Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em La Mairena, Málaga, oferece uma residência com 171 m² de área útil. Construído em 2003, o imóvel está pronto a habitar e situado numa zona residencial tranquila, a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar. A sua orientação sul garante uma exposição solar privilegiada, com vistas panorâmicas que abrangem o mar Mediterrâneo, as montanhas e a costa africana, proporcionando um ambiente de vida sereno e com amplitude visual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na serra de Mijas, La Mairena posiciona este imóvel numa paisagem rural elevada, a uma distância acessível da costa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, aliada a um ambiente de tranquilidade, contrasta com a relativa proximidade a zonas turísticas e de lazer, estabelecendo um equilíbrio entre a reclusão e a conveniência.
O apartamento responde a um desejo por tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar de comodidades modernas. A orientação sul e as vistas panorâmicas são características chave para quem procura um refúgio ensolarado com uma sensação de amplitude. O acesso a instalações de lazer como piscinas aquecidas e espaços desportivos atende a um estilo de vida ativo e relaxado.
Completado em 2003, este empreendimento imobiliário representa uma construção estabelecida na área de La Mairena. Embora não seja uma construção nova, a data de conclusão sugere que o edifício foi concebido com os padrões de construção da época, oferecendo uma oportunidade de habitação permanente ou de férias com infraestrutura existente e funcional.
Este imóvel não oferece a experiência de uma propriedade recém-construída com as mais recentes inovações de design e eficiência energética. A sua localização elevada implica uma dependência de transporte privado para a maioria das deslocações diárias. A distância até às praias, embora não proibitiva, requer deslocação motorizada.
Ref: VL295632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, valorizando vistas panorâmicas e um ambiente natural sobre a linha costeira. É particularmente adequado para indivíduos ou casais que desfrutam de um estilo de vida ativo, com acesso a instalações de golfe e desportivas nas imediações, e que apreciam o clima ameno e ensolarado da região durante grande parte do ano. A sua localização elevada, embora ofereça vistas e serenidade, implica uma necessidade de mobilidade motorizada para o acesso a praias, comércio e serviços mais diversificados. Pessoas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que combine tranquilidade com comodidades de lazer, e que não necessitem de estar diretamente na praia ou no centro de uma cidade movimentada, encontrarão neste apartamento um encaixe adequado. O conforto de um apartamento com terraço privativo e o acesso a piscinas comuns aquecidas são atrativos para quem valoriza o bem-estar e o lazer ao ar livre.
O apartamento, concluído em 2003, apresenta características de acabamento que refletem os padrões de construção da época. A área de 171 m² sugere um layout espaçoso, com dois quartos e duas casas de banho. As comodidades indicadas, como roupeiros embutidos, terraço privativo e a possibilidade de ar condicionado (quente/frio), apontam para um nível de conforto funcional. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso, especialmente para os andares superiores. A orientação sul e as vistas para o mar e montanha são elementos inerentes à localização e à conceção do edifício. Detalhes específicos sobre os materiais de pavimentação, revestimentos de casas de banho e cozinha, ou tipos de carpintaria exterior e interior não são detalhados, mas presume-se um acabamento de qualidade razoável para um imóvel desta tipologia e data de construção, visando a durabilidade e o conforto habitacional em clima mediterrânico.
O apartamento, com um preço inicial de €460.000, representa uma oferta no mercado imobiliário de La Mairena. A área útil de 171 m² e 2 quartos sugere um posicionamento de gama média-alta para a região. Embora a área de construção seja considerável, a área de terreno privativo associada de 41 m² indica um foco mais em terraços e áreas comuns do que em grandes jardins privados. O facto de ser um imóvel concluído em 2003 indica que não se trata de uma nova construção, o que pode refletir-se no preço face a empreendimentos mais recentes. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de conclusão da obra, oferecendo uma oportunidade para aquisição sem longos períodos de espera pela construção.
La Mairena, localizada a 395 metros de altitude, oferece um ambiente residencial sereno, aninhado na encosta da Serra de Mijas. Este enclave proporciona vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana, características distintivas de uma paisagem alpina costeira. A proximidade a áreas rurais e a florestas circundantes contribui para um ritmo de vida mais calmo, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana. A presença de um campo de golfe e de instalações desportivas nas imediações sugere um estilo de vida ativo, enquanto a distância de cerca de 4 km a supermercados e serviços básicos assegura conveniência sem comprometer a tranquilidade. A acessibilidade a pé é limitada, sendo o automóvel essencial para as rotinas diárias e para aceder às praias e às cidades costeiras mais próximas. O conceito de 'apartamento com jardim' sugere um espaço exterior privativo, onde os residentes podem desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A orientação sul maximiza a exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável no interior e no terraço privativo. Este tipo de propriedade é adequado para indivíduos ou casais que valorizam a privacidade, o espaço ao ar livre e um cenário natural envolvente, desfrutando de um ritmo de vida mais relaxado, mas com acesso a infraestruturas desportivas e de lazer.
Viver em La Mairena implica uma imersão num ambiente de paisagem natural, com a Serra de Mijas como pano de fundo e vistas desafogadas para o Mediterrâneo. A 395 metros de altitude, a área oferece um clima mais fresco comparativamente à costa, com temperaturas médias anuais de 17.4°C. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias localiza-se a cerca de 4 km, necessitando de transporte motorizado para o efeito. A infraestrutura de transporte público é limitada, com 2 linhas de autocarro e 34 paragens na zona circundante, o que reforça a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 5 km, e a centros de saúde a 6.8 km, são fatores importantes para famílias. A oferta de restauração é escassa no raio imediato (1 restaurante a 2 km), mas a proximidade a Elviria e Marbella abre um leque mais vasto de opções gastronómicas e de lazer.
O mapa ilustra a localização elevada de La Mairena, situada a norte da A-7, a principal via costeira da Costa del Sol. A proximidade a Elviria e Marbella é visível, assim como a rede de estradas que ligam a zona às praias e aos campos de golfe circundantes. A altitude e a paisagem montanhosa são proeminentes, contrastando com a linha costeira visível ao longe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada na zona oriental de Marbella, a uma elevação que proporciona vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 5 km da zona costeira de Elviria, que serve de porta de entrada para Marbella. A sua localização elevada distingue-a das propriedades diretamente na costa, oferecendo um ambiente mais tranquilo e vistas montanhosas e marítimas combinadas. A proximidade a Marbella (cerca de 15 km) garante acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta de serviços, comércio e cultura, enquanto a distância de 28 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e resorts de luxo.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a uma distância linear de aproximadamente 28 km, o que representa um tempo de viagem de cerca de 30-40 minutos em condições de trânsito normais. Acesso à rede de autoestradas A-7 e AP-7 é relativamente próximo, facilitando a deslocação pela Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa de Artola, encontram-se a cerca de 4.7 km, acessíveis por estrada. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo El Soto Golf a 1.5 km e Santa María Golf & Country Club a 2.6 km. A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 5.1 km e farmácias a 4.4 km demonstram um esforço para modernizar a oferta de serviços na área.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Mairena é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.4°C e variações entre 10°C no inverno e 24°C no verão. A localização a 395 metros de altitude proporciona uma brisa refrescante e um clima ligeiramente mais temperado do que a costa. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região goza de um elevado índice de luminosidade. O potencial para atividades ao ar livre é considerável, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos. A paisagem circundante, com vistas para as montanhas da Sierra Nevada e o mar, oferece um cenário natural inspirador. A inclinação de 8.0% em direção à praia indica um terreno acidentado, típico de zonas de serra com vista para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km) oferece diversas opções de lazer à beira-mar. Várias destas praias são galardoadas com Bandeira Azul, assegurando qualidade de água e infraestruturas. A oferta de recreação desportiva é particularmente forte, com múltiplos campos de golfe nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Centros desportivos como o Club del Sol (4.3 km) e a La Siesta Golf Club (4.3 km) oferecem instalações para diversas modalidades, incluindo paddle e ténis. A marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, proporciona atividades náuticas e opções de restauração junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada na zona oriental de Marbella, a uma elevação que proporciona vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 5 km da zona costeira de Elviria, que serve de porta de entrada para Marbella. A sua localização elevada distingue-a das propriedades diretamente na costa, oferecendo um ambiente mais tranquilo e vistas montanhosas e marítimas combinadas. A proximidade a Marbella (cerca de 15 km) garante acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta de serviços, comércio e cultura, enquanto a distância de 28 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e resorts de luxo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Mairena distingue-se pela sua localização elevada, que proporciona vistas panorâmicas e um ambiente mais tranquilo, longe da agitação direta da linha costeira. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) situam-se tipicamente mais perto do nível do mar e das praias, com preços iniciais significativamente mais baixos. Estes projetos mais acessíveis podem focar-se em estilos de vida mais orientados para a praia e comodidades urbanas imediatas. Por outro lado, o imóvel em La Mairena, com o seu preço a partir de €460.000, atrai um público que valoriza a exclusividade, a amplitude das vistas e a proximidade a campos de golfe de qualidade, como El Soto e Santa María. A área de construção de 171 m² é generosa, mas a área de terreno privativo de 41 m² é modesta, o que sugere um foco na vida interior e em terraços, em vez de grandes jardins. A idade da construção (2003) contrasta com empreendimentos mais recentes que podem oferecer designs mais contemporâneos e maior eficiência energética, embora este imóvel beneficie de uma infraestrutura já estabelecida e de um preço que reflete a sua maturidade no mercado.
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