تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 91 مترًا مربعًا في ماربيا (Marbella) موقعًا مواجهًا للجنوب. العقار في حالة جاهزة، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في الأندلس. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتتميز بغرفة معيشة واسعة، ومطبخ شبه مفتوح، وتوفر اتجاهًا نحو الغرب، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والمساء. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك مع منطقة للأطفال، محاط بحدائق ناضجة، مما يخلق أجواء هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ناضجة في ماربيا (Marbella)، بالقرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية والمدارس. إنها قريبة من الساحل ولكنها في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية وهدوء العطلات الشاطئية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب. يوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة وفيرة وشرفة خاصة. تعزز مرافق المجمع، مثل حمام السباحة والحدائق، تجربة المعيشة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الطويلة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذه الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترة الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة والانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد على الساحل المشمس. كعقار جاهز، فإن حالة العقار تعني أنه وصل إلى معاييره النهائية، ولا توجد حاجة لمزيد من التأخير.
لا توفر هذه الشقة إطلالة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجمع لديه حمام سباحة، لا يوجد حمام سباحة خاص. مواقف السيارات في الشارع، وليس مكانًا خاصًا مخصصًا. هذا العقار غير مناسب للإيجارات قصيرة الأجل.
Ref: VL418928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في ماربيا (Marbella). إذا كنت تبحث عن منزل يسهل صيانته، مع وسائل راحة كاملة، وقريب من ملاعب الجولف والشواطئ، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل للاستمتاع بالشمس بعد الظهر، يوفر التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي والشرفة المغطاة مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن دخل محتمل من الإيجار، فإن قرب العقار من الشواطئ والمرافق المحلية يجعله جذابًا للإيجارات طويلة الأجل، ولكن يرجى ملاحظة أن الإيجارات قصيرة الأجل محظورة.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة، مما يوفر تجربة معيشية فائقة. وهي تشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة، مما يسهل إعداد الوجبات. تحتوي غرفة المعيشة وغرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري لبيئة معيشية أكثر راحة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف يوفر الهواء البارد والساخن حسب الحاجة. يوجد أيضًا مدفأة في منطقة المعيشة، مما يضيف الدفء والجو. توفر الشرفة المغطاة مساحة خاصة في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. تم تقييم الحالة العامة للعقار على أنها ممتازة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 329,000 يورو. العقار جاهز للاستلام الفوري. تبلغ مساحة الشقة 91 مترًا مربعًا وتحتوي على حمام واحد. نظرًا لموقعها المتميز ومرافق المجمع وسهولة الوصول إليها، فإن هذا العقار يمثل قيمة جذابة في سوق ماربيا (Marbella) عالي الطلب. يعكس السعر موقعها داخل منطقة حضرية شهيرة ووظائفها.
تقع الشقة في La Reserva de Marbella، ماربيا (Marbella)، وهي منطقة مصممة لتوفير حياة مريحة وأنشطة ترفيهية. تبلغ مساحة المعيشة 91 مترًا مربعًا وتتضمن غرفة معيشة واسعة، مناسبة للتجمعات العائلية أو الاسترخاء. المطبخ شبه المفتوح يسهل التفاعل أثناء الطهي والتواصل الاجتماعي. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، خاصة في فترة ما بعد الظهر والمساء، يمكن الاستمتاع به من الشرفة المغطاة. يضم المجمع حمام سباحة مشترك وحمام سباحة للأطفال، محاط بحدائق جيدة الصيانة، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل Cabopino Golf، على بعد 963 مترًا) والشواطئ (مثل Playa de Cabopino، على بعد 2.1 كم) خيارات ترفيهية وفيرة. يضم الحي 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
ماربيا (Marbella) هي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس (Andalusia)، تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع الشقة في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنها بعيدة عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. تقع المتاجر (1.1 كم) والصيدليات (2.2 كم) على مسافة قريبة، وتقع المستشفى (7.2 كم) أيضًا على مسافة معقولة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3856 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد 415 منشأة رياضية متاحة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 11 خطًا و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا) وملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف) ووسائل الراحة الحضرية (مثل المتاجر والمطاعم). كما تم تحديد المسافة إلى مطار مالاغا (Málaga)، مما يساعد في فهم إمكانية الوصول الدولي.
تقع الشقق في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس (Andalusia). تشتهر ماربيا (Marbella) بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الحياة في المدينة، ولكنه قريب أيضًا من الجمال الطبيعي والساحل. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا (Málaga)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بعدد سكان كبير ومتنوع وهي وجهة سياحية رئيسية تجذب عددًا كبيرًا من الزوار كل عام.
تقع الشقق على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (2.1 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (2.6 كم). الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (0.7 كم)، يقع أيضًا على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) (963 مترًا) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (2.2 كم) يقعان على مقربة. يوفر ميناء ماربيا (Marbella) الرياضي (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 كم) التسوق وتناول الطعام وخيارات الترفيه. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من الشقق، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بسهولة في المنطقة، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يبقيه بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية. المناخ مثالي للاستمتاع بالعديد من خيارات الترفيه الخارجية التي تقدمها المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والممرات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر ماربيا (Marbella) بخطها الساحلي الممتد والعديد من الشواطئ. تقع الشقق على بعد بضعة كيلومترات فقط من بعض الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (2.1 كم) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (2.1 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (2.6 كم). الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (0.7 كم)، يقع أيضًا على مسافة قريبة جدًا. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (963 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (2.2 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقق في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس (Andalusia). تشتهر ماربيا (Marbella) بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الحياة في المدينة، ولكنه قريب أيضًا من الجمال الطبيعي والساحل. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا (Málaga)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تتمتع المنطقة بعدد سكان كبير ومتنوع وهي وجهة سياحية رئيسية تجذب عددًا كبيرًا من الزوار كل عام.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ماربيا (Marbella) قيمة ممتازة. على سبيل المثال، يبدأ سعر The Grove (Marbella) من 408,050 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، ولكن قد تختلف المساحة والمرافق. في حين أن Aby Upper (Estepona) أرخص قليلاً، فإن الموقع المناسب لماربيا (Marbella) والبنية التحتية المجتمعية المتطورة، بما في ذلك القرب من الشواطئ (Playa de la Bajadilla، 0.7 كم) وملاعب الجولف (Cabopino Golf، 963 مترًا)، تقدم جاذبية فريدة. يمتلك Acqua Gardens (Estepona) سعرًا أعلى، مما يشير إلى أن العقار في ماربيا (Marbella) يقدم قيمة جيدة مع كونه في موقع مرغوب فيه. تبرز مساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا والتوجيه الجنوبي للشقة، بالإضافة إلى مرافق المجمع الشاملة، من بين العقارات المماثلة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
