شقة سكنية تقع في مرتفعات لا مايرينا، مالقة، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم بناء العقار عام 2005 ويتميز بتصميم داخلي مدروس ومساحات واسعة. تتميز المنطقة المحيطة بطابعها الريفي الهادئ مع قربها النسبي من المرافق والخدمات الساحلية، مما يوفر مزيجًا من العزلة والوصول إلى نمط الحياة في كوستا ديل سول. يتطلب العيش هنا وجود سيارة خاصة للتنقل بشكل مريح.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم شقق لا مايرينا ميزة الموقع المرتفع والإطلالات البانورامية، وهو ما يميزها عن العقارات الموجودة على مستوى سطح البحر أو بالقرب من الشاطئ مباشرة. أسعار البدء لهذه الشقة (349,000 يورو) تقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات المكونة من غرفتي نوم في مناطق مماثلة، خاصة عند الأخذ في الاعتبار التحسينات وجودة التشطيبات. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، ولكنها تقع في مناطق مختلفة ذات خصائص جغرافية وخدمات متباينة، غالبًا ما تكون أقرب إلى الساحل. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) تمثل خيارًا آخر بأسعار تنافسية، ولكنه يقع في منطقة أخرى. تكمن قيمة شقة لا مايرينا في مزيجها الفريد من الهدوء الريفي، والإطلالات المفتوحة، والقرب النسبي من المرافق الساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن متصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مرتفعات لا مايرينا، وتوفر موقعًا هادئًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يتيح هذا الارتفاع رؤية واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. القرب من Elviria يربطها بالمرافق الساحلية، لكن الطبيعة الريفية للمنطقة هي السمة الغالبة.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن يتمتع بالهدوء والمساحة، مع إطلالات طبيعية خلابة. تعتبر مناسبة لمن يقدرون الاسترخاء في بيئة مرتفعة مع إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق، مع تفضيل وجود سيارة خاصة للتنقل اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2005، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم صيانته وتحديثه. لا يندرج المشروع ضمن فئة البناء الجديد حاليًا، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك مسكن في مجتمع راسخ في منطقة لا مايرينا، مع الاستفادة من التحسينات التي أُجريت على مر السنين.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، ويتطلب وجود سيارة للتنقل إلى المرافق والخدمات الرئيسية. كما أن المناظر الطبيعية المرتفعة تعني وجود منحدرات في المنطقة. لا توجد معلومات عن توفر مصاعد أو مواقف خاصة في الوصف الأساسي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الاستمتاع بإطلالات طبيعية خلابة. قد تكون جذابة لمن يبحثون عن مسكن ثانٍ للاسترخاء والابتعاد عن صخب الحياة اليومية، أو لمن يعملون عن بُعد ويفضلون بيئة معيشية هادئة. الأفراد الذين يستمتعون بالغولف أو المشي لمسافات طويلة سيجدون أنفسهم بالقرب من المرافق الترفيهية. العائلات التي لديها أطفال قد تجدها مناسبة بسبب قربها من المدارس الدولية، ولكنها تتطلب تخطيطًا للتنقل اليومي بسبب الحاجة للسيارة. إنها تمثل خيارًا لمن يقدرون المساحة وجودة البناء مع لمسة من الهدوء الريفي.
تمت صيانة هذه الشقة بعناية، مع التركيز على الحفاظ على جودة البناء الأصلية وإضافة تحسينات عصرية. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ونوافذ مجهزة بشبكات للحماية من البعوض وستائر خارجية آلية يمكن التحكم فيها عن بعد، مما يعزز الراحة والأمان. تم تجديد المطبخ قبل أقل من أربع سنوات بتكلفة 13,000 يورو، ويحتوي على غرفة غسيل واسعة مع مساحات تخزين إضافية. تتميز الشقة أيضاً بتصميم داخلي بألوان هادئة. توفر الشرفة، المجهزة بستائر زجاجية، مساحة إضافية يمكن استخدامها كغرفة شتوية، مما يوسع نطاق الاستخدام على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 349,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بمواصفات تشمل غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المرتفع والإطلالات البانورامية، بالإضافة إلى حالة العقار الجيدة والإضافات التي تم إجراؤها. نظرًا لكون العقار مكتمل البناء، فإن توفره يعتمد على المبيعات الحالية في السوق. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة، والموقع داخل المجمع، والإطلالة المحددة.
لا مايرينا هي منطقة سكنية مرتفعة تقع على سفوح الجبال، وتوفر أجواءً ريفية هادئة على مقربة من المناطق الساحلية الأكثر حيوية في ماربيا. تتميز المنطقة بارتفاعها عن سطح البحر، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية تشمل البحر الأبيض المتوسط، وجبل طارق، وحتى الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. توفر هذه الإقامة نمط حياة يجمع بين السكينة والوصول إلى المرافق. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء والمساحات الخضراء، مع الحاجة للتخطيط المسبق للتنقلات نظراً لاعتمادها على السيارة. القرب من ملاعب الغولف والمسارات الطبيعية يعزز من جاذبيتها لمحبي الأنشطة الخارجية.
تقع لا مايرينا على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن المناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من طابعها الريفي، فإن المنطقة ليست معزولة تمامًا؛ فهي تبعد حوالي 5 كيلومترات عن Elviria، وهي منطقة ساحلية توفر مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر المطاعم، بينما تقع المرافق الأكثر شمولاً مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 4 كيلومترات. القرب من المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (5 كم) والمدرسة الألمانية ( Colegio Aleman) يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات الوافدة. توفر المنطقة أيضاً فرصاً للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والغولف.
يُظهر موقع الشقة في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية تقع في مرتفعات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. يبرز الموقع القرب من مناطق الجولف والمساحات الطبيعية، بالإضافة إلى المناظر البانورامية التي تتميز بها المنطقة المرتفعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في شرق ماربيا، على سفوح جبال سييرا بلانكا. هذه المنطقة المرتفعة توفر بيئة سكنية هادئة، وتعمل كقاعدة استراتيجية للوصول إلى المرافق الساحلية والمدن القريبة. تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من Elviria، التي تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية. على بعد حوالي 28 كم غربًا تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر تجربة حضرية غنية بالمتاحف والمطاعم والتسوق، بالإضافة إلى مطار دولي رئيسي. تمتد المنطقة الساحلية المحيطة، كوستا ديل سول، بمواقعها السياحية والترفيهية، مما يجعل موقع لا مايرينا يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى النشاط.
تبعد الشقة حوالي 28 كيلومترًا عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو، تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تتوفر ملاعب الغولف مثل El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. يتطلب التنقل اليومي إلى محلات السوبر ماركت (3.9 كم) أو الصيدليات (4.4 كم) أو المركز الصحي (6.8 كم) استخدام سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة وتتطلب المشي إلى أقرب المحطات.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى حوالي 3,840 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة في البحر يمتد لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الموقع المرتفع (395 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية، ولكنه يعني أيضًا منحدرًا ملحوظًا عند التوجه نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، وهو معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية، وغالباً ما يحصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاوند، وكلاهما على بعد حوالي 5.2 كم. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم)، Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، و Campo América (2.7 كم). توجد أيضاً مرافق رياضية وترفيهية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4 كم. يوفر الميناء القريب، Puerto Cabopino، خيارات أخرى للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في شرق ماربيا، على سفوح جبال سييرا بلانكا. هذه المنطقة المرتفعة توفر بيئة سكنية هادئة، وتعمل كقاعدة استراتيجية للوصول إلى المرافق الساحلية والمدن القريبة. تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من Elviria، التي تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية. على بعد حوالي 28 كم غربًا تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر تجربة حضرية غنية بالمتاحف والمطاعم والتسوق، بالإضافة إلى مطار دولي رئيسي. تمتد المنطقة الساحلية المحيطة، كوستا ديل سول، بمواقعها السياحية والترفيهية، مما يجعل موقع لا مايرينا يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى النشاط.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL391433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
