דירת גן מרווחת, הפונה לדרום, הממוקמת בסביבה כפרית ושקטה בלה מאריינה, מחוז מלגה. הדירה, בשטח בנוי של 171 מ"ר, מציעה נוף פנורמי עוצר נשימה של הים, ההרים והסביבה הטבעית. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, משלב עיצוב פונקציונלי עם סביבה הררית שלווה, כ-400 מטר מעל פני הים, ומספק חווית מגורים ייחודית באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאריינה, אזור הררי המציע נופים פנורמיים של הים התיכון, הרי הסיירה נבדה, גיברלטר והחוף האפריקאי. מיקומו מספק סביבה כפרית ושקטה, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים עירוניים ומוקדי תרבות לאורך החוף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה עם נוף פנורמי, גישה למתקני פנאי וספורט, ומרחב חיצוני פרטי. היא מספקת שילוב של חיים כפריים וקרבה לשירותים, אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוף, שמש ופעילויות פנאי.
הבניין בו ממוקמת הדירה הושלם בשנת 2003. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס נחשב למצב מצוין. הפרויקט נבנה תוך התחשבות בנוף ההררי ובאור השמש, ומספק חווית מגורים מבוססת ואיכותית.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או שטחי מסחר נרחבים בקרבת מקום. כמו כן, מכיוון שהפרויקט הושלם בשנת 2003, הוא אינו עומד בתקני בנייה חדשים ביותר מבחינת יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בנייה עדכניות. רכב פרטי חיוני להתניידות נוחה.
Ref: VL295632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט ופסטורלי, אך עם גישה נוחה לפעילויות פנאי. מתאים במיוחד לחובבי גולף, המעוניינים בקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. גם אלו המחפשים שקט ונופים הרריים, אך עדיין רוצים להיות במרחק נסיעה סביר מהים ומהעיר, ימצאו כאן את מבוקשם. המשקיעים שמחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל, או כאלה המעוניינים ליהנות מבית נופש בסגנון חיים ים תיכוני, עם שמש כמעט בכל ימות השנה, ימצאו כאן התאמה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2003, מציגה סטנדרט גימור מצוין, כפי שניתן לצפות מנכס באזור זה. הדירה כוללת ריצוף איכותי, ארונות קיר מובנים, ומיזוג אוויר (חימום וקירור). חדרים גדולים ומוארים, עם יציאה לטרסות פרטיות המציעות נופים מרהיבים. המטבח והחדרים עשויים להיות מצוידים במפרט תקני לתקופה, תוך שימוש בחומרים עמידים. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי. בנוסף, הפרויקט מציע בריכה משותפת, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המוסיפים לרמת הנוחות והפונקציונליות של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 460,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הייחודי, הנוף הפנורמי, והמתקנים הנלווים. הפרויקט הושלם בשנת 2003, והדירה מוצעת במצב מצוין. ישנם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה נוח. שטח הדירה הוא 171 מ"ר, הכולל טרסה פרטית, וחלק ממתקני הפרויקט כוללים בריכה משותפת, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. המחיר משקף את הערך של מגורים באזור יוקרתי זה, המשלב טבע, נוף וקרבה לשירותים.
לה מאריינה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת חיים כפריים בגובה רב עם נופים עוצרי נשימה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, התושבים נהנים מאוויר נקי, שמש שופעת ונופים פנורמיים המתפרשים מהרי הסיירה נבדה ועד גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור מאופיין בשקט ובשלווה, אידיאלי למי שמחפש מפלט מההמולה של אזורי החוף. הקרבה למתקני פנאי וספורט, כמו גם למרכזי קניות ובתי ספר, מבטיחה שילוב של נוחות ואיכות חיים. תושבים יכולים לצפות לשגרת יום הכוללת הנאה מהנוף, פעילויות בטבע וגישה נוחה למסלולי גולף ומרכזי ספורט.
החיים בלה מאריינה מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות. הגובה של 400 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צלול ונופים פנורמיים, אך דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. המרחק מהחוף (כ-4.7 ק"מ) והעיר אלבירייה (כ-5 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות, חנויות ובתי ספר. סביבת המגורים קרובה ליערות, ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בטבע. למרות המרחק מהמרכזים העירוניים, קיימות 34 תחנות של 2 קווי תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה מסוימת גם ללא רכב פרטי.
מפה זו ממחישה את מיקומה הגבוה של לה מאריינה, המשקיפה על החוף והרי הסיירה נבדה. היא מדגישה את הקרבה היחסית לאלבירייה, מרבייה, ומסלולי הגולף המרכזיים. בנוסף, היא מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלגה, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות הגיאוגרפית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאריינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, כ-5 ק"מ מהחוף של אלבירייה. מיקומה האסטרטגי על גבעה, בגובה 400 מטר מעל פני הים, מעניק לה ייחודיות בנוף של החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת תצפית מצוינת על הסביבה, כולל הים התיכון, גיברלטר והרי הסיירה נבדה. המרחק מאפשר שקט ושלווה, תוך שמירה על נגישות יחסית לערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומאלגה (כ-50 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, קולינריים ותעסוקתיים.
לה מאריינה ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. למען נוחות התושבים, קיימים מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, ביניהם El Soto Golf במרחק 1.5 ק"מ. כמו כן, בית חולים נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ. המיקום דורש רכב פרטי להתניידות יעילה בין השירותים והאטרקציות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאריינה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 17.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. כ-3,840 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט בכל עת. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום ההררי, בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, מעניק נופים פנורמיים ומפלט מהחום של החוף, תוך שמירה על קירבה יחסית אליו. שיפוע של 8.0% לכיוון החוף מעיד על תלילות מסוימת באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, למרות המרחק של כ-4.7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפלייה דה ארטולה, הידוע בחול הזהוב שלו. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ), ו-Campo América (2.7 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות, כולל טניס ופדל. המרינה של פוארטו קאבופינו (5.2 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאריינה ממוקמת באזור מזרחי של מרבייה, כ-5 ק"מ מהחוף של אלבירייה. מיקומה האסטרטגי על גבעה, בגובה 400 מטר מעל פני הים, מעניק לה ייחודיות בנוף של החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת תצפית מצוינת על הסביבה, כולל הים התיכון, גיברלטר והרי הסיירה נבדה. המרחק מאפשר שקט ושלווה, תוך שמירה על נגישות יחסית לערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומאלגה (כ-50 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, קולינריים ותעסוקתיים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מיקומה הגבוה של לה מאריינה בלה מאריינה מציב אותה כבחירה ייחודית עבור אלו המחפשים נופים פנורמיים וסביבה הררית שקטה, בניגוד לנכסים הממוקמים קרוב יותר לקו החוף. בעוד שמחירים בפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) נמוכים יותר, הם לרוב מציעים קרבה ישירה יותר לים ולמתקנים עירוניים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחיר תחרותי, אך גם הוא ממוקם קרוב יותר לחוף. הדירה בלה מאריינה, במחיר של 460,000 אירו, מציעה שטח גדול יותר (171 מ"ר) ונוף הררי ייחודי, ופונה לקהל שמעדיף איכות חיים ושלווה על פני קרבה מיידית לחוף. היא מתאימה למי שמחפש בית במקום מוגבה עם גישה נוחה למסלולי גולף וטבע, תוך שמירה על נגישות סבירה לשדה התעופה ולשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
