Dit project, gelegen in het heuvelachtige La Mairena nabij Marbella, biedt een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement maakt deel uit van een residentieel resort op circa 400 meter hoogte, wat zorgt voor panoramische vergezichten over de Middellandse Zee, de bergen van Sierra Nevada, Gibraltar en de kust van Afrika. De bouwdatum dateert van 2003, met een woonoppervlak van 171 m² en een perceeloppervlak van 41 m². De vraagprijs bedraagt €460.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Mairena, een residentiële zone op de flanken van de heuvels boven Elviria. De ligging op hoogte biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar toch met zicht op zee. De nabijheid van de natuurlijke omgeving is een bepalend kenmerk.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met uitzicht en nabijheid tot natuur, maar toch de voorzieningen van de kust wenst. De ruimtelijke indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en sportmogelijkheden, ondersteunen een actieve levensstijl.
Het appartement werd voltooid in 2003. De bouwfase is dus afgerond en het betreft een bestaand pand. De structuur en infrastructuur van het gebouw zijn gevestigd, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De staat van onderhoud is uitstekend.
De locatie op de heuvel betekent dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen; openbaar vervoer is beperkt. De hellingsgraad richting het strand is significant, wat langere reistijden en inspanning vereist voor kustactiviteiten. Restaurants en winkels vereisen eveneens verplaatsing.
Ref: VL295632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij wie op zoek is naar een residentieel verblijf op hoogte met een panoramisch uitzicht, een alternatief voor woningen dichter bij de kustlijn. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan rust en natuur, maar toch binnen een redelijke afstand van stedelijke centra en recreatieve voorzieningen willen verblijven. De nabijheid van golfbanen en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten, gecombineerd met de uitzichten, spreekt golfers en natuurliefhebbers aan. De status van een bestaand gebouw, opgeleverd in 2003, is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan onmiddellijke beschikbaarheid en een gevestigde woonomgeving boven de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De noodzaak van een auto voor mobiliteit is een factor voor wie dit als vanzelfsprekend beschouwt.
Het appartement, opgeleverd in 2003, beschikt over een uitstekende staat van afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten, een privéterras en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Gemeenschappelijke voorzieningen, zoals verwarmde zwembaden (inclusief kinderzwembad) en een fitnessruimte, verhogen de waarde en functionaliteit van het object. De combinatie van deze faciliteiten en de algemene staat van het appartement duidt op een focus op duurzaamheid en leefbaarheid.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden tegen een prijs van €460.000. Gezien de woonoppervlakte van 171 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €2.690. Dit type appartement is momenteel te koop en de oplevering is voltooid. De locatie in La Mairena, een residentiële zone met een focus op uitzicht en rust, kan de prijsstelling beïnvloeden. De exacte afwerking en eventuele recente renovaties kunnen eveneens een rol spelen in de uiteindelijke waarde.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op ongeveer 400 meter boven zeeniveau, biedt een residentiële omgeving die zich onderscheidt door haar uitzichten. Vanaf deze hoogte zijn vergezichten mogelijk tot aan de Sierra Nevada, Gibraltar en de Afrikaanse kust. De nabijheid van natuur en de rust die de hoogte met zich meebrengt, vormen de kern van de levenskwaliteit hier. Hoewel de drukte van de kust op afstand wordt gehouden, zijn de stranden en faciliteiten zoals golfbanen binnen redelijke afstand bereikbaar. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door rustige ochtenden met uitzicht, gevolgd door uitstapjes naar de kust of golfbanen. De omgeving is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een serenere levensstijl, met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
La Mairena bevindt zich op een heuveltop, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met een focus op natuur en uitzicht. De nabijheid van Elviria en de oostelijke rand van Marbella brengt stedelijke voorzieningen binnen bereik. Een supermarkt bevindt zich op 3.9 km, een ziekenhuis op 6.8 km en een apotheek op 4.4 km. Restaurants zijn op 2 km gelegen, wat een beperkte keuze in de directe omgeving impliceert. Mobiliteit is voornamelijk afhankelijk van een auto, aangezien het openbaar vervoer met 2 lijnen en 34 haltes beperkt is voor dagelijkse behoeften. De hoogte van 395 meter draagt bij aan het klimaat en de sfeer, weg van de directe kust.
Deze kaart toont de ligging van La Mairena op de heuvels boven Marbella. U ziet de nabijheid tot de kustlijn, de belangrijke toegangswegen en de verspreiding van golfbanen en natuurgebieden in de omgeving. De hoogteverschillen zijn een cruciaal element om de specifieke woonervaring van deze locatie te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op de heuvels boven de kustplaats Elviria. Deze positie biedt een separaat woonmilieu, gekenmerkt door rust en natuurlijke vergezichten, terwijl het toch deel uitmaakt van de bredere regio Costa del Sol. De afstand tot Marbella centrum is circa 15-20 km. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de natuurlijke omgeving van de bergen en de voorzieningen van de kuststeden.
De woning ligt op 28 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 4.7 km afstand, met een hellingsgraad van 8% richting de kust. Verschillende golfbanen zijn nabij: El Soto Golf op 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km en Campo América op 2.7 km. De internationale scholen zoals het English International College bevinden zich op 5.0 km. Dit alles onderstreept de residentiële aard van La Mairena, waarbij de voorzieningen van de kust en steden een geplande uitstap vereisen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in La Mairena, op 395 meter hoogte, kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 24°C, met een jaargemiddelde van 17.4°C. Het gebied geniet van circa 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging biedt uitzicht op zowel de bergen als de zee. De helling van 8% richting het strand is een direct gevolg van de hoogte van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op circa 4.7 km, met Playa de Artola als een van de dichtstbijzijnde opties. Deze regio kent meerdere Blue Flag stranden. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Recreatiecentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich op ongeveer 4.0-4.3 km afstand, wat de mogelijkheden voor sport en ontspanning benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op de heuvels boven de kustplaats Elviria. Deze positie biedt een separaat woonmilieu, gekenmerkt door rust en natuurlijke vergezichten, terwijl het toch deel uitmaakt van de bredere regio Costa del Sol. De afstand tot Marbella centrum is circa 15-20 km. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de natuurlijke omgeving van de bergen en de voorzieningen van de kuststeden.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, positioneert dit appartement in La Mairena zich als een meer exclusieve optie, gericht op uitzicht en rust. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten (€205.000 - €269.950) liggen aanzienlijk lager, wat de hogere prijs van €460.000 hier verklaart door factoren als de specifieke locatie op hoogte, de panoramische vergezichten, en de ruimere woonoppervlakte van 171 m². Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een kustproject, biedt vanaf-prijzen die dichter bij de €259.000 liggen, maar dit project in La Mairena onderscheidt zich door haar ligging in een natuurlijker, heuvelachtig gebied. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (4.743) suggereert een actieve markt, waarin projecten die unieke kenmerken bieden, zoals de uitzichten en de rust van La Mairena, hun prijssegment kunnen rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
