यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के ला मैरेना क्षेत्र में स्थित एक 2-बेडरूम अपार्टमेंट प्रस्तुत करती है। 62 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह क्षेत्र अपनी शांत पहाड़ी स्थिति और मारबेला के तटीय आकर्षणों से निकटता के लिए जाना जाता है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला मैरेना में यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट एक अद्वितीय स्थिति प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और बेनाल्मडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) अधिक महंगे हो सकते हैं और तटीय क्षेत्रों में स्थित हो सकते हैं, यह संपत्ति उसी कीमत सीमा (€320,000) में Aby Upper (Estepona) के साथ प्रतिस्पर्धा करती है, लेकिन एक विशिष्ट पहाड़ी ऊंचाई और शांत वातावरण प्रदान करती है। ला मैरेना का स्थान उन लोगों के लिए है जो मारबेला की जीवन शैली से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी इसकी निकटता का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट से थोड़ी दूरी (4.7 किमी) और सार्वजनिक परिवहन की सीमित उपलब्धता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो कार के बिना जीवन याचना करते हैं या जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं। हालांकि, झील से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो व्यापक मनोरम दृश्यों और एक शांत, प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यहाँ प्रदान किए गए 3,840 धूप के घंटे और 17.4 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान, कोस्टा डेल सोल के समग्र जलवायु आकर्षण को उजागर करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना, मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है, जो एलविरिया के तटीय ग्रामीण इलाकों से लगभग 5 किमी दूर है। यह स्थान समुद्र तल से 400 मीटर ऊपर स्थित है, जो सिएरा नेवादा पहाड़ों, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट की ओर दिखने वाले दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब, लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं। मनोरम समुद्री दृश्य और शांत वातावरण एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए अपील करता है। यह उन लोगों के लिए भी है जो मारबेला के हलचल भरे जीवन और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन की तलाश में हैं।
यह संपत्ति 1996 में निर्मित एक तैयार परियोजना है। यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो पूर्ण और रहने के लिए तैयार है। यह नए निर्माण के बजाय एक स्थापित समुदाय में स्थानांतरण या निवेश का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट पर सीधे पहुंच या पैदल दूरी पर व्यापक शहरी सुविधाएं चाहते हैं। ला मैरेना की पहाड़ी ऊंचाई का मतलब है कि समुद्र तटों और कुछ सेवाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक हो जाती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला जैसे शहरों की सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं। उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुबह अपने अपार्टमेंट की बालकनी से सूर्योदय का आनंद लेना चाहते हैं, और दिन में गोल्फ खेलने या समुद्र तट पर आराम करने की योजना बना रहे हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो लंबी अवधि के किराये की क्षमता वाले संपत्ति की तलाश में हैं, खासकर उन पर्यटकों को आकर्षित करते हुए जो शांत वातावरण और शानदार दृश्यों को महत्व देते हैं। उन लोगों के लिए भी यह सही है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से वे पहाड़ों और समुद्र दोनों का आनंद ले सकें।
यह अपार्टमेंट 1996 में बनाया गया था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह अच्छी स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी सुविधाएं शामिल हैं। इसमें एक ढकी हुई छत और एक निजी छत है, जो बाहरी स्थान और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। फिटेड वार्डरोब भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। सैटेलाइट टीवी और वाई-फाई कनेक्टिविटी भी उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट में एक दक्षिण-मुखी अभिविन्यास है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। यह इमारत एक निजी, गेटेड परिसर के भीतर स्थित है, जिसमें एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और सामान्य क्षेत्र शामिल हैं।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €320,000 है। यह कीमत 62 वर्ग मीटर के रहने की जगह और प्रदान किए गए मनोरम दृश्यों को ध्यान में रखती है। वर्तमान में, यह संपत्ति तैयार स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। क्षेत्र में संपत्तियों की उपलब्धता और इस प्रकार की कीमत के आधार पर, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव हो सकता है जो मारबेला के पास एक पहाड़ी स्थान में एक अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं।
ला मैरेना एक शांत पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित है। यह समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर बसा है, जो इसे भूमध्य सागर, जिब्राल्टर की चट्टान और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्य प्रदान करने की अनुमति देता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो प्रकृति से घिरा हुआ, शांत वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और नाइटलाइफ़ से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं। दिनचर्या में शांत सुबह, पहाड़ों और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेना, और आस-पास के गोल्फ कोर्स या समुद्र तटों पर जाना शामिल हो सकता है। 2 किमी के दायरे में केवल एक रेस्तरां है, जो इस क्षेत्र की शांत प्रकृति को दर्शाता है।
ला मैरेना का दैनिक जीवन शांति और प्रकृति से निकटता से चिह्नित है। 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र मारबेला के तटीय जीवन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और एक अस्पताल 6.8 किमी दूर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय सहित कई शैक्षणिक संस्थान हैं। ला मैरेना से 2 किमी के दायरे में केवल एक रेस्तरां है, जो इस क्षेत्र की शांत प्रकृति को दर्शाता है। हालांकि, मारबेला और एलविरिया के अधिक व्यापक रेस्तरां और खरीदारी के विकल्प थोड़ी ही दूरी पर हैं।
यह मानचित्र ला मैरेना, मालागा के क्षेत्र को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित है। मानचित्र इस परियोजना की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जिसमें आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता दिखाई गई है। यह क्षेत्र की पहाड़ी प्रकृति और समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों को भी दर्शाता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मारबेला के करीब है। यह क्षेत्र एलविरिया के तटीय क्षेत्र से लगभग 5 किमी ऊपर पहाड़ी इलाके में है। यह स्थान मारबेला के आकर्षणों और पुएर्टो बैनूस के लिए एक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है, जबकि एक शांत और अधिक ग्रामीण वातावरण भी प्रदान करता है। इस पहाड़ी स्थिति से सिएरा नेवादा पहाड़ों और जिब्राल्टर की ओर दिखने वाले व्यापक दृश्य मिलते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्मडेना के साथ एक अच्छी क्षेत्रीय स्थिति में रखता है।
इस संपत्ति की निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, 4.7 किमी दूर है। मारबेला केंद्र लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि पुएर्तो बैनूस 20 मिनट दूर है। तीन गोल्फ कोर्स 2.7 किमी के दायरे में हैं, जिनमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) सबसे नज़दीक है। मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी दूर है, जो हवाई यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 34 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक मानी जाती है। फार्मेसी 4.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 10-24 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में ताज़ी हवा का प्रवाह होता है और यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी रातें प्रदान कर सकता है। समुद्र तट तक की ढलान 8.0% है, जो इसे थोड़ा खड़ी बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें Playa de Artola (4.7 किमी), Playa de Cabopino (5.2 किमी), और Playa de Calahonda (5.2 किमी) शामिल हैं, जिनमें से कुछ को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Soto Golf (1.5 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.6 किमी), और Campo América (2.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स बहुत कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Cabopino मरीना 5.2 किमी दूर है, जो नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में Finca Naundrup (4.0 किमी), La Siesta Golf Club (4.3 किमी), और Club del Sol (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मारबेला के करीब है। यह क्षेत्र एलविरिया के तटीय क्षेत्र से लगभग 5 किमी ऊपर पहाड़ी इलाके में है। यह स्थान मारबेला के आकर्षणों और पुएर्टो बैनूस के लिए एक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है, जबकि एक शांत और अधिक ग्रामीण वातावरण भी प्रदान करता है। इस पहाड़ी स्थिति से सिएरा नेवादा पहाड़ों और जिब्राल्टर की ओर दिखने वाले व्यापक दृश्य मिलते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्मडेना के साथ एक अच्छी क्षेत्रीय स्थिति में रखता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL594397
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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