يقع هذا السكن الهادئ في مرتفعات لا مايينا، على بعد 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2003، وهو يقدم شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 171 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية خاصة تبلغ 41 مترًا مربعًا. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق ولكن مع الحفاظ على بيئة هادئة وريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا مايينا، وهي منطقة مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. على الرغم من هدوئها، إلا أنها قريبة من المناطق الساحلية والخدمات، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول. هذه البيئة الجبلية تعني أن الحياة اليومية تتميز بوجود طبيعي وإطلالات واسعة.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن منزل هادئ في موقع مرتفع مع إطلالات واسعة. توفر المساحة الداخلية الكبيرة والحديقة الخاصة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة الساخن تجربة معيشية مريحة. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والأنشطة الخارجية مثل الجولف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل تطويرًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من عمره، إلا أنه بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. لا توجد معلومات عن خطط بناء مستقبلية أو مراحل تطوير جديدة لهذا العقار المحدد.
يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني أن الوصول إلى بعض المرافق الساحلية يتطلب قيادة لمسافة معينة. المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 8.0% يشير إلى أن الوصول سيرًا على الأقدام قد يكون صعبًا. توفر وسائل النقل العام محدود، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي.
Ref: VL295632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في بيئة طبيعية هادئة مع إطلالات بانورامية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة والخصوصية، ولا يمانعون في امتلاك سيارة للتنقل. يعتبر خيارًا جيدًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب. كما يمكن أن يناسب العائلات التي تبحث عن مدارس دولية في المنطقة. نمط الحياة هنا يميل إلى الهدوء والراحة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية. يعتبر مناسبًا لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع البقاء على مقربة نسبيًا من الخدمات والمطار.
تم الانتهاء من هذا السكن في عام 2003 بحالة ممتازة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن تصنيفه كـ 'ممتاز' يشير إلى جودة بناء وتشطيبات جيدة. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء (الحار والبارد)، وخزائن مدمجة، وشبكة واي فاي. الإطلالات على الحديقة والشرفات الخاصة والمغطاة تضيف إلى جودة السكن. من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية متوافقة مع معايير الجودة السائدة في وقت البناء، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف العملية للسكان.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 460,000 يورو. يشمل العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية واسعة تبلغ 171 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة تبلغ 41 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2003، وهو يقع في منطقة حضرية تتميز بإطلالات بانورامية. تتوفر وحدات أخرى بمواصفات مختلفة في المنطقة، ولكن هذا السكن يمثل خيارًا في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا في لا مايينا، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة والمرافق المتاحة.
لا مايينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل، يوفر بيئة هادئة وريفية على بعد 5 كيلومترات من المناطق الساحلية. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يتمتع السكان بإطلالات تمتد إلى جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. هذا الارتفاع يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة بين 10 و 24 درجة مئوية. الحياة اليومية تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع وجود عدد محدود من المطاعم ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة للتنقل إلى المتاجر والخدمات الأخرى. ومع ذلك، فإن وجود مدارس دولية ومراكز رياضية قريبة يجعله جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تقع لا مايينا على تلة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومنعزلة نسبيًا. أقرب مطعم يبعد 2 كم، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل البقالة والصيدليات، تتطلب رحلة بالسيارة. ومع ذلك، فإن قربها من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 5 كم) والمراكز الصحية (5 مراكز صحية في المنطقة) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. يبلغ عدد الفنادق في المنطقة 52 فندقًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية، ولكن الطبيعة الريفية للمنطقة تضمن جوًا هادئًا لمعظم أوقات السنة.
توضح الخريطة موقع لا مايينا كمنطقة مرتفعة تقع بين الجبال والساحل. تبرز الخريطة قربها النسبي من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطار، مع الإشارة إلى موقعها المنعزل نسبيًا بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبيرة، مما يعكس طبيعة المنطقة الهادئة والريفية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايينا في المنطقة الشرقية من ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الريفية الساحلية لإلفيريا. توفر هذه المنطقة الجبلية إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها قريبة بما يكفي من المراكز الحضرية مثل ماربيا (28 كم) وميخاس (205,000 يورو) وإستيپونا (259,000 يورو)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. هذا الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة.
يقع هذا السكن على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر وصولاً مباشرًا نسبيًا للرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم، يليه بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد حوالي 5.2 كم. تتوفر ثلاث حزم جولف رئيسية في نطاق 2.7 كم، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم). تتطلب التنقلات اليومية بشكل أساسي سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة بوجود 2 خطوط و 34 محطة في المنطقة الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايينا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 8.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكنه قد يجعل الوصول سيرًا على الأقدام إلى البحر أمرًا صعبًا. الجبال المحيطة توفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق. هناك العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة المجاورة، مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، على بعد حوالي 5.2 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد أقل من 3 كم، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل فينيكا نادروپ ونادي لا سيستا للجولف ونادي ديل سول، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 4.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر منتجع إل سوتو الترفيهي المجاور ملاعب تنس وكرة مجداف ومرافق سبا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايينا في المنطقة الشرقية من ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الريفية الساحلية لإلفيريا. توفر هذه المنطقة الجبلية إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها قريبة بما يكفي من المراكز الحضرية مثل ماربيا (28 كم) وميخاس (205,000 يورو) وإستيپونا (259,000 يورو)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. هذا الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في لا مايينا في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 460,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الداخلية الكبيرة (171 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية الخاصة (41 مترًا مربعًا) مقارنة بالوحدات الأصغر في المشاريع الأخرى. كما أن موقع لا مايينا المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية فريدة يميزه عن المشاريع الواقعة على مستوى سطح البحر مثل Aquamar. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن السعر هنا أعلى بكثير، ويرجع ذلك إلى الموقع الأكثر هدوءًا وريفية في لا مايينا، بدلاً من القرب المباشر من المراكز الحضرية الصاخبة. قد يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن جودة حياة أعلى ومساحة أكبر، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التنقل بالسيارة نظرًا لطبيعته الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
