Роскошная вилла в Ла Майрена, расположенная на возвышенности с панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Этот объект недвижимости площадью 587 м² на участке 2990 м² предлагает уединение в окружении охраняемых лесов пробкового дуба. Вилла находится на стадии завершения строительства, что гарантирует современный дизайн и высокое качество отделки, соответствующее самым взыскательным требованиям. Она идеально подходит для тех, кто ценит эксклюзивность и природную красоту, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных городов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на вершине холма в Ла Майрена, эта вилла предлагает уникальное сочетание уединения в природном окружении и близости к побережью. Несмотря на сельскую местность, она находится всего в 28 км от аэропорта Малага, обеспечивая легкий доступ к международным транспортным узлам, что делает ее привлекательной для международных покупателей.
Эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих просторное жилье с высочайшим уровнем комфорта и эксклюзивности. Наличие частного лифта, игровой комнаты, бара и просторного солярия удовлетворяет потребности в развлечениях и релаксации. Огромный участок и приватный бассейн позволяют наслаждаться средиземноморским образом жизни в полной мере.
Объект представляет собой готовую виллу, что означает возможность немедленного заселения. Это избавляет от необходимости ожидания строительства и позволяет сразу же начать пользоваться всеми преимуществами дома и окружающей среды. Строительный статус 'Готов' гарантирует, что все работы завершены в соответствии с проектом.
Несмотря на близость к природе, для ежедневных перемещений и доступа к большинству удобств потребуется личный автомобиль, так как общественный транспорт представлен ограниченно. Также, учитывая расположение на возвышенности и крутой уклон к пляжу (8.0%), передвижение может быть затруднительным для людей с ограниченной подвижностью без использования лифта.
Ref: VL119458
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для покупателей, которые ищут уединенное жилье высокого класса с исключительными видами и пространством. Если вы цените природу, спокойствие и готовы инвестировать в элитную недвижимость, эта вилла может стать вашим постоянным домом или роскошным местом для отдыха. Она подойдет для семей, которым необходимо много места и которые любят принимать гостей, благодаря наличию игровой комнаты и бара. Также это вариант для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом иметь быстрый доступ к основным удобствам, таким как гольф-поля, международные школы и аэропорт. Для любителей активного отдыха, которым важны близость к гольф-полям и возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, это также станет отличным выбором.
Вилла отличается высочайшим качеством отделки, соответствующим современным стандартам роскоши и комфорта. Использование высококачественных материалов и внимание к деталям прослеживаются во всех элементах интерьера и экстерьера. Просторные жилые зоны спроектированы с акцентом на естественное освещение и функциональность. В доме предусмотрен частный лифт, обеспечивающий удобство перемещения между этажами. Современные системы климат-контроля (кондиционирование воздуха с обогревом и охлаждением) гарантируют комфортную температуру в любое время года. Интеграция современных технологий и элегантный дизайн создают атмосферу утонченной роскоши. Внешнее пространство включает частный бассейн и ухоженные сады, дополняющие общую концепцию высокого качества жизни.
Данная вилла предлагается по цене от 3 650 000 евро. Это эксклюзивное предложение, учитывая внушительные размеры объекта (587 м² жилой площади на 2990 м² участка) и его престижное расположение в Ла Майрена. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в сегменте элитного жилья с панорамными видами, цены могут значительно варьироваться в зависимости от локации, размера участка, качества строительства и наличия дополнительных удобств. Данная вилла, будучи уже построенной, предлагает возможность немедленного приобретения без ожидания сроков строительства.
Ла Майрена, это жилой курорт на вершине холма, который предлагает спокойную сельскую жизнь на высоте 400 метров над уровнем моря, с захватывающими видами, простирающимися от гор Сьерра-Невада до Гибралтара и побережья Африки. Этот район ценится за свою природную красоту, окружающие леса и уединенную атмосферу. Несмотря на это, он находится всего в 5 км от Эльвирии, района на восточной окраине Марбельи, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Здесь можно наслаждаться тишиной и чистым воздухом, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных городов, гольф-полей и пляжей. Учитывая среднюю температуру 17.4°C и 3840 солнечных часов в год, климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Жизнь в Ла Майрена предлагает уникальный баланс между уединением в природном окружении и близостью к городской инфраструктуре. Расположенная на возвышенности, эта местность обеспечивает спокойствие и чистый воздух, в то время как всего в нескольких километрах находятся оживленные районы Эльвирии и Марбельи с их ресторанами, магазинами и пляжами. Для повседневных нужд, таких как покупки продуктов, потребуется поездка на автомобиле (ближайший супермаркет в 3.9 км). Медицинское обслуживание также находится на разумном расстоянии (больница в 6.8 км). Близость к международным школам (English International College в 5.0 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Несмотря на наличие 34 остановок общественного транспорта, мобильность без автомобиля ограничена, учитывая сельский характер местности.
Карта демонстрирует расположение Ла Майрена в горной местности над побережьем Коста-дель-Соль, к востоку от Марбельи. Она подчеркивает близость к основным гольф-полям и природным зонам, а также относительную доступность к пляжам и аэропорту Малага, при этом четко показывая возвышенность и удаленность от непосредственной береговой линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена находится на восточной окраине Марбельи, в провинции Малага. Это престижный район, известный своими виллами и природной красотой, расположенный выше прибрежных курортов. Положение на холме обеспечивает уединенную атмосферу и панорамные виды, отличая его от более плотной застройки на побережье. В то время как Марбелья и Пуэрто Банус предлагают оживленную ночную жизнь и роскошные магазины (около 15-20 км), Ла Майрена ориентирована на тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, но при этом ценит доступ к первоклассному сервису и развлечениям в пределах короткой поездки на автомобиле.
Вилла находится в 28 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся в 4.7 км, а до пляжей Кабопино и Калонда, около 5.2 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Ближайший супермаркет расположен в 3.9 км, а аптека, в 4.4 км. Больница находится в 6.8 км. До ближайшего ресторана, 1 км. EV-зарядная станция находится в 5.1 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте около 400 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой 17.4°C и диапазоном от 10°C до 24°C. Регион известен своим благоприятным климатом с большим количеством солнечных дней, в среднем 3840 часов солнечного света в год. Это создает идеальные условия для наслаждения природой и активным отдыхом. Хотя сам плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 4 месяцев, мягкие температуры позволяют проводить большую часть года на свежем воздухе. Окружающие леса пробкового дуба и холмистый рельеф создают живописные пейзажи и способствуют ощущению уединения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, вилла находится в разумной доступности от пляжей. Ближайший пляж, Playa de Artola, известный своими дюнами и чистым песком, расположен в 4.7 км. Пляжи Кабопино и Калонда также находятся примерно в 5.2 км. Эти пляжи часто награждаются Голубым флагом за чистоту и удобства. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа, включая El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км). Близость к марине Пуэрто Кабопино (5.2 км) открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена находится на восточной окраине Марбельи, в провинции Малага. Это престижный район, известный своими виллами и природной красотой, расположенный выше прибрежных курортов. Положение на холме обеспечивает уединенную атмосферу и панорамные виды, отличая его от более плотной застройки на побережье. В то время как Марбелья и Пуэрто Банус предлагают оживленную ночную жизнь и роскошные магазины (около 15-20 км), Ла Майрена ориентирована на тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, но при этом ценит доступ к первоклассному сервису и развлечениям в пределах короткой поездки на автомобиле.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
В отличие от проектов на первой линии пляжа, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или предложения в Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), эта вилла в Ла Майрена позиционируется в сегменте элитной недвижимости благодаря своему расположению на возвышенности, обширному участку и панорамным видам. Цены на прибрежные объекты, такие как Lantana Residencial в Михас (от €205,000), значительно ниже, но они предлагают иной тип жилья и окружения, более урбанизированное и менее уединенное. Данная вилла конкурирует с другими эксклюзивными объектами в районах Бенахавис или Сьерра Бланка, где также ценятся уединение, простор и виды. Однако, в отличие от многих новых проектов, эта вилла уже готова к заселению, что является значительным преимуществом. Ее цена отражает эксклюзивность, масштаб и уникальное расположение, предлагая более высокую стоимость за квадратный метр и участок по сравнению с массовыми предложениями на побережье, но предоставляя взамен несравненные виды и приватность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
