يقع هذا العقار في منطقة لا مايرينا المرتفعة، وهي منتجع سكني يطل على الساحل. يوفر الشقق إطلالات بانورامية تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق حتى الساحل الأفريقي، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر. المشروع مبني عام 1996، ويحتوي على شقق تتميز بالتشطيبات الجيدة والمرافق المجتمعية، مع التركيز على الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقق في لا مايرينا مزيجًا فريدًا من الإطلالات البانورامية المرتفعة والهدوء النسبي، على عكس المشاريع الساحلية الأكثر كثافة. أسعارها، التي تبدأ من 320,000 يورو، تضعها في نطاق مماثل لبعض المشاريع في مناطق مثل إستيبونا (مثل Aby Upper)، ولكنها قد تكون أقل مقارنة بمشاريع في مواقع أكثر مركزية أو حديثة مثل Alba Benalmádena. تمتد فترة البناء إلى عام 1996، مما يعني أنها ليست من المشاريع الجديدة جدًا، على عكس Acqua Gardens في إستيبونا الذي قد يقدم وحدات أحدث. الطبيعة المرتفعة للموقع تختلف عن المشاريع التي تركز مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر منظورًا مختلفًا لنمط الحياة. بينما توفر المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، تقدم لا مايرينا إطلالات واسعة وإحساسًا بالعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية ومناطق الترفيه الرئيسية مثل ملاعب الغولف. هذا التوازن بين الهدوء والمناظر الطبيعية والوصول إلى الخدمات يجعلها خيارًا جذابًا لشريحة معينة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقق في لا مايرينا، وهي منطقة مرتفعة تطل على الساحل، مما يوفر إطلالات بانورامية. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها قريبة نسبيًا من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ومراكز التسوق، مما يوازن بين العزلة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع مناظر طبيعية خلابة. توفر مساحات داخلية رحبة وشرفات مطلة، وهي مناسبة لمن يقدرون الاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البانورامية، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
تم بناء هذا المشروع عام 1996، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم يتمتع بجماليات معمارية وتصميمات داخلية تتناسب مع المناظر الطبيعية المحيطة. يتميز العقار بتشطيبات جيدة ومرافق مجتمعية مصانة، مما يعكس قيمته كعقار راسخ.
العقار يقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقلات اليومية. المنحدر نحو الشاطئ كبير، وقد لا يكون مناسبًا لجميع الأفراد. المرافق السياحية، مثل الفنادق، متوفرة بكثرة في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى طبيعتها السياحية.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إطلالات خلابة، أو لمن يفضلون العيش في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. الهدوء النسبي للمنطقة يجعلها جذابة لمن يبحث عن الاسترخاء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الفريدة. القرب من ملاعب الغولف والشواطئ يرضي محبي الرياضة والأنشطة الخارجية. كما أنها قد تكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بخصائص مميزة في منطقة سياحية ذات إمكانات تأجير جيدة، خاصة مع قربها النسبي من المرافق الحيوية.
تتميز الشقق في هذا المشروع، المبنية عام 1996، بجودة تشطيب جيدة مع إمكانية وجود تجديدات حديثة، وفقًا لبعض الإشارات. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء (حار وبارد)، ومدفأة، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة مغطاة. الأرضيات قد تكون من البلاط أو مواد أخرى شائعة في المنطقة. المطابخ عادة ما تكون مجهزة بالكامل، والحمامات تتميز بتجهيزات عملية. التركيز على المساحات المفتوحة، خاصة مناطق المعيشة وتناول الطعام المتصلة بالشرفات، يساهم في الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. تهدف التشطيبات إلى خلق بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الاستفادة القصوى من الإطلالات البانورامية.
يبدأ سعر الشقق المعروضة في هذا المشروع من 320,000 يورو. هذه الأسعار تعكس موقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها المرتفعة. تتنوع الشقق من حيث المساحة والتشطيبات، وتتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 62 مترًا مربعًا. تتوفر مواقف سيارات داخل المجمع المغلق. نظرًا لحالة العقار كعقار قائم، فإن توفره يعتمد على المعاملات العقارية الجارية في المنطقة، والتي تشهد نشاطًا ملحوظًا.
تُعد لا مايرينا منطقة سكنية فريدة تقع على قمة تل، وتوفر ملاذاً هادئاً على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من صخب مناطق مثل إيل فيريا وماربيا. يوفر الارتفاع العالي للمنطقة إطلالات بانورامية مذهلة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط، جبل طارق، وحتى الساحل الأفريقي، مما يخلق شعورًا بالانفتاح والاتساع. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والسكينة، مع بيئة طبيعية تحيط بالمجمع السكني. يضم المشروع مسبحًا مجتمعيًا ومناطق مشتركة مصممة بعناية، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة. وجود المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة بالسيارة يضيف إلى سهولة الحياة اليومية، بينما تضمن القرب من ملاعب الغولف والشواطئ الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية فريدة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الواسعة. على الرغم من أنها منطقة سكنية، إلا أن قربها النسبي من المراكز الحضرية يوفر توازنًا. تقع على بعد حوالي 5 كم من إيل فيريا، وهي منطقة ساحلية قريبة من ماربيا الشرقية. تبعد مسافة 28 كم عن مطار ملقا، مما يجعل الوصول إليها مريحًا. تتوفر في المنطقة القريبة متاجر ومطاعم، بالإضافة إلى مراكز صحية ومدارس. يعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على السيارة بسبب الطبيعة المرتفعة للمنطقة، ولكن وجود 34 موقف حافلات وخطين مواصلات عامة يوفر بعض خيارات النقل. الإيقاع اليومي في لا مايرينا يميل إلى الهدوء والسكينة، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
تُظهر الخريطة موقع لا مايرينا كمنطقة مرتفعة فوق الساحل، مع شبكة طرق تربطها بالمناطق المحيطة. يمكن ملاحظة القرب من ملاعب الغولف والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار ملقا. يعكس التصميم الشبكي للمناطق السكنية في المرتفعات طابع المنتجع الهادئ.
تقع لا مايرينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. تبعد حوالي 28 كم عن مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية النشطة مثل ماربيا (15 دقيقة) وبويرتو بانوس (20 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والترفيه. في المقابل، توفر المنطقة نفسها بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو في غضون 5-6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. مطار ملقا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 28 كم جويًا، مما يجعله قريبًا نسبيًا للرحلات الدولية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 3.9 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 6.8 كم. لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة مثل إل سوتو جولف وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 1.5 إلى 2.7 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم وصيدلية على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر المرافق الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية. تتميز بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3,840 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 8.0% يشير إلى تضاريس جبلية، مما يوفر إطلالات واسعة ولكنه يتطلب جهدًا في التنقل. الطبيعة المحيطة غنية بالمساحات الخضراء، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد حوالي 4.7 إلى 5.2 كم، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق وتوفر مرافق ممتازة. المنطقة المحيطة لا مايرينا غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الغولف، حيث تتوفر ملاعب مثل إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ولا سيستا جولف كلوب (4.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم، مما يوفر خيارات لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية. تبعد حوالي 28 كم عن مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية النشطة مثل ماربيا (15 دقيقة) وبويرتو بانوس (20 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والترفيه. في المقابل، توفر المنطقة نفسها بيئة أكثر هدوءًا وريفية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL594397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
