マラガ県ラ・マイレナに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの丘陵地帯にあり、地中海とシエラネバダ山脈のパノラマビューを楽しめる静かな住宅地にあります。海抜約400メートルに位置し、エルビリアやマルベーリャの海岸からわずか数キロメートル、しかしながら、より落ち着いた自然に近い環境を提供します。この物件は、2005年に完成した建物内にあり、現代的なライフスタイルに合わせた改修が施されています。周辺の緑豊かな環境と、リゾートのようなアメニティが、この地域ならではの静かな暮らしを支えています。
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）は、より海岸に近い平坦な土地に位置し、ビーチへのアクセスは容易ですが、丘陵地帯からの眺望は期待できません。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）も、より低地にあり、価格帯は手頃ですが、ラ・マイレナのような標高からの壮大な景色は得られません。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）は、南西部に位置し、ビーチやマリーナへのアクセスが良い場合が多いですが、ラ・マイレナの持つ内陸の静けさや山岳ビューとは異なります。ラ・マイレナの物件は、その標高による眺望の良さ、静かな環境、そしてゴルフコースへの近さという点で、これらの沿岸部の物件とは異なる価値を提供します。価格帯（349,000ユーロから）は、これらの沿岸部の比較的新しい物件群よりも高めですが、これは独特のロケーションと眺望、そして整備されたコミュニティ施設が反映されたものと考えられます。この物件は、騒がしいビーチリゾートよりも、自然と一体となった落ち着いたライフスタイルを求める層に響くでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ数キロメートル離れた丘の上に位置しています。周囲は緑豊かな丘陵地帯で、静かで自然に近い環境が特徴です。エルビリアやマルベーリャの賑やかなビーチエリアへは車で容易にアクセスできますが、日常生活はより落ち着いた雰囲気に包まれます。この立地は、自然と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
この物件は、静かで広々とした住環境を求める居住者に適しています。海と山々を望むパノラマビュー、充実した共用施設、そして現代的なライフスタイルに合わせた改修は、快適な居住空間を提供します。日当たりの良いテラスや、暖炉のあるリビングダイニングは、一年を通して快適な生活をサポートします。周辺の自然環境は、リラックスした生活を重視する人々に最適です。
このアパートメントは2005年に完成した建物内に位置しています。構造体や基本的な設備は完成していますが、キッチンなどは近年改修されており、現代的な基準に適合しています。現在の建築基準や最新の省エネ基準に照らし合わせると、築年数相応の設備や仕様となります。購入者は、建物の経年劣化や、将来的なメンテナンスの必要性を考慮する必要があります。
この物件は、丘陵地帯に位置しているため、日常的な移動には車が必須となります。公共交通機関の利用は限定的です。また、海抜が高いため、冬場は内陸部特有の寒さを感じる可能性があります。建物の築年数（2005年完成）を考慮すると、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。最新の断熱性能やスマートホーム機能などを期待する居住者には、追加の改修が必要となる可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かな隠れ家を求める個人やカップルに適しています。特に、自然に近い環境でリラックスした生活を送りながらも、必要に応じて近隣の都市やビーチへのアクセスを求めている方々に合っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスでのんびり過ごす時間を楽しみたい人々に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、この地域は国際的な学校へのアクセスも良好なため、お子様連れの家族にも検討の価値があります。しかし、日常生活で車が必須であること、そして丘陵地帯特有の移動の制約を理解していることが重要です。この物件は、賑やかなリゾート地よりも、落ち着いた環境での生活を優先する、成熟したライフスタイルを持つ購入者に向いています。
このアパートメントは、2005年に完成した物件ですが、現代的なライフスタイルに合わせていくつかの重要な改修が施されています。特にキッチンは4年未満で13,000ユーロをかけて改修されており、機能性とデザイン性が向上しています。リビングダイニングエリアには暖炉があり、冬場の快適性を高めています。窓にはすべて蚊よけスクリーンが設置され、リモコン操作可能な自動シャッターも備わっており、利便性と快適性が考慮されています。内装は落ち着いた色調でまとめられており、家具の配置もしやすい空間です。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、全体的に良好な状態が保たれており、質の高い生活空間を提供しています。テラスにはガラスのカーテンが設置され、冬場はサンルームとしても利用可能です。これらのディテールは、物件の全体的な品質と居住性を高める要素となっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、349,000ユーロから提供されています。これは、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、眺望と広さを持つ物件としては、比較的競争力のある価格設定と言えます。物件は2005年に完成しており、内装には現代的な改修が施されています。広々とした114平方メートルの居住スペースと、海や山々を望むテラスは、価格に見合った価値を提供します。この価格帯では、共用プール、庭園、パデルテニスコートなどの施設も利用可能です。近隣の同様の物件と比較して、この価格は、静かな環境と良好な眺望を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。ただし、価格は物件の状態、階数、眺望などによって変動する可能性があります。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東に位置する丘の上の住宅地で、海抜約400メートルにあります。この高さから、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカの海岸線まで見渡せる壮大な景色が広がります。エルビリアの海岸沿いの地域から約5kmの距離にありながら、より静かで田園的な環境を提供します。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に溶け込むように開発されており、高級感と自然との調和が特徴です。日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は星空が美しい、リラックスしたライフスタイルに適した場所です。周辺にはゴルフコースや自然保護区があり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富です。一方で、日々の生活に必要なスーパーマーケットやレストランへのアクセスは、車での移動が前提となります。この場所は、都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々に選ばれています。
ラ・マイレナは、マルベーリャから車で約10分の丘陵地帯に位置し、静かで自然豊かな環境が特徴です。海抜約400メートルの高台からは、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマビューが楽しめます。周辺には緑豊かな丘陵地帯が広がり、散策やハイキングに適した場所が点在しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは約3.9km、病院までは約6.8kmの距離にあり、車があればアクセスは容易です。近隣のエルビリア地区には、レストランやショップが集まっており、より利便性の高い生活を送ることができます。また、国際的な教育機関も近くに位置しており、教育環境も整っています。この地域は、自然の静けさと、コスタ・デル・ソルの主要なアメニティへのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、マルベーリャの東に位置するラ・マイレナ地区にあるアパートメントの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、およびマラガ空港への相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。周辺の地形は丘陵地帯であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの東部、マルベーリャの行政区内に位置し、エルビリア地区のすぐ北側にあります。海岸線からは内陸に約5km、海抜約400メートルの丘陵地帯に位置しています。この立地により、地中海と周辺の山々の壮大なパノラマビューを楽しむことができます。西に位置するマルベーリャ市街地へは車で約15分、東に位置するカラオンダやミハス・コスタへもアクセスしやすいです。マラガ空港へは、海岸沿いの道路を利用して約40分程度でアクセス可能です。この地域は、高級リゾート地として知られるマルベーリャと、より自然豊かで静かな内陸部の両方の特徴を併せ持っています。
このアパートメントから最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラまでは約4.7kmです。プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。近隣には複数のゴルフコースがあり、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）などが利用可能です。スーパーマーケットは約3.9km、薬局は約4.4km、健康センターは約6.8kmの場所にあります。公共交通機関は2路線が運行しており、34箇所のバス停がありますが、日常的な移動には車の利用が不可欠です。EV充電ステーションまでは約5.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、年間平均気温が17.4℃と温暖な気候です。年間約3,840時間の豊富な日照時間に恵まれ、日中の平均気温は10℃から24℃の範囲で変動します。特に夏は、日中の気温が快適で、屋外での活動に適しています。海抜約400メートルの高地に位置するため、海岸沿いよりも若干涼しく感じられることもありますが、これは夏の暑さを和らげる要因となります。傾斜地にあるため、水はけは良好です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が目安です。この気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。近隣には自然保護区もあり、豊かな自然環境を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・アルトラで、直線距離で4.7kmです。プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンタも同様に約5.2kmの距離にあり、いずれも美しい砂浜と、一部はブルーフラッグ認証を受けているビーチです。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）などが車ですぐの距離にあります。また、スポーツセンターも点在しており、フィンカ・ナウドゥルプ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などがあります。カボピノ港（5.2km）では、ウォータースポーツやヨット関連のアクティビティも楽しめます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって魅力的な要素です。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL391433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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