يقع هذا الفيلا المنفصلة في المرتفعات المهيبة لـ لا مايرينا، حيث تلتقي الجبال بالبحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على مساحة أرض كبيرة تبلغ 2,990 مترًا مربعًا، ويوفر شعورًا نادرًا بالانعزال والفخامة، محاطًا بغابات البلوط المحمية ويطل على مناظر بانورامية تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى الساحل المتلألئ. يمثل هذا العقار مزيجًا من الفخامة المعاصرة والحجم المعماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على تلة في منطقة سكنية هادئة وريفية، على مقربة من المناطق الساحلية. يوفر الموقع إطلالات واسعة على البحر والجبال، مما يمنح شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة اليومية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية، مع التركيز على وسائل الراحة الحديثة والترفيه. توفر غرف النوم المتعددة والمساحات الداخلية الكبيرة، بالإضافة إلى مناطق الترفيه الخارجية والداخلية، خيارات مرنة لتلبية مختلف أساليب الحياة.
هذا العقار هو فيلا مبنية بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء حالية أو مخططات تطوير مستقبلية للعقار نفسه، مما يوفر للمالكين القدرة على الاستمتاع بمنزلهم فورًا دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يقع هذا المشروع ضمن مجمع مسور يوفر أمنًا إضافيًا. كما أنه لا يقع بالقرب المباشر من الشواطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع مواقف سيارات عامة أو خدمات نقل عام متكررة.
Ref: VL119458
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار مع المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر يجمع بين الهدوء والخصوصية وإطلالات بانورامية استثنائية، مع الاستعداد للاستثمار في عقار كبير المساحة. إنه خيار مناسب للأفراد أو العائلات التي تفضل العيش في بيئة ريفية هادئة ولكن قريبة من المرافق، مثل ملاعب الجولف والمدارس الدولية. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ مميز أو وجهة إقامة دائمة توفر أقصى درجات الراحة والترفيه، مع وجود مساحات داخلية وخارجية واسعة مثالية لاستضافة الضيوف. يتطلب نمط الحياة هنا توفر وسيلة نقل خاصة نظرًا للموقع.
تم تشطيب هذا العقار بمستوى ممتاز، يلبي تطلعات العملاء الأكثر تطلبًا. يمتد المنزل على مساحة 587 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، تم تصميمها بتخطيط انسيابي يركز على الضوء الطبيعي وسهولة الحركة. يشتمل العقار على مصعد خاص يربط بين جميع المستويات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة. يتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بالتفاصيل، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. توفر منطقة الألعاب الخاصة والبار الخاص جوًا شبيهًا بالنادي الخاص داخل المنزل، بينما يوفر السولاريوم الخاص ملاذًا شمسيًا مع إطلالات 360 درجة.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,650,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا منفصلة جاهزة، فإن توفره فوري. يمثل هذا السعر القيمة المضافة للموقع المتميز، والمساحة الكبيرة للأرض، وحجم البناء الواسع، وتشطيبات الجودة العالية. نظرًا لسعره المرتفع، يستهدف هذا العقار شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع الفريد في منطقة كوستا ديل سول.
تُعد لا مايرينا منتجعًا سكنيًا يقع على قمة تل، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتقدم مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وجمال الطبيعة مع إطلالات بانورامية خلابة. على الرغم من موقعها المرتفع، فإنها قريبة نسبيًا من المناطق الساحلية مثل إلفيريا، التي تبعد حوالي 5 كيلومترات. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة ومريحة، مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن الزحام، مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. ومع ذلك، فإن الطبيعة الريفية للمنطقة تعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المرافق المتاحة.
يقع هذا العقار في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية هادئة على قمة تل، توفر بيئة معيشية فاخرة وسط الطبيعة. تبلغ مساحة الأرض 2,990 مترًا مربعًا، مما يضمن خصوصية كبيرة. على الرغم من الهدوء، فإن العقار قريب من المرافق الأساسية؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المرموقة، مع وجود El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. كما أن المدارس الدولية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يعتبر التنقل بالسيارة ضروريًا نظرًا لطبيعة المنطقة.
تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تطل على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. يوفر هذا الموقع الهادئ والمعزول إطلالات بانورامية، بينما يظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق والمدن الساحلية.
يقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. على الرغم من موقعها الريفي والهادئ، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى المناطق الساحلية مثل إلفيريا، التي تبعد حوالي 5 كم. تقع المدينة الصاخبة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يعتبر موقعها على تلة مرتفعة ميزة فريدة توفر إطلالات بانورامية مذهلة.
يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا قريبة أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 5 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية. يتميز بوجود 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على مناظر طبيعية متنوعة تشمل الجبال والبحر. يوفر الارتفاع والمنحدر نحو الشاطئ (8.0%) تجربة فريدة مع إطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). هذه الشواطئ غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق لجودتها. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة مثالية لمحبي الجولف، حيث تتوفر العديد من الملاعب القريبة مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. على الرغم من موقعها الريفي والهادئ، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى المناطق الساحلية مثل إلفيريا، التي تبعد حوالي 5 كم. تقع المدينة الصاخبة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يعتبر موقعها على تلة مرتفعة ميزة فريدة توفر إطلالات بانورامية مذهلة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
تتميز هذه الفيلا في لا مايرينا بموقعها الفريد على قمة تل، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة لا تتوفر في المشاريع الساحلية الأخرى. على عكس المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تقع غالبًا بالقرب من الشاطئ وتتسم بكثافة بناء أعلى وأسعار أقل، تركز هذه الفيلا على المساحة الكبيرة، الخصوصية، والهدوء الريفي. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة أكثر، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من المشترين تبحث عن الفخامة المطلقة والمساحة الواسعة والبيئة الطبيعية الخلابة، مع استعداد لدفع سعر أعلى مقابل هذه المزايا. يقع هذا العقار على ارتفاع يتيح له رؤية جبل طارق وشواطئ أفريقيا في الأيام الصافية، وهو ما يميزه عن معظم العقارات الأخرى في المنطقة الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
