Овај апартман са две спаваће собе и једним купатилом налази се у Марбељи, у провинцији Малага, на Коста дел Солу. Са укупном површином од 91 м², овај објекат је завршен и спреман за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Пројекат нуди приступ заједничким базенима и уређеним баштама, доприносећи мирној атмосфери. Његова локација омогућава лак приступ плажама и голф теренима, као и другим рекреативним садржајима у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном делу Марбеље, што омогућава лак приступ разним градским садржајима. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота. Удаљеност од обале, око 2,1 км до Плаже де Кабопино, омогућава брз долазак до мора. Локација такође пружа добру повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава кретање по региону.
Овај апартман је прилагођен онима који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у изградњу. Његова функционална расподела са две спаваће собе одговара паровима или мањим породицама. Захваљујући близини градских садржаја, подржава животни стил који не захтева сталну употребу аутомобила за основне потребе. Покривена тераса пружа могућност за боравак на отвореном током већег дела године.
Пројекат је у потпуности завршен и објекат је спреман за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што омогућава брзу реализацију планова за пресељење или коришћење некретнине. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и евентуална кашњења која су карактеристична за новоградњу у раним фазама. Стање објекта је описано као одлично, што указује на одржавану некретнину.
Иако нуди многе погодности, овај апартман има одређена ограничења. Није дозвољено краткорочно изнајмљивање, што га чини непогодним за оне који траже инвестицију искључиво за туристички најам. Паркинг је доступан само на улици, што може бити изазов у одређеним периодима. Пројекат не укључује приватни базен или ексклузивне спортске објекте у оквиру самог комплекса, ослањајући се на заједничке садржаје.
Ref: VL418928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже готову некретнину за дугорочни боравак или као другу кућу на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене близину голф терена, с обзиром да је Кабопино голф удаљен мање од километра. Такође је прикладан за оне који желе да буду близу урбаних садржаја, али и да имају приступ плажи уз кратку вожњу. С обзиром на забрану краткорочног изнајмљивања, овај објекат је више усмерен на стамбене потребе него на туристичко изнајмљивање. Породице са децом могу ценити присуство дечијег базена у оквиру заједнице. За оне који траже миран живот у уређеном окружењу, са могућношћу уживања у заједничким баштама и базенима, овај апартман представља релевантну опцију.
Овај апартман нуди живот у урбаном окружењу Марбеље, са фокусом на практичност и доступност. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на покривеној тераси, која је оријентисана према југу/југозападу, омогућавајући уживање у сунцу током поподнева и вечери. Захваљујући близини супермаркета (1,1 км), апотека (2,2 км) и ресторана (138 у радијусу од 2 км), свакодневне обавезе се могу обављати пешке или уз кратку вожњу. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа су на мање од 1 км удаљености, док су плаже попут Плаже де Кабопино удаљене око 2,1 км. Заједнички базени и уређене баште пружају мирно место за опуштање у оквиру самог комплекса. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности чини га погодним за становнике који цене приступачност и могућност избора активности.
Приложена мапа приказује стратешку локацију апартмана у Марбељи. На њој се могу видети кључне тачке интереса као што су голф терени, плаже, супермаркети и аеродром. Видљива је близина објекта урбаним садржајима, као и рекреативним зонама. Мапа помаже у визуелизацији лакоће приступа свим неопходним услугама и активностима, дајући јасну слику о повезаности и окружењу.
Марбеља, као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, представља значајан центар на Коста дел Солу. Њена позиција омогућава добру повезаност са већим градовима у региону. Малага, главни град провинције са преко пола милиона становника, удаљена је око 47 км, нудећи широк спектар културних и економских активности. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 км, док је Херес де ла Фронтера, познат по вину и коњима, на 113 км. Ова централна позиција Марбеље омогућава становницима приступ разноврсним садржајима и могућностима које нуди шира регија Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 м, што доприноси благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према најближој плажи (Плажа де ла Бахадиља, 0,7 км) је благ, око 1,7%, што олакшава приступ мору. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У региону се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку и Ел Фаро, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плажа де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Кабопино голфа (963 м), Санта Марија голфа (2,2 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и базене, што пружа широк спектар могућности за физичку активност и рекреацију за све узрасте.
Izvor: OpenStreetMap
Марбеља, као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, представља значајан центар на Коста дел Солу. Њена позиција омогућава добру повезаност са већим градовима у региону. Малага, главни град провинције са преко пола милиона становника, удаљена је око 47 км, нудећи широк спектар културних и економских активности. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 км, док је Херес де ла Фронтера, познат по вину и коњима, на 113 км. Ова централна позиција Марбеље омогућава становницима приступ разноврсним садржајима и могућностима које нуди шира регија Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Ла Резерви де Марбеља нуди специфичан профил. Док пројекти попут 'The Grove' у Марбељи (почевши од 408.050 евра) или 'Acqua Gardens' у Естепони (почевши од 418.800 евра) често представљају новоградњу са вишим ценама и потенцијално дужим роковима завршетка, овај апартман је завршен и спреман за усељење по знатно нижој почетној цени од 319.000 евра. Ово га чини приступачнијом опцијом за оне који траже брзу куповину. За разлику од 'Aby Upper' у Естепони (почевши од 320.000 евра), који је такође у сличном ценовном рангу, овај објекат је већ намештен и има успостављену заједницу. Локација у Марбељи, са развијеном инфраструктуром и близином голф терена и плажа, може се сматрати предношћу у односу на нека удаљенија подручја. Међутим, ограничење краткорочног изнајмљивања га разликује од некретнина које су примарно намењене туристичким инвестицијама, усмеравајући га ка дугорочном боравку или личном коришћењу. У целини, овај апартман представља опцију за оне који траже завршену, опремљену некретнину у доброј локацији Марбеље, по конкурентној цени у поређењу са новим развојима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID