Este apartamento oferece uma residência elevada em La Mairena, Málaga, com vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente. Localizado numa comunidade tranquila e procurada, este imóvel combina o charme de uma zona rural com a proximidade de comodidades essenciais e a vibrante costa da Costa del Sol. É uma oportunidade de residir numa área conhecida pela sua serenidade e beleza natural, sem sacrificar o acesso a infraestruturas modernas e opções de lazer.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Mairena destaca-se pela sua localização elevada, que proporciona vistas panorâmicas e um ambiente mais tranquilo, contrastando com o foco na linha costeira de empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas. Enquanto estes últimos oferecem acesso mais direto às praias e a um ambiente mais vibrante e urbano, o imóvel em La Mairena apela a um público que valoriza a serenidade e a paisagem montanhosa, sem renunciar à proximidade da costa. O preço de 349.000 euros para um apartamento de 2 quartos em La Mairena é competitivo, especialmente considerando a qualidade das vistas e o ambiente exclusivo, comparado com ofertas mais económicas em zonas costeiras densamente povoadas, mas que podem carecer do mesmo nível de privacidade e vistas desafogadas. Etherna Homes 2 em Estepona, por exemplo, pode oferecer proximidade a serviços, mas La Mairena proporciona uma experiência mais integrada com a natureza e com um clima ligeiramente mais fresco devido à altitude.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Mairena, este apartamento beneficia de uma localização elevada que proporciona vistas espetaculares sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a Elviria e Marbella garante fácil acesso à costa, enquanto a própria La Mairena oferece um ambiente mais tranquilo e rural, ideal para quem procura um refúgio sereno.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram um lar confortável com vistas desafogadas. As características como a terraça envidraçada, a lareira e a cozinha remodelada atendem a um estilo de vida prático e contemporâneo, valorizando o conforto e a funcionalidade no dia-a-dia.
Este apartamento foi concluído em 2005, apresentando um estado de conservação bom com algumas melhorias realizadas. Embora não seja um empreendimento novo, foi mantido com um foco na qualidade das características originais, integrando melhorias para um estilo de vida moderno. A estrutura do edifício e as áreas comuns demonstram uma manutenção contínua.
O projeto não oferece novas construções ou um design moderno de empreendimento recente, tendo sido construído em 2005. A localização exige um veículo para deslocações diárias devido à sua natureza rural. Embora as vistas sejam amplas, a implantação em encosta implica uma inclinação considerável em direção à praia, e o acesso a comodidades pode requerer alguma deslocação.
Este apartamento em La Mairena é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio de paz com vistas inspiradoras, mas que também valorizam o acesso à vida costeira e às conveniências urbanas. É ideal para quem gosta de viver com alguma elevação e privacidade, longe do bulício imediato da costa, mas a uma curta distância de carro. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam ocasionalmente para Marbella ou Málaga encontrarão um ambiente propício à concentração e ao relaxamento. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas internacionais e a segurança de uma urbanização. Aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre, como golfe ou caminhadas, beneficiarão da localização próxima a campos de golfe e áreas naturais. A possibilidade de usar a terraça envidraçada como conservatório durante os meses mais frescos adiciona um valor prático e de conforto.
O apartamento, construído em 2005, apresenta um bom nível de acabamento e manutenção. As características mencionadas, como a cozinha remodelada há menos de 4 anos (avaliada em 13.000 euros), as redes mosquiteiras em todas as janelas, os estores exteriores automáticos e a lareira funcional, indicam uma atenção à qualidade e ao conforto. Os armários embutidos nas janelas da terraça e a remodelação da cozinha sugerem um investimento em melhorias funcionais e estéticas. O chão em parquet ou similar em algumas áreas, as portas interiores em bom estado e os acabamentos gerais, como as cores neutras e a decoração, contribuem para um ambiente acolhedor e bem cuidado. A ausência de escadas desde o estacionamento até à porta de entrada acrescenta um elemento de praticidade à acessibilidade.
O apartamento está disponível por 349.000 euros. Esta oferta corresponde a um imóvel de dois quartos e duas casas de banho, com 114 m² de área útil. A construção data de 2005, e o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço reflete a localização elevada em La Mairena, as vistas panorâmicas e as comodidades oferecidas pela comunidade, como piscinas e jardins. A variação de preço para apartamentos semelhantes na área pode depender da vista específica, do andar e das atualizações interiores realizadas, mas este valor posiciona-o como uma opção de gama média-alta dentro da oferta local.
La Mairena, situada a 400 metros acima do nível do mar, oferece um estilo de vida distinto na Costa del Sol. É um local que equilibra a tranquilidade de uma área montanhosa com a conveniência de estar perto da costa. O dia-a-dia aqui é marcado pela serenidade, com o som da natureza e vistas panorâmicas como pano de fundo. A comunidade fechada garante segurança e um ambiente cuidado, com jardins tropicais e piscinas comuns. A mobilidade é facilitada pela proximidade a Elviria e Marbella, permitindo acesso a uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e centros comerciais a escolas internacionais. A altura da localização proporciona um clima mais ameno nos meses de verão e vistas espetaculares sobre o Mediterrâneo e até à costa africana em dias claros.
Viver em La Mairena significa desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, com o som da natureza como trilha sonora e vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo e a paisagem circundante. A comunidade é segura e bem mantida, com jardins paisagísticos e piscinas que convidam ao relaxamento. A proximidade a Elviria (aproximadamente 5 km) e Marbella (cerca de 10 minutos de carro) permite acesso rápido a uma vasta gama de serviços. Supermercados, farmácias, centros de saúde e restaurantes estão a poucos minutos de carro. A área também é servida por escolas internacionais, como o English International College e o Colegio Alemán, tornando-a atrativa para famílias. A infraestrutura de transportes públicos é limitada, com 2 linhas e 34 paragens na área circundante, o que reforça a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias.
O mapa localiza La Mairena numa zona elevada a nordeste de Marbella, oferecendo uma perspetiva visual das distâncias em relação à costa, campos de golfe e infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga. Destaca a sua posição entre a serra e o mar, indicando a tranquilidade da zona residencial em contraste com a atividade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está situada na encosta oriental de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre a tranquilidade da serra e a dinâmica da Costa del Sol. A sua elevação oferece uma perspetiva única da região, com vistas que abrangem desde a costa africana até à Sierra Nevada. Estar a cerca de 5 km de Elviria e a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús permite o acesso a um estilo de vida cosmopolita, com restaurantes de renome, lojas de luxo e vida noturna. Ao mesmo tempo, a proximidade com áreas naturais e campos de golfe sublinha a diversidade de experiências que a localização proporciona.
A acessibilidade a partir deste apartamento é definida pela sua localização elevada. A praia mais próxima, Playa de Artola, está a aproximadamente 4.7 km em linha reta, com uma inclinação de 8.0% até lá. Campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km) estão nas imediações. A vida comercial e de serviços em Elviria e Marbella, a cerca de 5-10 minutos de carro, oferece acesso a supermercados (3.9 km), farmácias (4.4 km) e centros de saúde (6.8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 28 km em linha reta, proporcionando boas ligações internacionais. Pontos de interesse como o Puerto Cabopino (marina) e vários centros desportivos e miradouros estão também a uma distância razoável.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, La Mairena oferece um clima particularmente agradável. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.4°C, com variações entre 10°C no inverno e 24°C no verão, proporcionando um clima ameno durante a maior parte do ano. A região beneficia de cerca de 3.840 horas de sol anuais, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização elevada, rodeada pela natureza e com vistas para as montanhas e o mar, contribui para uma sensação de tranquilidade e ar puro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias de renome é um dos atrativos da região, apesar da localização elevada do apartamento. A Playa de Artola, com 4.7 km de distância, e a Playa de Cabopino e Calahonda, ambas a 5.2 km, são acessíveis de carro. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, com algumas ostentando a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com vários campos nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). A comunidade do projeto também oferece comodidades como piscinas comuns e campos de padel, complementando as opções de lazer disponíveis nas proximidades, como centros desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na encosta oriental de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre a tranquilidade da serra e a dinâmica da Costa del Sol. A sua elevação oferece uma perspetiva única da região, com vistas que abrangem desde a costa africana até à Sierra Nevada. Estar a cerca de 5 km de Elviria e a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús permite o acesso a um estilo de vida cosmopolita, com restaurantes de renome, lojas de luxo e vida noturna. Ao mesmo tempo, a proximidade com áreas naturais e campos de golfe sublinha a diversidade de experiências que a localização proporciona.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL391433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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