adaptado para pessoas que valorizam uma boa ligação a serviços como supermercados (1,1 km) e escolas, mas que também apreciam a proximidade da praia (Playa de la Bajadilla, 0,7 km). Para os golfistas, a proximidade de vários campos de golfe, como o Cabopino Golf (963 m), é uma vantagem adicional. A orientação sudoeste do terraço torna-o atraente para quem gosta de sentar-se ao ar livre e desfrutar do sol, mesmo à noite. As instalações comuns, como a piscina e os jardins, oferecem oportunidades de lazer adicionais. É uma opção para residentes permanentes que desejam desfrutar da vida urbana em Marbella, bem como para compradores que procuram uma propriedade para alugar para férias (com a restrição de que os alugueres de curta duração não são permitidos).
O apartamento apresenta-se em excelente estado ('Excellent'). O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'). As janelas são de vidros duplos ('Double Glazing'), contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O ar condicionado (quente/frio) proporciona conforto durante todo o ano. Os acabamentos interiores são elegantes, como mostram as imagens, com armários de madeira na cozinha e uma casa de banho cuidada. O terraço coberto oferece um espaço de vida exterior adicional. A segurança é reforçada pela localização numa urbanização fechada ('Gated Complex').
O apartamento é oferecido a partir de 329.000 €. Trata-se de uma propriedade concluída, pronta a ser habitada imediatamente. A área útil indicada é de 91 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. A estrutura de preços é típica de apartamentos nesta localização da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e acesso a comodidades urbanas e de praia. A disponibilidade está garantida, uma vez que se trata de uma unidade já construída.
Os arredores de Marbella são caracterizados por uma mistura de vida urbana e atrações costeiras. O apartamento está situado numa zona urbana onde supermercados (1,1 km), restaurantes (138 num raio de 2 km) e instalações médicas como farmácias (2,2 km) e um hospital (7,2 km) são de fácil acesso. A proximidade a 11 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a deslocação, mesmo sem carro. As praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 0,7 km. A zona também oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Marbella, perto da costa. O mapa mostra a boa ligação a praias, campos de golfe e serviços urbanos como supermercados e restaurantes, acessíveis em poucos quilómetros. A proximidade ao aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol da província de Málaga, Andaluzia. Situa-se numa zona urbana caracterizada pela sua boa infraestrutura e proximidade a comodidades. Marbella é em si um importante centro de turismo e habitação. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades da costa, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, e faz parte de toda a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe.
A acessibilidade é boa. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km, e a inclinação para a praia é muito suave (1,7%). Várias outras praias como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda também ficam a apenas 2,1 km. A autoestrada AP-7 é acessível através de estradas locais, facilitando a viagem ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 39 km em linha reta, aprox. 29 km de acordo com os dados). Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas. Para os golfistas, os campos como Cabopino Golf (963 m) e Santa María Golf & Country Club (2,2 km) estão nas imediações. Os supermercados ficam a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento está situado a 29 m acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A orientação sudoeste do apartamento e do terraço oferece uma exposição solar ótima, especialmente à tarde e à noite. Os jardins circundantes da urbanização contribuem para o ambiente verdejante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a 0,7 km e as Playa de Cabopino e Playa de Calahonda a 2,1 km. A região é também conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf (963 m) e o Santa María Golf & Country Club (2,2 km) são facilmente acessíveis. Existem também centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas nas proximidades. As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, são também de fácil acesso e oferecem mais oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol da província de Málaga, Andaluzia. Situa-se numa zona urbana caracterizada pela sua boa infraestrutura e proximidade a comodidades. Marbella é em si um importante centro de turismo e habitação. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades da costa, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, e faz parte de toda a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com apartamentos semelhantes na região da Costa del Sol, esta propriedade oferece uma estrutura de preços sólida a partir de 329.000 €. Enquanto projetos como 'The Grove' em Marbella têm preços de entrada mais elevados, cerca de 408.050 €, este apartamento posiciona-se no segmento de 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), o que sugere um valor atrativo. 'Acqua Gardens' em Estepona começa em 418.800 €, tornando este projeto mais acessível em termos de preço. A localização em Marbella, uma cidade mais central e estabelecida do que Estepona, pode ser mais atraente para alguns compradores. A proximidade imediata a supermercados e praias (0,7 km até à praia mais próxima) é uma vantagem clara em comparação com localizações mais distantes. O facto de a propriedade estar pronta a habitar distingue-a de projetos de nova construção ainda em construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
