Questo appartamento situato a La Mairena, Málaga, offre una residenza spaziosa e ben mantenuta in un contesto collinare con viste panoramiche. Costruito nel 2005, l'immobile combina elementi originali di qualità con miglioramenti moderni, garantendo un ambiente di vita confortevole. La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale recintata, apprezzata per i suoi ampi spazi verdi e la tranquillità, pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa del Sol.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Mairena si posiziona in una nicchia specifica: quella delle residenze collinari che offrono viste panoramiche e un ambiente più tranquillo rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, tendono a essere situati più vicino al mare o nei centri urbani, con prezzi di partenza inferiori. L'appartamento di La Mairena, con il suo prezzo di €349.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza l'esclusività della posizione, le ampie viste e la qualità della vita in un contesto naturale. Mentre le proprietà sulla costa possono offrire un accesso più diretto alle spiagge e ai servizi più immediati, La Mairena si rivolge a un acquirente che predilige la serenità, gli ampi spazi e un clima più temperato grazie all'altitudine, pur rimanendo a breve distanza dai principali poli di attrazione della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona collinare residenziale di La Mairena, a circa 5 km dalla costa e dai servizi di Elviria. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente rurale e la vicinanza alla vivace vita della Costa del Sol. La prossimità a aree naturali e campi da golf ne definisce ulteriormente il contesto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, con particolare attenzione al comfort e alla vista panoramica. Le caratteristiche come il camino, la terrazza coperta e la vicinanza ai servizi essenziali la rendono adatta a un nucleo familiare o a coppie che desiderano uno spazio funzionale e confortevole per tutto l'anno o come residenza secondaria.
L'immobile è parte di uno sviluppo immobiliare completato nel 2005. Sebbene non sia una nuova costruzione, ha beneficiato di aggiornamenti nel corso degli anni, inclusa una cucina ristrutturata e l'installazione di persiane esterne automatiche. La condizione generale riflette una manutenzione costante volta a soddisfare le esigenze abitative contemporanee.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da ogni stanza, ma principalmente dalla terrazza e dalla zona giorno. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un'automobile, dato che i trasporti pubblici sono limitati e le distanze dai servizi principali superano i 3 km. La vicinanza alle spiagge presenta una pendenza notevole.
Questo appartamento è una soluzione adatta a chi ricerca una vita residenziale immersa nella natura e nella tranquillità, lontano dal trambusto della costa ma senza rinunciare alla comodità di un accesso relativamente rapido ai servizi. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano una base serena in Spagna, famiglie che cercano un ambiente di vita sicuro con spazi verdi e piscine comuni, o coppie che apprezzano la vista panoramica e un clima mite. La presenza di un camino e di una terrazza utilizzabile anche nei mesi più freschi grazie alle tende di vetro lo rende confortevole durante tutto l'anno. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani lo rende meno adatto a chi privilegia l'uso esclusivo dei trasporti pubblici.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture che combinano la qualità costruttiva originale con aggiornamenti mirati. La zona giorno è ampia e luminosa, con un camino funzionante che aggiunge un elemento di comfort, integrata con la zona pranzo. Le finestre sono dotate di zanzariere integrate e persiane esterne automatiche con controllo remoto, migliorando la praticità e la sicurezza. La cucina è stata ristrutturata meno di quattro anni fa, con un investimento di circa 13.000 euro, e dispone di una stanza lavanderia separata e spaziosa con abbondante spazio di stoccaggio. I pavimenti e le finiture generali sono mantenuti in buono stato, come evidenziato dalla descrizione dell'immobile, che parla di un 'immacolato mantenimento' e di 'caratteristiche di qualità originali'.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €349.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, la sua metratura di 114 m², la presenza di due camere da letto e due bagni, e la sua ubicazione in una zona residenziale ricercata di La Mairena. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata nel 2005. Il prezzo è da considerarsi indicativo per unità, con possibili variazioni legate a specifiche finiture o posizioni all'interno della comunità, sebbene le informazioni disponibili non dettagliino ulteriori opzioni di prezzo.
La Mairena, situata a circa 400 metri sul livello del mare, è una località residenziale collinare che offre un'esperienza di vita distintiva sulla Costa del Sol. Questo appartamento, con la sua posizione elevata, beneficia di viste ampie che spaziano dal Mar Mediterraneo fino alle montagne della Sierra Nevada e, in giornate limpide, fino alla costa africana e Gibilterra. L'ambiente circostante è caratterizzato da una natura più rurale e tranquilla rispetto alla costa sottostante, pur rimanendo a breve distanza da centri abitati come Marbella ed Elviria. La comunità in cui si trova l'appartamento è recintata e sicura, con giardini curati e piscine comuni. L'orientamento a sud-est promette un'ottima esposizione solare, specialmente durante le ore mattutine e pomeridiane, contribuendo a un'atmosfera luminosa e piacevole all'interno dell'abitazione.
La Mairena si distingue per essere un'area prevalentemente residenziale e tranquilla, situata su una collina che domina la costa. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato rispetto ai centri costieri più affollati. L'ambiente è prevalentemente rurale, con aree verdi e una prossimità a zone boschive che incoraggiano attività all'aperto. La comunità offre servizi come piscine comuni e campi da paddle tennis, promuovendo uno stile di vita attivo all'interno del complesso. La vicinanza a Elviria e Marbella (circa 5-10 minuti in auto) garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi commerciali, ristoranti, scuole internazionali e centri sanitari, pur mantenendo un senso di separazione e quiete.
Questa mappa mostra la posizione strategica di La Mairena, un'area residenziale collinare che offre un connubio tra tranquillità e vicinanza ai principali centri della Costa del Sol. L'ubicazione evidenzia la prossimità ai campi da golf, alle spiagge e all'aeroporto di Malaga, elementi chiave per lo stile di vita e la connettività della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è situata nella parte orientale di Marbella, in una posizione elevata che la distingue dalle aree più pianeggianti della costa. Si trova a circa 5 km dall'entroterra rurale di Elviria e a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga. La sua prossimità a Marbella e a Puerto Banús permette un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la sua altitudine offre un ambiente più tranquillo e panoramico. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la Costa del Sol, con facile accesso alle strade principali che collegano Malaga a Estepona.
L'appartamento gode di una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a circa 4,7 km, con una pendenza dell'8%, il che suggerisce che un'auto sia preferibile per raggiungerla comodamente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a 3,9 km e una farmacia a 4,4 km. La zona è anche ben servita per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui El Soto Golf a 1,5 km. Le infrastrutture mediche sono presenti, con un ospedale a circa 6,8 km.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con caratteristiche uniche dovute all'altitudine. La temperatura media annua è di 17,4°C, con escursioni termiche moderate. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3.840 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La posizione collinare offre una ventilazione naturale e una percezione termica talvolta più mite rispetto alla costa durante le estati più calde. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La pendenza verso il mare (8,0%) è un dato rilevante per chi desidera accedere alle spiagge via terra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante La Mairena offre diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, sono a circa 5 km di distanza e sono rinomate per la loro qualità (alcune con Bandiera Blu). Per gli amanti del golf, la prossimità è un punto di forza: El Soto Golf si trova a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Sono inoltre disponibili strutture sportive come centri sportivi e club di golf nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 5,2 km, offre ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è situata nella parte orientale di Marbella, in una posizione elevata che la distingue dalle aree più pianeggianti della costa. Si trova a circa 5 km dall'entroterra rurale di Elviria e a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga. La sua prossimità a Marbella e a Puerto Banús permette un facile accesso a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la sua altitudine offre un ambiente più tranquillo e panoramico. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la Costa del Sol, con facile accesso alle strade principali che collegano Malaga a Estepona.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL391433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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