Projekt stanovanjskih enot v naselju La Mairena, ki se nahaja v hriboviti notranjosti nad obalo Marbelle. Ta lokacija ponuja kombinacijo miru, narave in razgledov, medtem ko je še vedno relativno blizu obalnih aktivnosti in storitev. Naselje je namenjeno tistim, ki iščejo umik iz obalne gneče, vendar želijo ohraniti dostop do udobja Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, se to stanovanje v La Mairena odlikuje predvsem po svoji lokaciji v hribovitem območju, ki ponuja edinstvene razglede. Medtem ko so projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), bolj usmerjeni k neposrednemu obalnemu življenjskemu slogu z modernimi objekti, se La Mairena umesti v kategorijo mirnejših, naravi bolj naklonjenih lokacij. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja enako izhodiščno ceno, vendar je lokacija verjetno bolj obalna. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja dražji segment, verjetno s poudarkom na prestižu ali boljši lokaciji. Ta projekt v La Maireni zapolnjuje vrzel za tiste, ki iščejo mir, razglede in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od storitev in plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Poudarek na višini in razgledih ga loči od mnogih novozgrajenih kompleksov, ki se običajno gradijo bližje obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v La Mairena, gozdnatem območju, znanem po svojih razgledih in miru. Čeprav je odmaknjen od neposrednega obalnega območja, nudi enostaven dostop do bližnjih igrišč za golf, mednarodnih šol in restavracij, kar zagotavlja ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mir, naravne lepote in dih jemajoče razglede. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja udobno bivališče z dovolj prostora za goste. Idealno za tiste, ki iščejo drugo domovanje, počitniško destinacijo ali umirjeno rezidenco stran od vrveža.
Glede na status gradnje, da je 'Gereed', nepremičnina ni del nove gradnje. To pomeni, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in da je objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje. Ni načrtov za prihodnje faze gradnje v sklopu tega specifičnega objekta, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali hoje do plaže, saj se nahaja v hribovitem območju. Prav tako ni primeren za tiste, ki se močno zanašajo na javni prevoz, saj je za mobilnost v regiji priporočljiva uporaba avtomobila. Lokacija v hribih pomeni tudi strmejši dostop do obale.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za par ali majhno družino, ki išče umirjen življenjski slog v naravnem okolju z razgledi. Če cenite jutranje sonce na vaši terasi, ki se odpira proti Sredozemlju, ali uživate v večernih pogledih na oddaljeni Gibraltar, je ta lokacija lahko privlačna. Tisti, ki igrajo golf, bodo cenili bližino več igrišč. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo preprosto, a funkcionalno bivališče, kot je počitniška hiša, ali kot mirna baza za raziskovanje regije. Za tiste, ki se selijo iz bolj mrzlih podnebij, lahko 3.840 sončnih ur na leto in prijetno povprečno temperaturo ponudita želeno podnebje. Če pa potrebujete neposreden dostop do plaže ali veliko trgovin v neposredni bližini, morda to ni najboljša izbira.
Zgrajeno leta 1996 in nedavno prenovljeno, stanovanje ponuja mešanico starejšega šarma in sodobnih izboljšav. Notranjost vključuje odprt dnevni in jedilni prostor, ki se povezuje s sončno teraso, kar poudarja povezavo z zunanjim prostorom in razgledi. Dve spalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno omaro, zagotavljata udobje. Pohištvo vključuje vgradne omare. Za udobje poskrbi klimatska naprava (topla/hladna), medtem ko kamin v dnevnem prostoru dodaja atmosfero. Kuhinja je odprtega tipa, kar je običajno za sodobna bivališča. Območje ima skupni bazen in parkirišča v zaprtem kompleksu. Kakovost materialov ni podrobno navedena, vendar se predvideva standardna oprema, primerna za zasebno rezidenco, ki je bila deležna prenove.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 320.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mirnem hribovitem območju La Mairena. Glede na površino 62 m² in dodatnih 20 m² teras, cena na kvadratni meter znaša približno 5.161 € za notranje prostore. Na voljo je z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je standardna konfiguracija za udobno bivanje. Objekt je že dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Cena se lahko razlikuje glede na specifično opremo ali dokončne podrobnosti v času nakupa.
La Mairena predstavlja rezidenčno območje, ki združuje podeželski čar z dostopnostjo do sodobnih ugodnosti. Območje je znano po svoji nadmorski višini, ki ponuja široke razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in včasih celo na afriško obalo. Dnevni ritem je tu bolj umirjen, zjutranja kava na terasi z razgledom ali večerni sprehod po mirnih poteh sta del vsakdana. Čeprav je nekoliko odmaknjena od obalne prometne žilavosti, je v bližini dovolj restavracij in osnovnih storitev, da se zagotovi udobje. Nadmorska višina in zeleno okolje prispevata k splošnemu občutku miru in naravnega življenjskega sloga, ki je privlačen za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa.
Življenje v La Maireni pomeni življenje v naseljenem, a relativno mirnem okolju, ki se nahaja nad obalo. Glavna značilnost tega območja je njegova nadmorska višina (približno 400 m), ki zagotavlja impresivne panoramske razglede. Bližina igrišč za golf, kot sta El Soto Golf in Santa María Golf & Country Club, je pomembna za ljubitelje tega športa. V radiju 2 km je na voljo ena restavracija, širše območje pa ponuja več možnosti. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližja trgovina oddaljena 3,9 km, medtem ko je zdravstveni dom oddaljen 6,8 km. Mesto ima tudi dostop do 34 postaj javnega prevoza, čeprav je za lažje premikanje po tej razpršeni lokaciji avto priporočljiv.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Mairena v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja njeno pozicijo v hribovitem območju, nad obalno črto in vzhodno od Marbelle. Vidna je bližina golf igrišč in relativna oddaljenost od plaže in glavnih mestnih centrov, kar odraža naravo te rezidenčne soseske.
La Mairena je del vzhodnega obrobja Marbelle, strateško locirana v hribovitem zaledju. Ta lega jo postavlja približno 28 km od letališča Málaga in omogoča relativno enostaven dostop do glavnih prometnih povezav. Oddaljenost od mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 15 minut vožnje) in Fuengirola, omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in restavracij. Položaj v gorah ponuja drugačen pogled na regijo kot nepremičnine ob obali, z bolj odprtimi razgledi na morje in celino.
Lokacija La Mairena ponuja specifično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, kar zahteva vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Središče Marbelle je oddaljeno približno 15-20 minut vožnje. Golf igrišča so zelo blizu, z nekaterimi v radiju 1,5 do 2,7 km. Trgovine in supermarketi so oddaljeni približno 4 km, medtem ko je najbližja lekarna 4,4 km stran. V bližini je 395 m nadmorske višine, kar vpliva na okolico in razglede.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini približno 395 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo v primerjavi z obalo. Povprečna letna temperatura znaša 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur letno, kar je precej več od evropskega povprečja. Zaradi svoje lege v hribih je morda nekoliko bolj izpostavljeno vetrovom ali hladnejšim temperaturam pozimi v primerjavi z obalo, vendar je splošno podnebje mediteransko. Poudarek je na naravnem okolju, z bližino gozdov, ki prispevajo k svežini zraka. Kljub temu, da je plaža oddaljena skoraj 5 km, je podnebje dovolj toplo za uživanje na prostem večji del leta, z uradno 4-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v hribih, La Mairena omogoča dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti na obali. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta oddaljeni približno 4,7 do 5,2 km. Te plaže so znane po zlatih peščenih plažah in čistem morju, nekatere pa imajo tudi modro zastavo. V bližini se nahaja več igrišč za golf, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Območje ponuja tudi druge športne objekte, kot so Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ki nudijo možnosti za različne športne dejavnosti. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in jadranja.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je del vzhodnega obrobja Marbelle, strateško locirana v hribovitem zaledju. Ta lega jo postavlja približno 28 km od letališča Málaga in omogoča relativno enostaven dostop do glavnih prometnih povezav. Oddaljenost od mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 15 minut vožnje) in Fuengirola, omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in restavracij. Položaj v gorah ponuja drugačen pogled na regijo kot nepremičnine ob obali, z bolj odprtimi razgledi na morje in celino.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL594397
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
