וילה נפרדת זו ממוקמת בפסגת הגבעה של לה מיירנה, אזור מגורים יוקרתי במאלגה, המציע שילוב של יוקרה עכשווית וקנה מידה אדריכלי. עם שטח של 2,990 מ"ר, הנכס משקיף אל עבר הרי סיירה נבאדה, הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה. הוילה, בשטח בנוי של 587 מ"ר, מעוצבת עם זרימה נוזלית המדגישה אור טבעי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגובה של 395 מטר מעל פני הים, בתוך סביבה כפרית ושקטה, אך קרוב יחסית לאזור החוף. מיקומו הגבוה מספק נופים פנורמיים עוצרי נשימה, אך מצריך נסיעה כדי להגיע לשירותים ופעילויות פנאי.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. הוא מיועד לאנשים שמעריכים עיצוב מודרני, גימורים איכותיים ומתקנים ייעודיים כמו חדר משחקים וסולריום, ומעוניינים בבית נופש או מגורים קבע עם גישה קלה למתקני גולף ופנאי.
הוילה מוכנה למגורים (Gereed), מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה וניתן לעבור אליה באופן מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה ומאפשר תכנון מעבר מיידי ללא עיכובים.
המיקום המרוחק יחסית מהחוף ומהמרכזים העירוניים מחייב שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית. המרחק למסעדות ולחנויות משמעותי, וייתכן שהשירותים המקומיים אינם מספקים את כל צרכי המגורים.
Ref: VL119458
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים יוקרתי, מפלט שקט עם נופים פנורמיים, או בית נופש פרימיום. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות, מרחב ועיצוב מודרני, ומוכן להשקיע במחיר גבוה יותר עבור איכות ומיקום ייחודי. אנשים שמחפשים מגורים קבע שקטים, זוגות פנסיונרים המחפשים נוחות ויוקרה, או משפחות הזקוקות למרחב גדול וסביבה בטוחה עם גישה לבתי ספר בינלאומיים, ימצאו כאן בית אידיאלי. גם חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף מובילים. הנכס מתאים למי שאינו זקוק לקרבה מיידית לחוף הים, אלא מעדיף את השלווה והנופים מהגבעות.
הוילה מציגה רמת גימור מעולה, המותאמת לטעמם של הלקוחות התובעניים ביותר. הפנים מעוצב עם פריסה גמישה, המדגישה אור טבעי ותנועה חלקה. בכל קומה יש מעלית פרטית, המבטיחה נגישות נוחה בכל רחבי הבית. המטבח יוקרתי, והבית מציע מתקנים ייעודיים כמו חדר משחקים גדול ובר פרטי, היוצרים אווירה דמוית מועדון פרטי. הסולריום הפרטי משמש כמקלט אולטימטיבי, טרסה שטופת שמש המציעה נופים פנורמיים של 360 מעלות בפרטיות מוחלטת. גישה נוחה לחדרי שינה ולמתקני בידור, עם זרימה ללא רבב בין האזורים.
הוילה מוצעת במחיר של 3,650,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (587 מ"ר בנוי על 2,990 מ"ר קרקע), את הגימורים היוקרתיים, את המתקנים הייחודיים כמו חדר משחקים וסולריום, ואת המיקום הגבוה עם נופים פנורמיים. כיוון שהנכס מוכן למגורים, זמינותו מיידית. אין מידע על דירות נוספות או וילות דומות באותו פרויקט, אך המחיר גבוה משמעותית ביחס לממוצע בשוק, מה שממקם אותו בקצה העליון של ספקטרום הנדל"ן באזור.
לה מיירנה היא עיירה שכונתית יוקרתית על גבעה, המציעה תחושת ריחוק ושלווה הודות למיקומה בתוך יערות אלון שעם. גובהה של 395 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים עוצרי נשימה, הנמתחים מהרי סיירה נבאדה ועד לגיברלטר וחופי אפריקה. האוויר צלול והאווירה רגועה, אידיאלית למי שמחפש מפלט מההמולה. למרות השלווה, האזור מחובר היטב למתקנים חיוניים. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 2 ק"מ, וסופרמרקט, בית חולים ומרכז בריאות נמצאים במרחק נסיעה קצר. תשתית חינוכית נרחבת, כולל בתי ספר בינלאומיים, קיימת באזור, מה שהופך אותו מתאים גם למשפחות.
לה מיירנה ממוקמת 5 ק"מ מחוף אל-ווריה, בפרבריה המזרחיים של מרבייה. היא מציעה שילוב של מגורים כפריים ושלווים עם גישה נוחה לשירותים. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, היא מספקת נופים מרהיבים. האזור מוקף ביערות אלון שעם, המעניקים תחושת טבע ושקט. הקרבה לוילה לאזור החוף (כ-4.7 ק"מ) כוללת מספר חופים כמו פלאיה דה ארטולה. מרכז העיר מרבייה, עם החנויות, המסעדות והתרבות שלה, נמצא במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף רבים, ומרכזי בילוי כמו פוארטו קבופינו.
המיקום של לה מיירנה על גבעה, מציע נופים מרהיבים של הרי סיירה נבדה והים התיכון. תכונה זו מעניקה לנכס פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לעיירות חוף ולמתקנים אזוריים.
לה מיירנה שוכנת באזור מזרחי של מרבייה, המהווה חלק מרכזי בקוסטה דל סול. מיקומה על גבעה מספק נקודת תצפית ייחודית על פני האזור, המשתרע מהרי סיירה נבדה ועד לים התיכון. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות של מרבייה ומלאגה, ומציעה גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לאזורים כמו אל-ווריה (5 ק"מ) מספקת חיבור לקהילה חוף תוססת, בעוד שהמרחק משדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מאפשר נסיעה נוחה למבקרים בינלאומיים. האזור מאופיין בבנייה יוקרתית ובסביבה טבעית.
הוילה ממוקמת בגובה של 395 מטר מעל פני הים, במרחק של כ-4.7 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה. נסיעה לחוף אורכת כ-10-15 דקות ברכב, תלוי בתנועה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-68 ק"מ. על אף המרחק, ההגעה לשדה התעופה מלאגה נוחה יחסית. סופרמרקט נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית חולים במרחק 6.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. אזור זה מפורסם במגרשי הגולף שלו, כאשר אל סוטו גולף נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ומועדונים נוספים במרחק קצר. זמינות התחבורה הציבורית מוגבלת, עם 2 קווי אוטובוס ו-34 תחנות באזור, מה שמחזק את הצורך ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מיירנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.4 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-24 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מתאפיין ב-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 395 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מעט קריר יותר מאשר באזורי החוף, ונוף הררי מרשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה ארטולה במרחק 4.7 ק"מ, הידוע בחול הזהוב שלו ובתכונותיו הטבעיות. גם חופי פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קלאהונדה נמצאים במרחק דומה. האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ). מרינת פוארטו קאבופינו (5.2 ק"מ) מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מיירנה שוכנת באזור מזרחי של מרבייה, המהווה חלק מרכזי בקוסטה דל סול. מיקומה על גבעה מספק נקודת תצפית ייחודית על פני האזור, המשתרע מהרי סיירה נבדה ועד לים התיכון. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות הפופולריות של מרבייה ומלאגה, ומציעה גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לאזורים כמו אל-ווריה (5 ק"מ) מספקת חיבור לקהילה חוף תוססת, בעוד שהמרחק משדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מאפשר נסיעה נוחה למבקרים בינלאומיים. האזור מאופיין בבנייה יוקרתית ובסביבה טבעית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בלה מיירנה מייצגת פלח שוק יוקרתי וגבוה משמעותית. מחירה, 3,650,000 אירו, משקף את גודלה הנדיב, המיקום הייחודי על הגבעה עם נופים פנורמיים, והמתקנים המרובים, כולל מעלית פרטית וסולריום. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לקהל לקוחות המחפש מרחב, פרטיות ואיכות בנייה וגימור ברמה הגבוהה ביותר. מיקומה המרוחק יותר מהחוף, אך הקרוב למגרשי גולף ולטבע, מבדיל אותה מפרויקטים רבים הנמצאים על קו החוף. השכונה בלה מיירנה ידועה באופי הכפרי והשקט שלה, בניגוד לאזורים אורבניים יותר שבהם ממוקמים הפרויקטים האחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
