Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet auf 114 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 114 m² und einem Kaufpreis ab €349.000 ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine ruhige Lage suchen. Die 2005 erbaute Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage und verspricht ein Leben in einer malerischen Umgebung, die für ihre Ausblicke und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2005, was auf eine solide Bauweise und etablierte Infrastruktur schließen lässt.
Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab €239.000) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena, Málaga, in einem höheren Preissegment, beginnend bei €349.000. Dies ist auf die exklusive, erhöhte Lage mit Panoramablick und die Nähe zu etablierten Golfresorts zurückzuführen, was in dichter besiedelten Küstenregionen seltener ist. Während Projekte in Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) oft preisgünstigere Optionen darstellen, bietet La Mairena eine ruhigere, naturnähere Umgebung, die sich eher an Käufer richtet, die Wert auf Ausblick und Abgeschiedenheit legen als auf direkte Strandnähe. Die Wohnfläche von 114 m² ist für den Preis in La Mairena angemessen, insbesondere im Vergleich zu kleineren Einheiten in preisgünstigeren Lagen. Die Nähe zu Marbella und die dortige Infrastruktur sowie die Anwesenheit von Golfplätzen rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet hoch über der Küste, nur wenige Kilometer von Elviria und Marbella entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick über die Landschaft bis zum Mittelmeer und den afrikanischen Küstenlinien. Die Umgebung ist geprägt von Natur und ländlicher Ruhe, was einen Kontrast zum lebhaften Küstenleben bildet.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben schätzen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide, gut gepflegte Wohnung in einer etablierten Gemeinschaft suchen. Die Anbindung an Golfplätze und die landschaftliche Umgebung sprechen zudem Outdoor-Enthusiasten an.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard der damaligen Zeit für qualitativ hochwertige Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und mit einigen modernen Anpassungen versehen, was auf eine fortlaufende Pflege und Wertschätzung hindeutet. Derzeit ist keine weitere Neubautätigkeit in diesem spezifischen Gebäude geplant.
Die Lage in erhöhter, ländlicher Umgebung bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen und Ausflüge notwendig ist, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die steile Hanglage zum nächstgelegenen Strand (8,0% Gefälle) macht ihn für einige Nutzer weniger zugänglich. Die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld (z.B. Restaurants) ist noch im Aufbau, was längere Fahrten zu dichteren Siedlungen erfordern kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine erhöhte, ruhige Wohnlage mit weiten Ausblicken suchen und bereit sind, für diese Ruhe und Natur eine gewisse Entfernung zum direkten Strandleben in Kauf zu nehmen. Es ist ideal für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, um dem Alltag zu entfliehen, und dabei Wert auf eine etablierte Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools legen. Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, finden hier eine ruhige Umgebung mit guter Internetverbindung (vorausgesetzt). Auch Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Familien, die eine internationale Schule in der Nähe suchen, finden ebenfalls eine passende Option. Die Wohnung ist auch für ältere Paare attraktiv, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, solange die Notwendigkeit eines Autos berücksichtigt wird. Der bereits fertiggestellte Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus dem Jahr 2005 aus, die durch laufende Instandhaltung und einige Aktualisierungen aufgewertet wurde. Die Beschreibung erwähnt eine kürzlich renovierte Küche (vor weniger als 4 Jahren, Kosten von €13.000), was auf eine moderne Ausstattung in diesem Bereich schließen lässt. Weiterhin sind Moskitonetze an allen Fenstern und automatisch steuerbare Außenrollläden vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen und zur Sicherheit beitragen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, insbesondere in den kühleren Monaten. Die Terrassen sind mit Glasvorhängen versehen, die sie in vollwertige Wintergärten verwandeln lassen, und bieten zusätzliche Stauräume sowie eine üppige Bepflanzung. Die Innenausstattung wird als gut dekoriert mit dezenten Farben beschrieben, was als neutrale Basis für persönliche Einrichtungsideen dient. Der allgemeine Zustand wird als gut bezeichnet, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind, aber individuelle Anpassungen nach Geschmack vorgenommen werden können.
Das Apartment wird ab einem Preis von €349.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche von 114 m², die Lage in der begehrten Gegend von La Mairena und den Zustand der Immobilie wider. Die angegebene "ab Preis"-Spanne berücksichtigt möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder Etagen, falls mehrere Einheiten verfügbar wären. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort bezugsfrei. Die Preise in dieser Region können je nach Ausstattung, Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Renovierungen variieren. Die Nähe zu Golfplätzen und die Panoramaaussicht sind preistreibende Faktoren, die den Wert dieser spezifischen Immobilie im Vergleich zu anderen Angeboten in der Umgebung beeinflussen.
La Mairena, eingebettet in die Hügel oberhalb von Marbella, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich durch Ruhe und Weite auszeichnet. Auf einer Höhe von etwa 400 Metern gelegen, genießen Bewohner Panoramablicke, die von den Bergen der Sierra Nevada bis zum Felsen von Gibraltar und der Küste Afrikas reichen können. Dies schafft ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit, das im Kontrast zum Trubel der Küstenorte steht. Die Anwesenheit von internationalen Schulen und die Nähe zu Golfplätzen deuten auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die sowohl auf lokale als auch auf internationale Bedürfnisse ausgerichtet ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren Gangart, die Spaziergänge in der Natur und das Genießen der Aussicht ermöglicht. Die Infrastruktur, obwohl nicht so dicht wie an der Küste, bietet die notwendigen Dienstleistungen und Restaurants, um den Alltag angenehm zu gestalten. Die Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten, die das Freizeiterlebnis abrunden.
Das Leben in La Mairena ist durch die erhöhte Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Die Umgebung bietet ein ländliches und zugleich gehobenes Ambiente, fernab des direkten Trubels der Küstenorte. Die geringe Bebauungsdichte und die Hanglage schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (3,9 km) und Apotheken (4,4 km) ist gut, erfordert aber in der Regel ein Fahrzeug. Das Angebot an Restaurants in unmittelbarer Nähe ist begrenzt (1 Restaurant im 2-km-Radius), was bedeutet, dass für eine größere Auswahl die Fahrt an die Küste oder in nahegelegene Ortschaften notwendig ist. Die Präsenz von internationalen Schulen ( Colegio Aleman, Ecos) in der Nähe deutet auf eine internationale Klientel hin und bietet Bildungsmöglichkeiten für Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol ergänzt das Freizeitangebot für aktive Bewohner.
Die Lage von La Mairena befindet sich in den Hügeln oberhalb der Küstenlinie der Costa del Sol, östlich von Marbella. Dieses Gebiet ist bekannt für seine erhöhte Position, die weitreichende Ausblicke über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Karte illustriert die Distanz zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Elviria.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Ausläufern von Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Marbella ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die größeren Städte wie Málaga (ca. 28 km Luftlinie) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer ruhigen Berglandschaft zu genießen, während gleichzeitig das lebendige Treiben und die Annehmlichkeiten der Küstenstädte leicht zugänglich sind.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 4-5 km erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 6,8 km entfernt. Trotz der ländlichen Lage ist die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen gegeben, wobei die Nutzung eines Fahrzeugs zur täglichen Routine gehört.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima beiträgt als an der direkten Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter konzentriert sich auf etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Hanglage zum Meer hin (8,0% Steigung) verstärkt das Gefühl der Weite und ermöglicht oft beeindruckende Ausblicke. Die umgebende Natur ist geprägt von mediterraner Vegetation und Hügellandschaften, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind nur etwa 4,7 bis 5,2 km entfernt und für ihre Qualität bekannt. Playa de Artola ist ein bekannter Blue Flag Strand. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen. Die Kombination aus Strandnähe, zahlreichen Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht die Region attraktiv für aktive Erholungssuchende.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Ausläufern von Marbella entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Marbella ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die größeren Städte wie Málaga (ca. 28 km Luftlinie) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer ruhigen Berglandschaft zu genießen, während gleichzeitig das lebendige Treiben und die Annehmlichkeiten der Küstenstädte leicht zugänglich sind.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL391433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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