Овај стан се налази у насељу Ла Мареина, смештеном на брду изнад Марбеље, на око 400 метара надморске висине. Са овог узвишеног положаја пружа се панорамски поглед на Медитеран, Гибралтар и планине Сијера Невада. Пројекат нуди мирно становање у природи, са лаким приступом локалним садржајима и голф теренима, док је приморје удаљено на неколико километара.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000), овај стан у Ла Мареина, са ценом од €349.000, позициониран је у вишем ценовном рангу. Разлика у цени може бити последица специфичне локације на узвишењу са панорамским погледом, као и карактеристика попут веће површине (114 м²) и близине голф терена. Док су поменути упоредни пројекти често смештени ближе мору и можда у насељима са више садржаја, Ла Мареина нуди другачији тип животног стила, мирнији, са више простора и природног окружења, што може бити кључни фактор за одређене купце. Приморска насеља као што су Торе дел Мар или Естепона обично нуде директнији приступ плажи и разноврснију понуду ресторана и продавница, али могу бити и гушће насељена. Ла Мареина се истиче својим висинским положајем, што обезбеђује јединствене погледе и већи осећај приватности, што оправдава вишу цену у односу на неке приморскије локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у стамбеном комплексу Ла Мареина, на око 5 километара од Елвирије и источних предграђа Марбеље. Иако се налази у руралном окружењу, близина приморја и градских садржаја омогућава комбинацију мира и доступности.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже мирно окружење са погледом, али и даље желе да буду близу погодности попут голф терена и плажа. Поседовање терасе и добре оријентације је кључно за уживање у локалном поднебу.
Зграда је завршена 2005. године, што значи да ово није новијеизграђени објекат. Станови су одржавани и побољшани током година, нудећи функционалан животни простор у постојећој структури.
Локација на брду подразумева неизбежне успоне и спустове, а за свакодневне активности потребан је аутомобил. Иако постоје ресторани у близини, избор је ограничен у непосредној околини. Старији датум изградње може значити да не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно место за живот, далеко од гужве, али ипак са лаким приступом градским садржајима и обали. Особе које цене панорамске погледе, близину голф терена и природног окружења ће се овде осећати као код куће. Такође је погодан за оне којима није проблем коришћење аутомобила за дневне активности, јер је локација више оријентисана ка приватном превозу. Љубитељи тишине и природе, којима је важан и квалитет становања са добрим одржавањем и додатним садржајима попут терасе и камина, требало би да размотре ову понуду.
Стан је одржаван и побољшан током година, задржавајући квалитет оригиналне градње уз савремене допуне. Кухиња је реновирана пре мање од 4 године, са додатком корисне оставе. Пространа дневна соба комбинована са трпезаријом укључује камин, а све просторије имају мрежице против комараца. Спољне ролетне се отварају и затварају даљинским управљачем. Тераса је опремљена стакленим завесама, што је чини прикладном за употребу током целе године. Оријентација исток-југоисток обезбеђује добро осветљење током дана.
Почетна цена за овај стан је 349.000 евра. Ова цена одражава локацију на узвишењу са панорамским погледом, као и карактеристике стана попут две спаваће собе и два купатила, уз стамбену површину од 114 м². Како је изградња завршена 2005. године, ово представља прилику за куповину у постојећем стамбеном комплексу, а не у новоградњи. Цена треба да се посматра у контексту тренутних тржишних услова и понуде у региону Ла Мареина.
Ла Мареина нуди живот у мирном, брдском насељу, где се сусрећу природа и удобност. Са 395 метара надморске висине, пружа се широк поглед на околину, од Медитерана до планина. Ово подручје је познато по својој релативној тишини и простору, што га чини погодним за оне који траже одмор од ужурбаности приморја. Близина голф терена и природних подручја додатно улепша доступне рекреативне активности. Иако је потребан аутомобил за већину потреба, близина Елвирије и Марбеље обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и културним садржајима.
Ла Мареина је стамбено насеље на врху брда, смештено само 5 км од обалског подручја Елвирије, на источном ободу Марбеље. На надморској висини од 400 метара, нуди погледе према планинама Сијера Невада, Медитерану, Гибралтару и обали Африке. Иако је подручје рурално, пружа приступ модерним садржајима. У радијусу од 2 км постоји један ресторан, док су продавнице и болница на око 4 до 7 км удаљености. За свакодневне потребе, попут куповине, неопходан је превоз аутомобилом, иако постоји јавни превоз са 34 стајалишта у близини.
Виртуелна карта приказује Ла Мареина као насеље смештено у унутрашњости, на брдовитом подручју изнад приобаља. Фокус је на његовом положају у односу на оближње голф терене, плаже и градове попут Марбеље и Фуенхироле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мареина је смештена у брдском подручју изнад Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација нуди мирније окружење у односу на приморска насеља, али задржава близину главним градским центрима. Удаљеност од Марбеље и Естепоне омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима, док близина Малаге пружа приступ међународном аеродрому и већем градском центру.
Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су око 5 км. Голф терени као што су Ел Сото Голф и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб налазе се на удаљености од 1.5 до 2.6 км. Најближа продавница удаљена је 3.9 км, а апотека 4.4 км. Медицински центри су на око 6.8 км.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од 395 метара, што утиче на локалну климу. Просечна годишња температура је 17.4°C, са просечним температурама које се крећу од 10°C до 24°C. Подручје годишње бележи око 3.840 сунчаних сати, а купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Нагиб терена према мору износи 8.0%, што указује на брдовит терен. Близина планина и мора ствара специфичну микроклиму, са свежим ваздухом и често јаснијим погледом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су око 5 километара. Ове плаже често носе ознаку „Плава застава“. У близини се налази више голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км). Такође постоје спортски центри попут Финца Наудруп и Клуб дел Сол на око 4 км удаљености. Лука Пуерто Кабопино је на 5.2 км.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL391433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
