Acest apartament, situat în zona rezidențială La Mairena din Málaga, oferă o experiență de locuit elevată, la aproximativ 395 de metri deasupra nivelului mării. Proiectul, finalizat în 2005, combină confortul modern cu avantajele unei locații montane, oferind vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a coastei. Beneficiază de facilități comunitare, cum ar fi piscine și grădini amenajate, contribuind la un stil de viață relaxat, dar conectat la regiunea Costa del Sol.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest apartament din La Mairena, listat la 349.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență se poate explica prin locația sa unică la înălțime, oferind vederi panoramice extinse și un cadru rezidențial mai retras, specific zonelor montane. Proiectele menționate anterior sunt, în general, situate mai aproape de coastă sau în zone cu o densitate mai mare de facilități urbane imediat accesibile. Aquamar, de exemplu, este în Torre del Mar, o destinație costală populară, iar Lantana Residencial și Etherna Homes 2 sunt în Mijas, respectiv Estepona, zone cunoscute pentru proximitatea față de plaje și centre turistice. Prețul apartamentului din La Mairena reflectă o combinație de spațiu, priveliște și un stil de viață distinct, mai liniștit, specific unui resort de deal, în contrast cu ofertele mai orientate spre plajă sau urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe un pinten al dealului, la înălțime, acest apartament oferă o perspectivă unică asupra regiunii. Deși se află într-un cadru natural, este la o distanță rezonabilă de centrul urban Elviria și de plajele Mării Mediterane, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile costale. Distanța față de coastă necesită, totuși, un mijloc de transport personal pentru deplasări zilnice.
Acest apartament se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, cu vederi deschise, dar care doresc totuși acces relativ rapid la facilitățile unei zone turistice populare. Spațiul interior, împreună cu terasa vitrată, permite utilizarea pe tot parcursul anului, adaptându-se nevoilor de relaxare și confort, chiar și în afara sezonului turistic principal.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial construit în 2005. Deși nu este o proprietate nouă, a beneficiat de modernizări, inclusiv o bucătărie renovată recent și adaptări ale terasei pentru utilizare extinsă. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că infrastructura și facilitățile comune sunt deja stabilite și funcționale, oferind o imagine clară asupra mediului de locuit.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la facilități urbane imediate, necesitând utilizarea unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice, inclusiv accesul la supermarketuri sau servicii medicale. De asemenea, deși orientarea favorizează lumina naturală, intensitatea soarelui și vânturile specifice zonelor înalte pot influența confortul exterior în anumite perioade ale anului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, dar preferă liniștea unei zone de deal, departe de agitația imediată a stațiunilor de pe litoral. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară pentru vacanțe, unde pot beneficia de aer curat și peisaje montane, dar să aibă acces facil la plaje și activități sportive, cum ar fi golful. De asemenea, este relevantă pentru cei care apreciază confortul unei locuințe bine întreținute, cu spații exterioare adaptate pentru diverse sezoane, și care dispun de un vehicul pentru a naviga confortabil pe distanțele către servicii și facilități. Proprietatea poate fi, de asemenea, interesantă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung în zone rezidențiale stabile.
Apartamentul, finalizat în 2005, menține standarde de calitate, fiind îmbunătățit prin renovări recente, inclusiv la bucătărie, estimată la 13.000 €. Finisajele interioare sunt descrise ca fiind de bună calitate, cu utilizarea culorilor neutre pentru a accentua mobilierul. Ferestrele dispun de plase de țânțari integrate și obloane exterioare automate, controlate prin telecomandă, sporind confortul și securitatea. Sistemul de climatizare este pre-instalat, iar un șemineu funcțional în living adaugă un plus de confort termic și ambianță. Pardoselile sunt finisate, iar spațiile de depozitare, inclusiv o cameră de utilitate spațioasă, sunt bine integrate.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 349.000 €. Acest preț reflectă poziția sa în La Mairena, o zonă rezidențială căutată pentru priveliștile sale și mediul mai retras, dar totuși accesibil. Deși informațiile despre disponibilitatea exactă a unităților nu sunt detaliate, prețul indicativ sugerează o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru apartamente cu două dormitoare. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi influențate de etajul, priveliștea specifică sau finisajele interioare ale fiecărei unități.
La Mairena, poziționată pe înălțimi, oferă un ritm de viață distinct față de agitația de pe litoral. Zilnic, locuitorii se pot bucura de aer curat și priveliști extinse, care cuprind Marea Mediterană, Gibraltar și, în zile senine, chiar coasta africană. Este un loc unde diminețile pot începe cu liniștea oferită de peisajul montan, urmate de activități precum o scurtă vizită la un restaurant din apropiere sau o plimbare prin grădinile comunitare. Ziua se poate încheia pe terasa vitrată, transformată într-un salon de iarnă, admirând apusul peste mare. Accesul la facilitățile esențiale, precum supermarketurile, necesită deplasare cu mașina, dar proximitatea față de zonele de golf și centrele sportive adaugă valoare stilului de viață activ. Comunitea este securizată, cu acces controlat, contribuind la sentimentul de siguranță și liniște.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rezidențiale de pe coline. Comunitatea oferă un mediu securizat, cu acces controlat și facilități comune bine întreținute, precum piscine și grădini. Deși serviciile imediate sunt limitate (un restaurant în raza de 2 km), proximitatea față de Elviria (5 km) și Marbella (aproximativ 10 km pe șosea) asigură accesul la o gamă largă de restaurante, magazine, școli internaționale (Colegio Alemán, Ecos) și servicii medicale. Nivelul de activitate turistică în regiunea învecinată este ridicat, dar La Mairena în sine conservă un caracter rezidențial și liniștit.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a La Mairena, un rezort rezidențial situat pe înălțimi, la est de Marbella. Se evidențiază distanța față de coastă, aeroport și puncte de interes precum terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a contextului geografic al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată în partea de est a zonei metropolitane Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Poziționarea sa la înălțime oferă un contrast cu centrele urbane de pe coastă, cum ar fi Marbella (aproximativ 10 km distanță pe șosea) și Fuengirola (la aproximativ 30 km). Această locație oferă acces la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, dar păstrează un caracter rezidențial distinct, fiind parte din peisajul natural al Sierra de las Nieves. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă variată de servicii, cultură și divertisment.
Locația în La Mairena, la o altitudine de 395m, implică anumite distanțe față de facilitățile de pe coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la 4.7 km distanță, iar accesul la acestea implică o pantă de 8.0%, sugerând o deplasare mai solicitantă pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la aproximativ 4 km. Pentru accesul la terenuri de golf, El Soto Golf este la 1.5 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2.6 km. Un vehicul personal este esențial pentru a beneficia de toate aceste facilități.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Mairena este caracterizat de temperaturi medii anuale de 17.4°C, cu variații între 10°C și 24°C, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare, aproximativ 3.840 pe an, iar sezonul de înot se extinde pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 395m asigură o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu nivelul mării, iar peisajul este dominat de vederi panoramice asupra munților Sierra Nevada și a coastei mediteraneene. Panta spre plajă este de 8.0%, indicând o topografie cu denivelări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje populare precum Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) și Playa de Calahonda (5.2 km), multe dintre ele cu distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în proximitate: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km). Marina Puerto Cabopino, la 5.2 km, oferă posibilități pentru activități nautice. De asemenea, complexul rezidențial dispune de piscine comune și terenuri de padel pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea de est a zonei metropolitane Marbella, la aproximativ 5 km de Elviria. Poziționarea sa la înălțime oferă un contrast cu centrele urbane de pe coastă, cum ar fi Marbella (aproximativ 10 km distanță pe șosea) și Fuengirola (la aproximativ 30 km). Această locație oferă acces la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, dar păstrează un caracter rezidențial distinct, fiind parte din peisajul natural al Sierra de las Nieves. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă variată de servicii, cultură și divertisment.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL391433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
