Šis butas, esantis La Mairena, Malagos provincijoje, siūlo 62 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Objektas yra baigtas, tinkantis gyventi iškart. Jis įsikūręs ramioje, kalvotoje vietovėje, siūlančioje plačius vaizdus, tačiau reikalaujantis automobilio kasdieniams poreikiams. Bendrajam nuosavybei priklauso baseinas ir bendros erdvės.
Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), šis butas La Mairena siūlo žemesnę pradinę kainą, pradedant nuo 320 000 €. Tačiau Aby Upper Esteponoje taip pat prasideda nuo 320 000 €, kas rodo panašią kainos pozicionavimą panašiame segmente. Skirtumas tarp La Mairena ir Esteponos ar Benalmadenos projektų slypi vietovėje: La Mairena yra labiau nutolusi nuo tiesioginės pakrantės ir didesnių miestų, siūlydama daugiau ramybės ir gamtos, bet reikalaujanti didesnio mobilumo. Kiti projektai gali būti arčiau jūros, su geresniu viešojo transporto susisiekimu ar didesniu paslaugų pasirinkimu pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas La Mairena yra aukščiau nei įprasta pakrantės gyvenvietė, apie 395 metrus virš jūros lygio. Ši aukštis suteikia galimybę mėgautis plačiais vaizdais, tačiau kartu reiškia didesnį atstumą iki tradicinių pakrantės patogumų, tokių kaip paplūdimiai ir didesni miestai.
Šis būstas gali atitikti poreikius ieškantiems ramesnės aplinkos su panoraminiu vaizdu, tačiau reikalauja mobilumo sprendimų dėl atstumo iki kasdienių paslaugų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, o automobilis yra būtinas transporto priemonė.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos. Galite įsikelti iš karto. Šis faktas patvirtina, kad parduodamas jau pastatytas objektas, o ne ateities statybos projektas.
Projekte nėra tiesioginių jungčių su viešuoju transportu, todėl automobilio buvimas yra privalomas. Taip pat, nors ir yra restoranų bei parduotuvių, didesni prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra toliau, reikalaujantys kelionės.
Šis objektas gali būti tinkamas pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kur vyrauja ramybė ir gamtos artumas, bet nenorintiems atsisakyti galimybės greitai pasiekti pakrantės miestų ir pramogų centrų. Jis idealiai tinka golfo mėgėjams, nes netoliese yra keletas golfo aikštynų. Taip pat jis gali sudominti tuos, kurie ieško būsto su ryškiu panoraminiu vaizdu į jūrą ir ieško privatumo aukštesnėje vietovėje, tačiau suvokia, kad kasdieniam gyvenimui bus reikalingas automobilis.
Nurodoma, kad būstas yra geros būklės ir neseniai atnaujintas. Tai rodo, kad jame naudotos kokybiškos medžiagos ir modernūs sprendimai. Pavyzdžiui, oro kondicionierius (šaltas ir karštas) užtikrina komfortą ištisus metus, o židinys gali būti naudojamas vėsesniais vakarais. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams. Uždara terasa leidžia mėgautis aplinka net ir esant nepalankioms oro sąlygoms. Bendrai, atnaujinimas rodo dėmesį detalėms ir siekį užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę.
Butas siūlomas už pradinę 320 000 eurų kainą. Tai vieno miegamojo buto kaina. Nurodytas butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendras plotas yra 62 m², papildomai turintis terasos plotą. Ši kaina atspindi gyvenamojo ploto dydį ir jo buvimo vietą La Mairena. Prieš perkant rekomenduojama pasitikrinti faktinę kainą ir prieinamumą.
La Mairena yra gyvenamasis rajonas, įsikūręs aukščiau pakrantės, siūlantis ramesnį ritmą. Dienos rutina greičiausiai apims poilsį terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą ir Afrikos pakrantę, arba keliones automobiliu į netoliese esančius golfo klubus ar paplūdimius. Aukštis virš jūros lygio (395m) lemia vėsesnes naktis nei pajūryje ir grynesnį orą. Nors aplink yra restoranų ir parduotuvių, intensyvesnis socialinis ar komercinis gyvenimas vyksta žemiau esančiose gyvenvietėse.
Gyvenimas La Mairena pasižymi ramybe ir artumu gamtai, kartu su patogiu priėjimu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra už 3.9 km, o sveikatos priežiūros centras – už 6.8 km. Restoranas yra vos už 2 km. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir apsilankymai pas gydytoją reikalauja automobilio. Viešasis transportas su 34 stotelėmis ir 2 linijomis yra pasiekiamas, tačiau jo efektyvumas gali būti ribotas, palyginti su automobiliu.
Šiame žemėlapyje matyti La Mairena vieta, jos santykis su pakrante, svarbiausiais keliais ir infrastruktūra. Jis padeda suprasti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir Marbelos centro, bei įvertinti vietovės aukštį virš jūros lygio.
La Mairena yra į rytus nuo Marbelos, priklauso vadinamajai Marbelos Rytinei daliai (Marbella East). Tai suteikia privalumų būti arti Marbelos centro, Puerto Banús ir kitų kurortinių miestelių, tačiau tuo pačiu metu gyventi ramioje, aukščiau esančioje vietovėje. Regionas yra gerai susietas su kitais Costa del Sol miestais ir Malagos oro uostu, užtikrinant patogų susisiekimą.
Nekilnojamasis turtas nutolęs apie 28 km nuo Malagos oro uosto, kurį automobiliu galima pasiekti maždaug per 35 minutes. Pakrantės miestai ir Marbelos centras yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 4.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant El Soto Golf už 1.5 km. EV įkrovimo stotelė yra už 5.1 km.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra aukštai virš jūros lygio (apie 395 metrus), todėl čia vyrauja švelnus klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 17.4°C ir svyruojanti nuo 10°C iki 24°C. Saulės spindulių skaičius per metus siekia 3,840 valandų, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Dėl aukštesnės padėties, oras čia yra grynesnis, o vaizdai į jūrą ir aplinkines Sierra Nevada kalnuotas apylinkes yra įspūdingi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Mairena yra kalvotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra pasiekiami per maždaug 5 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens sportui. Netoliese taip pat gausu golfo aikštynų, tarp jų El Soto Golf (1.5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, yra vos už kelių kilometrų.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra į rytus nuo Marbelos, priklauso vadinamajai Marbelos Rytinei daliai (Marbella East). Tai suteikia privalumų būti arti Marbelos centro, Puerto Banús ir kitų kurortinių miestelių, tačiau tuo pačiu metu gyventi ramioje, aukščiau esančioje vietovėje. Regionas yra gerai susietas su kitais Costa del Sol miestais ir Malagos oro uostu, užtikrinant patogų susisiekimą.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL594397
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
