关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于海拔395米的山顶，远离海岸线的喧嚣，但又足够靠近，可以欣赏到海景。其地理位置提供了独特的宁静，同时又保留了通往周边便利设施的通道，这是一个在自然与便利之间取得平衡的地点。
这处房产适合寻求宽敞、私密且拥有壮丽景色的居所的买家。拥有4间卧室、4间浴室和587平方米的居住空间，它为家庭或经常接待客人的个人提供了充足的空间，同时其高端的装修和设施满足了挑剔的品味。
该别墅已完工，即时入住。这意味着购买者可以立即开始享受他们的西班牙生活方式，无需等待建设周期。该项目代表了已完成的优质建筑，可以立即评估其最终品质。
该房产位于高处，虽然提供了壮丽的景色，但这意味着依赖私家车进行日常通勤是必需的，因为公共交通选择有限。此外，虽然靠近高尔夫球场和海滩，但其山顶位置意味着前往这些地点需要驾车。
Ref: VL119458
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宁静、私密和壮丽景色的高净值人士。它非常适合那些希望在乡村环境中享受奢华生活，但又不愿远离便利设施的人。拥有4间卧室和宽敞的娱乐空间，包括游戏室和私人酒吧，这栋别墅非常适合经常举办聚会或接待家人的家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个重要的优势。此外，其享有海景和山景的位置，以及靠近国际学校，也使其成为寻求优质生活方式的家庭的理想选择。
该别墅的室内外装修均达到极高标准。内部空间宽敞，采光充足，设计流畅。私人电梯连接所有楼层，确保了宽敞空间的便利性和可达性。高端厨房、宽敞的起居区和带私人酒吧的游戏室，都体现了其对细节的关注。卧室提供舒适的休息空间，而浴室则配备了高品质的洁具和饰面。室外区域拥有私人泳池、精心打理的花园和宽敞的露台，非常适合户外用餐和放松。屋顶日光浴室提供了360度的全景，是享受阳光和景色的理想场所。整体而言，装修质量旨在满足最挑剔的品味，注重材料的耐用性和美观性。
此独立别墅的起价为3,650,000欧元。作为一处已完工的物业，它代表了该地区高端住宅市场的显著投资。该价格反映了其宽敞的建筑面积（587平方米）、大面积的土地（2990平方米）、优越的山顶位置以及高标准的装修和设施。由于该物业已完工，因此可立即购买，为寻求在成本利斯塔 (Costa del Sol) 购买现成豪华住宅的买家提供了清晰的价值主张。
拉梅雷纳 (La Mairena) 是一个高处的住宅区，距离埃尔维里亚 (Elviria) 的海岸仅5公里，位于马拉加省马拉加 (Marbella) 东郊。该地区海拔400米，享有壮丽的景色，可俯瞰内华达山脉 (Sierra Nevada Mountains)、地中海、直布罗陀岩 (Rock of Gibraltar) 和非洲海岸。该地区以其宁静、自然环境和高品质的住宅而闻名，为居民提供了高品质的生活方式。尽管地处宁静的山区，但距离马拉加 (Marbella) 和其他沿海城镇的便利设施仅有很短的车程，提供了便利与宁静的理想结合。
该物业位于拉梅雷纳 (La Mairena) 的高处，这是一个宁静的山顶住宅区，提供壮丽的景色和私密性。虽然地处乡村环境，但距离埃尔维里亚 (Elviria) 的便利设施仅有很短的车程，那里有超市、餐厅和商店。马拉加 (Marbella) 和卡波皮诺港 (Puerto Cabopino) 等繁华城镇也近在咫尺，提供更多的购物、餐饮和娱乐选择。国际学校和医疗设施也很容易到达，使其成为家庭和寻求便利生活方式的个人的理想选择。
此地图展示了该物业在拉梅雷纳 (La Mairena) 的战略位置，这是一个以其壮丽景色和宁静环境而闻名的区域。地图突显了其靠近著名高尔夫球场、海滩以及主要的交通线路，如通往马拉加机场 (Málaga Airport) 的道路，这对于国际买家来说至关重要。
该物业位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地段，坐落在马拉加 (Málaga) 省内陆的山丘上，靠近马拉加 (Marbella) 和圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara)。它在宁静的山区环境中提供了一个避世之所，同时又方便前往沿海城镇充满活力的生活。该地区与周边城镇如丰希罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的距离也使其成为探索整个地区的理想基地。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约28公里，方便国际旅客往来。最近的海滩，如普拉亚德阿托拉 (Playa de Artola)，距离酒店约4.7公里，提供休闲和水上活动。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离1.5公里的埃尔索托高尔夫球场 (El Soto Golf)，满足高尔夫爱好者的需求。超市、药店和医疗中心也都在短距离内，确保了日常生活的便利性。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为17.4°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达3,840小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。该物业的海拔高度（395米）提供了清爽的空气和壮丽的景色，可以欣赏到山脉和地中海。其周围环绕着软木橡树林，提供了与大自然的亲近感，同时坡度（8.0%）也增加了其独特的地理特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉梅雷纳 (La Mairena) 周边地区拥有丰富的休闲选择。最近的海滩，如普拉亚德阿托拉 (Playa de Artola)，距离约4.7公里，提供金色的沙滩和清澈的海水。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个著名的高尔夫球场，包括埃尔索托高尔夫球场 (El Soto Golf) (1.5公里)、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部 (Santa María Golf & Country Club) (2.6公里) 和卡波美洲高尔夫球场 (Campo América) (2.7公里)。此外，还有体育中心和俱乐部可供选择，如芬卡诺德鲁普 (Finca Naundrup) 和俱乐部德尔索尔 (Club del Sol)。
来源: OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地段，坐落在马拉加 (Málaga) 省内陆的山丘上，靠近马拉加 (Marbella) 和圣佩德罗阿尔坎塔拉 (San Pedro Alcántara)。它在宁静的山区环境中提供了一个避世之所，同时又方便前往沿海城镇充满活力的生活。该地区与周边城镇如丰希罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的距离也使其成为探索整个地区的理想基地。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与沿海地区的许多新开发项目（如位于托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的Aquamar，起价269,950欧元；位于米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial，起价205,000欧元；以及位于埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2，起价259,000欧元）相比，这座位于拉梅雷纳 (La Mairena) 的独立别墅在价格和规模上明显不同。这些沿海项目通常提供公寓或小型联排别墅，价格较低，并且靠近海滩和城镇中心。然而，拉梅雷纳 (La Mairena) 的这处房产提供了一个截然不同的价值主张：更大的土地面积、更宽敞的独立别墅、极致的私密性以及独特的山顶全景。其3,650,000欧元的定价反映了其高端定位、建筑规模、稀有的地块以及优越的山区位置，这与沿海地区提供的大众化选项形成了鲜明对比。该物业的目标客户群体是对空间、宁静和壮丽景色有更高要求的买家，他们愿意为这些独特的品质支付溢价，而不是优先考虑海滨的便利性或较低的价格点。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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