Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, situé à La Mairena, Málaga, offre un cadre de vie paisible en hauteur avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construit en 2005, il bénéficie d'un accès facile, sans escaliers depuis le parking, et se trouve dans une communauté bien entretenue avec piscine et jardins. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des plages de la Costa del Sol.
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cet appartement à La Mairena se distingue par sa localisation en altitude et ses vues panoramiques. Alors que les autres exemples sont souvent plus proches de la côte et des centres urbains animés, ce bien offre un environnement plus retiré et naturel, typique des 'pueblos blancos' modernes. Le prix de 349 000 € est dans une fourchette comparable pour des appartements de 2 chambres dans des zones résidentielles recherchées, mais l'altitude et le paysage unique de La Mairena constituent un argument distinctif. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf est un atout majeur par rapport à des localisations plus généralistes. L'âge de construction (2005) est raisonnable, et les améliorations apportées témoignent d'un entretien suivi, le plaçant en concurrence favorable avec des biens plus anciens ou nécessitant plus de rénovations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché sur les hauteurs de La Mairena, ce bien offre une perspective unique sur la côte. À 395 mètres d'altitude, il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, Gibraltar et la côte africaine, tout en étant à une distance raisonnable des centres animés d'Elviria et Marbella.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant calme et confort. L'espace de vie lumineux, la terrasse vitrée utilisable toute l'année, la cuisine rénovée et la présence d'une cheminée fonctionnelle contribuent à un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Bien que construit en 2005, l'appartement a fait l'objet de rénovations et améliorations, notamment la cuisine et l'ajout de volets et moustiquaires automatiques. Il représente une opportunité de s'installer dans un bien existant, prêt à habiter, avec des infrastructures modernes.
Ce bien n'est pas situé directement en bord de mer ; l'accès à la plage la plus proche, Playa de Artola, nécessite un déplacement en véhicule. L'environnement en pente vers la côte indique une nécessité de mobilité pour les déplacements quotidiens, rendant la voiture quasi indispensable.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient la vue et la tranquillité, tout en souhaitant rester connectés à la vie de la Costa del Sol. Les familles recherchant une résidence principale ou secondaire apprécieront la proximité des écoles internationales et des installations sportives. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée surélevé, sans marches depuis le parking, le rend accessible aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. La terrasse vitrée offre un espace de vie supplémentaire, utilisable en toutes saisons, idéal pour profiter du climat méditerranéen prolongé.
L'appartement, construit en 2005, présente un bon état général et a bénéficié d'améliorations substantielles. La cuisine a été rénovée il y a moins de 4 ans pour un coût de 13 000 €, témoignant d'un investissement dans la modernité. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées et de volets extérieurs automatiques télécommandés, améliorant le confort et la sécurité. La présence d'une cheminée fonctionnelle dans le salon-salle à manger ajoute une touche de confort supplémentaire, complétée par un système de climatisation préinstallé. Les finitions intérieures, avec des couleurs neutres, permettent une personnalisation aisée du décor. L'espace de vie est lumineux et la terrasse, agrémentée de végétation mature, est dotée de rideaux de verre, transformant cet espace en véranda.
L'appartement est proposé au prix de 349 000 €. Ce prix correspond à un bien de 2 chambres et 2 salles de bain avec 114 m² de surface habitable, prêt à être emménagé. La localisation en hauteur à La Mairena, avec ses vues panoramiques, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché immobilier de la région. Il est important de noter que ce prix représente une offre pour un appartement spécifique, et que la disponibilité peut évoluer en fonction des transactions en cours. Le marché local de la province de Málaga enregistre un volume important de transactions, indiquant une dynamique active.
La Mairena, perchée à 400 mètres d'altitude, est un havre de paix résidentiel offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Cet appartement se situe dans une urbanisation sécurisée, réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures communes, incluant des piscines et des terrains de padel. La vie y est rythmée par la quiétude de la campagne, le soleil généreux de la Costa del Sol, et la proximité de parcours de golf renommés. Les résidents apprécieront le climat doux, la vue imprenable depuis leur terrasse, et la possibilité de profiter de la nature environnante tout en ayant accès aux commodités d'Elviria et Marbella à quelques kilomètres, offrant un équilibre entre sérénité et vie côtière animée.
La Mairena, située à environ 5 km d'Elviria et à l'est de Marbella, offre un cadre de vie résidentiel en altitude. La densité touristique de la région est notable, avec plus de 12 000 lits disponibles dans les hôtels. L'environnement immédiat comprend des restaurants et des centres sportifs, bien que la concentration de commerces de proximité soit plus marquée dans les zones côtières. Les infrastructures éducatives sont présentes, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, y compris des établissements internationaux à proximité. La vie quotidienne est caractérisée par la proximité de la nature et des vues dégagées, nécessitant cependant une voiture pour accéder aux plages, aux supermarchés (à 3.9 km) et aux services médicaux (à 6.8 km).
Ce plan situe La Mairena dans le paysage de la Costa del Sol, soulignant sa position en altitude par rapport à la côte et aux centres urbains comme Marbella. Il met en évidence la proximité des parcours de golf et des accès routiers principaux, tout en illustrant l'environnement plus rural et montagneux qui caractérise cette zone résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena se positionne dans la partie orientale de Marbella, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Elle est établie dans les collines, à l'écart de l'agitation côtière mais suffisamment proche pour en bénéficier. Cette localisation offre un contraste entre la sérénité des hauteurs et l'accès aux infrastructures de Marbella, à environ 5 km de la côte. La proximité d'Elviria facilite l'accès aux services et aux zones commerçantes, tout en conservant un caractère plus exclusif et calme pour La Mairena.
L'accès à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se fait en environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un temps de trajet estimé qui peut varier. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 4.7 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont accessibles à 3.9 km, et les services médicaux à 6.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme El Soto Golf se trouvent à moins de 2 km. La présence de 34 arrêts de transport public et de 2 lignes suggère une connectivité, mais l'utilisation d'une voiture reste fortement recommandée pour une mobilité optimale dans cette zone résidentielle en hauteur.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.4°C, oscillant entre 10°C en hiver et 24°C en été. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues périodes d'ensoleillement, avec un zwemseizoen d'environ 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 395 mètres d'altitude, le site offre une vue plongeante sur la mer, la Sierra Nevada et le détroit de Gibraltar, promettant des panoramas naturels exceptionnels. La proximité de zones boisées renforce le caractère naturel de l'environnement, tandis que la pente vers la mer (8.0%) accentue la sensation d'élévation et de vue panoramique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé en altitude, l'appartement est à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol. Playa de Artola, reconnue pour son drapeau bleu, est accessible à 4.7 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également à proximité (5.2 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Des infrastructures sportives telles que des centres de sports et des clubs de golf sont également disponibles dans un rayon de 5 km, offrant de nombreuses options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena se positionne dans la partie orientale de Marbella, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Elle est établie dans les collines, à l'écart de l'agitation côtière mais suffisamment proche pour en bénéficier. Cette localisation offre un contraste entre la sérénité des hauteurs et l'accès aux infrastructures de Marbella, à environ 5 km de la côte. La proximité d'Elviria facilite l'accès aux services et aux zones commerçantes, tout en conservant un caractère plus exclusif et calme pour La Mairena.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL391433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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