与区域内其他项目相比，拉马伊雷纳的此公寓提供了独特的“山上宁静”生活方式，这与直接位于海岸线上或城镇中心的房产形成对比。例如，Aquamar（Torre del Mar）和Lantana Residencial（Mijas）等项目通常价格更低，且更侧重于海滨生活的便利性，距离海滩和城市中心更近。Etherna Homes 2（Estepona）可能提供更现代化的新开发项目，价格也相对较低，但可能不具备拉马伊雷纳这样独特的高海拔视野和乡村环境。此公寓的价格（349,000欧元）反映了其地理位置的独特性, , 既享受了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的阳光和气候，又远离了部分区域的商业化和人群密集。相比之下，直接海景房产可能价格更高，而更内陆的项目可能在配套设施和景观视野上有所折衷。该项目特别适合那些重视视野、宁静，且对高尔夫和自然环境有偏好的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于拉马伊雷纳山丘地带，距离海滨约4.7公里，远离海岸线的人流，提供了一个相对宁静的居住环境。其位置距离圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）和埃尔索托高尔夫球场（El Soto Golf）均在3公里以内，适合高尔夫爱好者。
此公寓面向寻求宁静、视野和便利设施的购房者。两间卧室和两间浴室的空间适合小型家庭或寻求舒适生活环境的个人。朝东朝南的朝向保证了充足的自然光照。虽然需要驾车出行，但其设计满足了对良好采光、一定程度私密性和景观的需求。
本项目为已完工的二手房产，建于2005年。房产状态良好，经过维护和部分升级，旨在融合原有建筑质量与现代生活需求。虽然不是新开发项目，但其已完工的性质意味着即时入住的可能性，且现有结构提供了相对成熟的居住体验。
该房产的开发已于2005年完成，不属于新建项目，因此不提供最新一代的建筑技术或即时交付的承诺。此外，其位于山坡区域，意味着前往海滩和部分城市设施可能存在一定坡度，并且日常出行对私家车有较高依赖性。
此房产适合那些寻求在西班牙南部享受宁静生活、同时又不远离便利设施的购房者。它可能是一个理想的度假居所，尤其适合在春秋两季享受温和气候和高尔夫运动的爱好者。对于希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）寻找一个比海滨城市更安静、视野更开阔的居住地的家庭或个人，此公寓也可能是一个合适的选择。如果购房者偏好拥有开阔视野、注重社区环境且不介意驾车出行，那么这个位于山丘地带的房产将符合其需求。
该公寓建于2005年，其品质和装修可视为符合当时的标准，并在后来的数年间得到了维护和部分升级。原建筑保留了该地区的建筑特色，同时融入了满足当代居住需求的功能性改进。具体而言，公寓配备了良好的防蚊纱窗、可通过遥控操作的电动外窗遮阳帘，以及一个近期（不到4年前）进行了翻新的厨房，耗资1.3万欧元。此外，还有一个大型的实用洗衣房提供充足的储物空间。客厅兼餐厅区域设有壁炉，增加了舒适感。社区整体维护良好，公共区域和花园整洁。
该两居室公寓的起始价格为349,000欧元。房产面积为114平方米。价格反映了其在拉马伊雷纳区域的地理位置、景观视野以及社区内的配套设施。由于房产已完工，此价格表明了即时可得的性质，但具体价格和可用性可能会随市场变化而有所波动。定价策略可能考虑了其优越的视野、朝向以及良好的社区维护状况。
拉马伊雷纳（La Mairena）是一个位于海岸线上方的住宅区，海拔约395米。这里的日间生活节奏与周边沿海城镇有所不同，更加注重宁静和自然景观。居民可以享受到壮阔的海景、直视内陆的内华达山脉，甚至在晴朗的日子里眺望直布罗陀岩和非洲海岸。该区域以其开阔的空间感和绿化环境为特点。日常生活中的便利性主要体现在居住环境的质量，但对于购物、餐饮及其他城市服务，则需驾车前往邻近区域，如埃尔维里亚（Elviria）或马贝拉（Marbella）。社区内部提供公共泳池和花园，增加了日常休闲的便利性。
拉马伊雷纳（La Mairena）周边区域以其相对宁静的乡村风光和开阔的视野著称，尤其适合那些追求远离城市喧嚣的居民。该地区的海拔高度（约395米）提供了独特的微气候和远眺景致。日常采购可前往3.9公里外的超市，社区内设有一个餐厅。医疗需求可在6.8公里外的医院得到满足，药店则在4.4公里处。学校方面，附近有多所国际学校和西班牙本地学校，例如德国国际学校（Colegio Alemán）和Ecos私立学校，距离在5公里以内，这使得该区域对有子女的家庭具有一定的吸引力。
该项目位于西班牙安达卢西亚大区（Andalusia）马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）北部山丘地带，具体地名为拉马伊雷纳（La Mairena）。地图显示其距离海岸线有一定距离，但靠近高尔夫球场和自然区域。此位置强调了其远离海滨喧嚣，侧重于宁静与视野的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马伊雷纳位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体而言，它位于埃尔维里亚（Elviria）以北约5公里处，是马拉贝拉（Marbella）东郊的一个山顶度假区。该区域相较于沿海的马贝拉或卡拉洪达等城市，提供了更宁静、更具自然感的居住环境。它处于主要海岸公路（A-7）上方，便于连接周边城市，如东部的萨卢瓦德（Saladavía）和西部的马贝拉市中心。其较高的海拔赋予了它独特的景观优势，俯瞰地中海，并远眺内陆山脉。
该公寓的地理位置提供了多种便利的交通连接。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为28公里，便于国际旅行。海滩方面，普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）距离约4.7公里，普拉亚德卡波比诺（Playa de Cabopino）和普拉亚德卡拉洪达（Playa de Calahonda）也在5.2公里范围内。对于高尔夫爱好者，埃尔索托高尔夫球场（El Soto Golf）仅1.5公里，而圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）和坎波阿梅里卡（Campo América）分别位于2.6公里和2.7公里处。距离最近的超市为3.9公里，药店4.4公里。公共交通方面，有两条线路和34个站点，但鉴于其地理位置，私家车是日常出行的主要方式，最近的电动车充电桩在5.1公里处。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马伊雷纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.4°C，温度范围通常在10°C至24°C之间。年平均日照时数约为3,840小时，属于欧洲阳光最充裕的地区之一。这使得该地区大部分时间气候宜人。对于游泳和水上活动，大约有4个月的时间（通常是夏季）海水温度能达到或超过20°C。该地区海拔较高（395米），这可能带来稍凉爽的空气，并提供开阔的视野。项目所在地的海滩坡度约为8.0%，属于相对陡峭的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近多处海滩，包括获得蓝旗认证的普拉亚德阿托拉（Playa de Artola），直线距离约4.7公里。此外，普拉亚德卡波比诺（Playa de Cabopino）和普拉亚德卡拉洪达（Playa de Calahonda）也在5.2公里范围内，提供多样化的海岸休闲选择。高尔夫设施尤为丰富，1.5公里内有埃尔索托高尔夫球场，2.6公里有圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部，2.7公里有坎波阿梅里卡。体育方面，4公里至4.3公里范围内有多个体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，提供多种运动选择。附近的卡波比诺港（Puerto Cabopino）也是一个重要的游艇码头和休闲场所。
来源: OpenStreetMap
拉马伊雷纳位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体而言，它位于埃尔维里亚（Elviria）以北约5公里处，是马拉贝拉（Marbella）东郊的一个山顶度假区。该区域相较于沿海的马贝拉或卡拉洪达等城市，提供了更宁静、更具自然感的居住环境。它处于主要海岸公路（A-7）上方，便于连接周边城市，如东部的萨卢瓦德（Saladavía）和西部的马贝拉市中心。其较高的海拔赋予了它独特的景观优势，俯瞰地中海，并远眺内陆山脉。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL391433
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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