Dieses Apartmentprojekt in La Mairena, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnanlage mit Fokus auf Ausblick und Anbindung. Erbaut im Jahr 2003, bietet es eine solide Basis für ein Leben in der Sierra de Mijas. Die Lage verspricht eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Wohnfläche von 171 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, was auf großzügige Raumgestaltung hindeutet. Mit einer "ab"-Preisvorstellung ab €460.000 positioniert sich das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Mairena, einer Anhöhe oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Diese Positionierung auf etwa 400 Metern Seehöhe ermöglicht weite Ausblicke über die Küste bis nach Afrika und Gibraltar, zugleich aber auch eine gewisse Distanz zur direkten Küstenbebauung. Die ländliche Umgebung wird durch die Nähe zu einem Waldgebiet charakterisiert.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick suchen und bereit sind, für diese Aussicht und erhöhte Lage leichte Kompromisse bei der Erreichbarkeit von Stränden einzugehen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen wird durch die abgelegene, aber gut angebundene Position bedingt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Sonnenlicht.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und präsentiert sich als ein bestehendes Bauwerk. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie auf dem Markt. Die Infrastruktur und die Gartenanlagen sind somit bereits voll entwickelt und etabliert, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit bietet.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder fußläufige Anbindung an Supermärkte und Restaurants; ein Fahrzeug ist für die meisten Alltagsaktivitäten notwendig. Die Hanglage zur Küste impliziert eine steilere Steigung auf dem Weg zum Strand. Eine unmittelbare Nähe zu sehr belebten städtischen Zentren ist nicht gegeben, stattdessen dominiert eine ruhigere, naturverbundene Atmosphäre.
Ref: VL295632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung auf einer Anhöhe bevorzugen und Wert auf weite Ausblicke legen. Sie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnanlage suchen und bereit sind, für die Aussicht und die erhöhte Lage Abstriche bei der direkten Strandnähe oder fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften in Kauf zu nehmen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege ist gegeben, was für Bewohner, die Flexibilität schätzen und die Umgebung erkunden möchten, kein Hindernis darstellt. Die Nähe zu Golfplätzen und die hervorragenden klimatischen Bedingungen machen es zu einer attraktiven Option für Golfer und Liebhaber des südeuropäischen Klimas, die ganzjährig oder saisonal hier leben möchten. Es ist eine Wahl für jene, die einen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und weist demnach eine Bauqualität auf, die den Standards dieser Zeit entspricht. Merkmale wie eine Süd-Ausrichtung, ein Gemeinschaftspool (beheizt, mit Kinderbecken), Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränke sind Teil der Ausstattung. Die Bilder deuten auf eine solide Innenausstattung hin, einschließlich gefliester Böden und einer funktionalen Raumaufteilung. Die Beschreibung erwähnt 'Excellent' als Zustand, was auf eine gute Instandhaltung oder Renovierung schließen lässt. Die Terrassen und Balkone mit Blick auf Garten, Meer und Berge unterstreichen den Wert der Immobilie. Eine detaillierte Auflistung der verwendeten Materialien für Böden, Wände und Sanitärkeramik liegt nicht vor, aber die verfügbaren Ausstattungsmerkmale lassen auf einen gehobenen Standard für die Bauzeit schließen.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab einem Preis von €460.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 171 m², was auf großzügige Dimensionen innerhalb der Einheit hindeutet. Die Grundstücksfläche ist mit 41 m² angegeben, was typisch für Apartments mit Terrassen oder Balkonen ist. Da das Gebäude aus dem Jahr 2003 stammt und als 'Completed' markiert ist, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Es ist keine staffelweise Preisgestaltung nach Etage oder Ausrichtung ersichtlich, der angegebene Preis scheint die Basis für die verfügbaren Einheiten darzustellen. Angesichts der Lage und der Ausstattungsmerkmale ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten.
La Mairena ist eine Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen weiten Ausblicke auszeichnet. Die Bebauung ist überwiegend von Villen und Apartmentkomplexen geprägt, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die umgebenden Korkeichenwälder laden zu Spaziergängen ein, während die Südausrichtung der meisten Anwesen für helle Wohnräume sorgt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Innerhalb weniger Kilometer finden sich Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden wie Playa de Artola rundet das Freizeitangebot ab. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in La Mairena ist durch eine ruhige, von Natur geprägte Atmosphäre gekennzeichnet. Die Erhebung auf rund 400 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima und weite Ausblicke bis zur afrikanischen Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Wälder und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist etwa 3,9 km entfernt, die nächste Apotheke ca. 4,4 km. Ein Restaurant befindet sich im Umkreis von 2 km. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im weiteren Umkreis verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch 5 Gesundheitszentren in Reichweite gewährleistet. Die Nachbarschaft gilt als sicher und gut gepflegt, mit einer Mischung aus Apartments und Villen.
Die Lage von La Mairena befindet sich in den Hügeln oberhalb der Küstenlinie zwischen Marbella und Mijas. Dieses Gebiet ist bekannt für seine ruhigen Wohnanlagen und atemberaubenden Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, was es zu einem begehrten Wohnort für jene macht, die Ruhe und Natur suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Die Anhöhe bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, behält aber die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil Marbellas. Die Nähe zu Elviria erleichtert den Zugang zu Geschäften und Restaurants. Die Positionierung zwischen dem Küstenstreifen und den Ausläufern der Sierra de Mijas schafft eine ausgewogene Umgebung, die sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten zugänglich macht.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Wege unerlässlich ist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist etwa 4,7 km entfernt, mit einer Steigung von 8,0% auf dem Weg dorthin. Weitere Strände wie Cabopino und Calahonda sind in ähnlicher Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind bequem in etwa 4-5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wäldern und einer hügeligen Landschaft, die atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist 4,7 km vom nächstgelegenen Strand, Playa de Artola, entfernt, einem Abschnitt, der für seine natürlichen Dünen und das klare Wasser bekannt ist. Weitere Strände wie Playa de Cabopino sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren in der Nähe, wie Finca Naundrup und Club del Sol. Puerto Cabopino, ein beliebter Jachthafen, ist ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Die Anhöhe bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, behält aber die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil Marbellas. Die Nähe zu Elviria erleichtert den Zugang zu Geschäften und Restaurants. Die Positionierung zwischen dem Küstenstreifen und den Ausläufern der Sierra de Mijas schafft eine ausgewogene Umgebung, die sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten zugänglich macht.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, wo die aufgeführten Vergleichsprojekte (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) angesiedelt sind, bietet La Mairena eine signifikant andere Wohnqualität. Diese Küstenorte zeichnen sich durch eine direktere Strandnähe, eine dichtere Bebauung und oft auch eine stärkere touristische Präsenz aus. Die Preise für vergleichbare Apartmentgrößen können dort niedriger sein, da die Lage in den Hügeln von La Mairena eine Premium-Position mit Panoramablick darstellt. Während die Küstenprojekte eher auf unmittelbare Erreichbarkeit von Stränden und urbanem Leben abzielen, positioniert sich La Mairena als ruhigerer Rückzugsort mit Fokus auf Natur und Aussicht, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich höher als die genannten Vergleichsobjekte, was auf die exklusivere Lage und die damit verbundenen Vorteile wie Ausblick und Ruhe zurückzuführen ist.
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