Acest apartament, situat în rezervația naturală La Mairena, la o altitudine de 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă o priveliște panoramică asupra Mării Mediterane, a munților Sierra Nevada, a stâncii Gibraltar și a coastei africane. Localitatea, la 5 km de Elviria, la periferia estică a orașului Marbella, combină liniștea rurală cu accesul la facilități urbane. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 17,4°C, contribuie la un stil de viață mediteranean plăcut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la înălțime, în La Mairena, acest apartament se bucură de o poziționare distinctă față de agitația costieră. Priveliștea largă asupra mării și a munților, alături de proximitatea față de zonele verzi, definește caracterul rezidențial al amplasamentului. Accesul necesită, în general, un autovehicul personal pentru deplasările zilnice.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută liniște, priveliști extinse și proximitate față de natură, dar doresc totuși acces la facilități moderne. Orientarea spre sud și spațiul exterior privat, combinat cu facilitățile comune, sugerează un potențial de relaxare și activități recreative în aer liber.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 2003. Deși nu este un proiect nou, proprietatea a fost menținută într-o stare excelentă, reflectând o atenție constantă la întreținere. Aceasta oferă o alternativă la construcțiile recente, concentrându-se pe spații funcționale și finisaje durabile.
Acest apartament nu dispune de un spațiu exterior generos, suprafața parcelei fiind de 41 m². De asemenea, deși dispune de facilități comunitare, accesul la servicii de proximitate, precum restaurante sau magazine, necesită deplasare cu autovehiculul. Poziția montană implică o pantă accentuată spre plajă.
Ref: VL295632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață liniștit, cu priveliști montane și marine, dar care nu doresc să renunțe complet la accesul la facilități. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau pentru o relocare pe termen lung, unde activitățile în aer liber și relaxarea sunt prioritare. De asemenea, se adresează pasionaților de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Familiile care caută spațiu și liniște, dar au nevoie de acces la educație (școlile internaționale fiind la aproximativ 5 km), ar putea considera această proprietate. Cei care apreciază un climat blând pe tot parcursul anului și doresc să beneficieze de soare (3840 ore/an) vor găsi aici un mediu propice. Este importantă însă conștientizarea necesității unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor, datorită poziționării în afara centrelor urbane dense.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă o stare excelentă, sugerând o întreținere atentă și o calitate a finisajelor durabile. Ferestrele cu climatizare (aer condiționat cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Pardoselile și finisajele interioare, inclusiv dulapurile încastrate, contribuie la un aspect îngrijit și funcțional. Orientarea spre sud permite luminii naturale să inunde spațiile, accentuând finisajele. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, protejat de elemente. Disponibilitatea unui lift facilitează accesul, iar finisajele, deși nu sunt de ultimă generație, sunt concepute pentru a rezista în timp, reflectând standardele construcțiilor din perioada respectivă. Detaliile precum designul interior sugerat de fotografii (ex: pat cu imprimeu leopard) pot indica un stil personalizat.
Apartamentul este listat la prețul de 460.000 €. Având în vedere că este o proprietate finalizată în 2003 și nu un proiect nou, prețul reflectă locația sa în La Mairena, o zonă rezidențială cu vedere panoramică, și starea generală excelentă. Fiind o unitate singulară, disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică. Variațiile de preț nu sunt anticipate, deoarece este vorba de o proprietate individuală pe piața secundară. Spațiul interior generos, de 171 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, precum și accesul la facilități comunitare, justifică poziționarea sa în segmentul mediu-superior al pieței din zonă.
La Mairena, la 400 de metri altitudine, oferă un ritm de viață distinct. Diminețile încep adesea cu soarele răsărind peste munți, iar după-amiezile sunt marcate de lumina ce străbate spre mare. Zona rezidențială este concepută pentru liniște, cu un accent pe spații deschise și priveliști. Ziua se poate petrece la piscină, pe terasă, sau explorând împrejurimile. Seara, localul de pe terenul de golf El Soto, la mică distanță, oferă un punct de întâlnire. Este un spațiu propice pentru activități recreative, cum ar fi golf, paddle sau tenis, facilități oferite de complexul El Soto Leisure. Proximitatea față de plajă necesită deplasare, dar oferă o alternativă de petrecere a timpului liber. Stilul de viață este orientat spre relaxare și bucuria panoramelor naturale.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rezidențiale de la altitudine. Locuința este înconjurată de natură, cu apropierea de pădure fiind un avantaj. Accesul la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, necesită aproximativ 4 km, iar spitalul se află la 6,8 km. Un restaurant este disponibil la 2 km. Proximitatea față de școli, inclusiv cele internaționale (English International College la 5 km), este un factor important pentru familii. Zona este urbanizată, dar păstrează un caracter liniștit, fiind mai puțin expusă agitației turistice de pe coastă. Priveliștile panoramice și aerul curat contribuie la un mediu de viață sănătos și relaxant, ideal pentru cei care caută o evadare din cotidianul urban.
Apartamentul este localizat în La Mairena, o zonă rezidențială distinctă pe dealurile din apropierea Marbelle. Această poziționare la înălțime oferă perspective unice asupra coastei și a peisajului înconjurător, separând-o de densitatea urbană de pe linia mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale Marbelle, la aproximativ 5 km de Elviria. Această locație oferă o perspectivă diferită asupra zonei, fiind mai retrasă și mai liniștită decât centrele urbane de pe coastă. Se află la o distanță de condus rezonabilă de orașe precum Marbella (aprox. 15-20 km spre vest) și Fuengirola (aprox. 30-40 km spre est), oferind acces la diverse centre comerciale, restaurante și activități culturale. Poziționarea la altitudine asigură vederi panoramice asupra întregii regiuni, de la mare la munți.
Apartamentul este situat la 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță accesibilă cu mașina în aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Plajele precum Playa de Artola sunt la 4,7 km, iar portul Puerto Cabopino la 5,2 km. Pentru golful, El Soto Golf este la doar 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 3,9 km, iar farmacia la 4,4 km. Spitalul general este la 6,8 km. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 34 de opriri și 2 linii în apropiere, însă pentru mobilitate optimă și acces la toate aceste facilități, un autovehicul personal este esențial.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C și 3.840 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C. Zona este situată la o altitudine de aproximativ 400 de metri, oferind aer proaspăt și priveliști montane. Panta spre plajă este de 8,0%, ceea ce indică o zonă mai deluroasă. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea influențează și microclimatul, aducând uneori o ușoară răcoare seara, chiar și vara, în comparație cu zona de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța până la cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Artola și Playa de Cabopino, este de aproximativ 4,7-5,2 km. Acestea sunt plaje populare, cu nisip fin și facilități. Pentru pasionații de golf, zona este un pol de atracție, cu El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km) în imediata apropiere. De asemenea, facilitățile de recreere extinse de la El Soto Leisure, incluzând terenuri de paddle și tenis, o piscină încălzită și un jacuzzi, sunt disponibile. Alte centre sportive, precum Club del Sol, se află la 4,3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile de est ale Marbelle, la aproximativ 5 km de Elviria. Această locație oferă o perspectivă diferită asupra zonei, fiind mai retrasă și mai liniștită decât centrele urbane de pe coastă. Se află la o distanță de condus rezonabilă de orașe precum Marbella (aprox. 15-20 km spre vest) și Fuengirola (aprox. 30-40 km spre est), oferind acces la diverse centre comerciale, restaurante și activități culturale. Poziționarea la altitudine asigură vederi panoramice asupra întregii regiuni, de la mare la munți.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din La Mairena se diferențiază prin poziționarea sa montană și priveliștile panoramice extinse, la o altitudine semnificativă față de nivelul mării. Prețul de 460.000 € îl plasează într-un segment de piață superior, reflectând caracteristicile unice ale locației și facilitățile oferite, spre deosebire de proiectele de pe linia a doua sau a treia de plajă, care au prețuri de pornire mai accesibile. În timp ce proiectele comparate oferă adesea apartamente noi, acest imobil, deși construit în 2003, se prezintă într-o stare excelentă și beneficiază de acces la facilitățile complexeului El Soto, inclusiv un teren de golf. Lipsa unor spații exterioare extinse pe parcelă individuală este compensată de spațiile comune și de vederile ample. Accesul la servicii și plaje necesită deplasare cu mașina, o caracteristică comună zonelor rezidențiale de la altitudine, dar care asigură liniștea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
