Ce magnifique appartement en rez-de-jardin, orienté plein sud, est situé à La Mairena, un lieu résidentiel paisible sur les hauteurs de la Costa del Sol. Offrant une retraite sereine au milieu de la beauté naturelle, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'appartement fait partie d'une urbanisation établie, procurant un cadre de vie confortable et sécurisé, à proximité de diverses commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans un cadre rural et tranquille, ce bien se trouve à 5 km d'Elviria et à 400 mètres d'altitude, offrant des perspectives dégagées vers la Sierra Nevada, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. La proximité de parcours de golf et d'espaces naturels souligne son ancrage dans un environnement de loisirs et de nature préservée.
Ce logement répond aux attentes d'une vie résidentielle paisible, recherchant le calme et les vues dégagées. L'orientation sud et l'accès à des installations de loisirs partagées, comme la piscine chauffée, satisfont le désir de confort et de détente, tout en nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens dans la région.
Bien que le projet date de 2003, l'appartement est prêt à être habité et se présente en excellent état. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété établie au sein d'une urbanisation mature, offrant les avantages d'un environnement développé avec des infrastructures fonctionnelles.
Ce bien n'est pas une propriété neuve et son accès direct aux commodités urbaines est limité, nécessitant l'usage d'un véhicule. L'environnement en hauteur signifie également une pente marquée vers la côte. Il n'offre pas non plus une connexion immédiate aux transports en commun pour les déplacements quotidiens vers les plages ou les centres urbains.
Ref: VL295632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient particulièrement à ceux qui recherchent un refuge paisible en altitude, loin de l'effervescence de la côte mais avec un accès aisé aux plages et aux terrains de golf. Il s'adresse aux acheteurs appréciant les vues panoramiques spectaculaires, le climat doux de la région, et un style de vie axé sur la tranquillité et les loisirs en plein air. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les familles cherchant un environnement résidentiel sécurisé avec des installations communes (piscine, espaces verts) y trouveront également leur compte. L'orientation sud garantit un ensoleillement appréciable tout au long de l'année, ce qui peut séduire les personnes cherchant à profiter du climat méditerranéen. Enfin, cette propriété peut intéresser ceux qui privilégient le confort et les vues, tout en étant prêts à utiliser un véhicule pour leurs déplacements quotidiens.
L'appartement, construit en 2003, présente un excellent état général, témoignant d'un entretien soigné et de finitions de qualité. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, suggérant une optimisation de l'espace de rangement. Les vues depuis les terrasses, qu'elles soient sur la mer, les montagnes ou le jardin, contribuent à l'agrément visuel de l'espace de vie. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique constant, quelle que soit la saison. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les cuisines ne soient pas explicitement fournis, l'excellente condition générale laisse présager des finitions fonctionnelles et durables, typiques des résidences de ce type sur la Costa del Sol.
Le prix de ce bien est fixé à 460 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 171 m² et une terrasse de 41 m². La propriété, construite en 2003, est prête à être occupée. Bien que située dans une urbanisation, le prix reflète l'emplacement en hauteur, les vues panoramiques et l'accès aux installations de loisirs privées. Il est important de noter que les prix dans cette zone résidentielle peuvent varier en fonction de l'orientation, de la taille et de l'état de la propriété, mais cette offre se positionne dans le segment des résidences offrant un cadre de vie tranquille et des prestations de qualité.
La Mairena, perché à 400 mètres d'altitude, offre un rythme de vie différent de celui de la côte. La journée débute souvent par le soleil illuminant le jardin et la terrasse, avec une vue imprenable sur la mer ou les montagnes. La quiétude du lieu est palpable, ponctuée par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans la végétation méditerranéenne. Les résidents profitent de l'air pur et des panoramas, loin de l'agitation côtière. Les déplacements vers les services essentiels, comme le supermarché ou les restaurants, se font en voiture, facilitant l'accès aux infrastructures situées à quelques kilomètres. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse, à admirer le coucher du soleil sur le paysage, ou à profiter des installations communes, telles que la piscine chauffée, créant un environnement propice à la détente et au bien-être quotidien.
La Mairena, située à environ 5 km de la côte et à 400m d'altitude, offre un environnement résidentiel distinct. Les journées sont rythmées par le calme ambiant et la proximité de la nature. L'accès aux commodités se fait principalement en voiture ; le supermarché le plus proche est à moins de 4 km, et un restaurant se trouve à 2 km. Pour des besoins plus complets, Elviria, à l'est de Marbella, est accessible en quelques minutes de voiture. L'éducation est bien représentée avec de nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité, y compris des établissements internationaux. Le système de santé est également bien desservi, avec plusieurs centres de santé dans un rayon de 7 km. La présence de nombreux hôtels et la capacité d'accueil touristique indiquent une région vivante, bien que La Mairena elle-même privilégie la tranquillité résidentielle.
Situé sur les hauteurs de la Costa del Sol, La Mairena offre une perspective unique sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes. Sa position à 400 mètres d'altitude garantit des vues imprenables et une atmosphère de tranquillité, tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des parcours de golf et des commodités d'Elviria et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, à 5 km d'Elviria et à une altitude de 400 mètres. Cette position privilégiée la place à une distance raisonnable des centres urbains animés comme Marbella (environ 15 km) et Fuengirola. Elle offre un accès aisé à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga (28 km) et d'autres villes de la Costa del Sol. Son emplacement en hauteur la distingue des propriétés côtières, offrant un environnement plus calme et des vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité de l'animation et des services des villes côtières.
L'accessibilité de cette propriété est principalement axée sur l'usage automobile. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour des voyages fréquents. Les plages comme Playa de Artola sont à moins de 5 km, permettant un accès rapide pour profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels qu'El Soto Golf, sont situés à moins de 2 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 5 km. Bien qu'il existe des lignes de transport public avec des arrets à proximité, l'usage d'un véhicule personnel reste indispensable pour explorer la région et accéder confortablement aux différentes commodités, notamment pour les trajets vers les centres commerciaux ou les villes avoisinantes.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un microclimat agréable grâce à son altitude de 395 mètres, offrant des températures moyennes annuelles de 17.4°C, oscillant entre 10°C en hiver et 24°C en été. Avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'un climat généreux, propice aux activités extérieures. Le séjour dans un tel environnement permet de profiter de longues journées ensoleillées, idéales pour les activités de plein air. Le mois de juillet et août sont les plus chauds, avec des températures de l'eau des plages avoisinantes atteignant les 20°C pendant environ 4 mois, correspondant à la période de baignade. L'environnement montagneux offre des vues dégagées et une certaine fraîcheur par rapport à la côte durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de Playa de Artola et Playa de Cabopino, toutes deux situées à moins de 5.5 km, et reconnues pour leur qualité (Playa de Artola est une plage 'Blue Flag'). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec El Soto Golf à seulement 1.5 km, Santa María Golf & Country Club à 2.6 km, et Campo América à 2.7 km. D'autres installations sportives comme des centres sportifs et des clubs de paddle et tennis sont également accessibles dans un rayon de 5 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 5.2 km, offre des activités nautiques et des restaurants en bord de mer, complétant ainsi l'offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, à 5 km d'Elviria et à une altitude de 400 mètres. Cette position privilégiée la place à une distance raisonnable des centres urbains animés comme Marbella (environ 15 km) et Fuengirola. Elle offre un accès aisé à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga (28 km) et d'autres villes de la Costa del Sol. Son emplacement en hauteur la distingue des propriétés côtières, offrant un environnement plus calme et des vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité de l'animation et des services des villes côtières.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport aux développements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien à La Mairena offre une expérience différente. Alors que les propriétés côtières mettent l'accent sur l'accès immédiat à la plage et aux centres urbains animés, La Mairena se distingue par son emplacement en altitude. Les prix des appartements dans ces zones côtières varient considérablement, avec des options débutant autour de 205 000 € à Mijas. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche de la côte, se situe également dans une gamme de prix différente. L'appartement de La Mairena, avec un prix de départ de 460 000 €, reflète un positionnement plus exclusif, axé sur les vues panoramiques, la tranquillité et l'environnement naturel préservé, typique des résidences de prestige en hauteur sur la Costa del Sol. La valeur ajoutée réside ici dans le cadre de vie, l'espace et la sérénité, plutôt que dans la proximité immédiate des services balnéaires, qui reste cependant accessible en voiture.
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