Situada nas elevações da La Mairena, esta villa isolada representa um marco de luxo contemporâneo e escala arquitetónica. Implantada num terreno de 2.990 m², a propriedade oferece uma rara sensação de reclusão e imponência, rodeada por florestas de sobreiros protegidas e emoldurada por vistas panorâmicas que se estendem desde a Serra de las Nieves até à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa localização privilegiada na La Mairena, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Está convenientemente próxima de campos de golfe de renome e a uma curta distância de carro de centros urbanos e de comodidades essenciais, embora exija um veículo para mobilidade diária.
Esta villa destina-se a compradores que procuram um refúgio luxuoso com amplos espaços interiores e exteriores, combinando privacidade com proximidade a comodidades. É adequada para quem valoriza vistas panorâmicas, acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida que conjuga tranquilidade com acesso a atividades de lazer.
O imóvel está concluído, apresentando um estado de excelência. Não se trata de uma construção nova em fase de desenvolvimento, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, com acabamentos de alta qualidade e instalações modernas implementadas.
A propriedade não oferece a conveniência de transporte público direto à porta; um veículo privado é essencial para a locomoção. A sua localização elevada e rodeada pela natureza implica que o acesso a serviços como restaurantes ou supermercados requer deslocação de alguns quilómetros.
Ref: VL119458
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária de luxo, onde o espaço, a privacidade e as vistas panorâmicas são prioridades. É uma escolha ideal para famílias ou indivíduos que apreciam um estilo de vida tranquilo, rodeados pela natureza, mas que não abdicam da proximidade a comodidades como campos de golfe de renome, escolas internacionais e a vibrante vida costeira de Marbella. A vasta área de terreno e as instalações interiores, como sala de jogos e solário, tornam-na perfeita para entretenimento e relaxamento. A ausência de transporte público direto e a necessidade de um veículo sublinham a sua adequação para quem valoriza a independência e a tranquilidade, sem objeções a uma dependência de carro.
A villa foi concebida com um foco na excelência em todos os aspetos. Os interiores beneficiam de acabamentos de elevada qualidade, pensados para satisfazer os gostos mais exigentes. O design interior privilegia a luz natural e a fluidez entre os espaços. A propriedade inclui um elevador privado que interliga todos os níveis, garantindo acessibilidade e conveniência. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privados e um solário com vistas de 360 graus. A área exterior dispõe de uma piscina privada e jardins bem cuidados, complementando o estilo de vida mediterrânico. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente e frio.
A villa está disponível para aquisição pelo valor de €3.650.000. Dada a natureza exclusiva e as características de luxo desta propriedade, este valor reflete a sua localização privilegiada, a área construída de 587 m², o extenso terreno de 2.990 m² e os acabamentos de alta qualidade. Não existem variações de preço indicadas para unidades diferentes, uma vez que se trata de uma única propriedade com estas especificações.
La Mairena é uma zona residencial elevada na Costa del Sol, a cerca de 5 km de Elviria e nos arredores de Marbella. Situada a 400 metros de altitude, a vila oferece vistas panorâmicas sobre a Serra Nevada, o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. O ambiente é de tranquilidade rural, rodeado por florestas de sobreiros, ideal para quem procura paz e privacidade. A proximidade com Marbella e outras zonas costeiras garante acesso a uma vasta gama de serviços e atividades, embora a mobilidade diária dependa de um veículo particular. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10°C e 24°C, favorece o usufruto das áreas exteriores durante a maior parte do ano.
A vida em La Mairena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. A propriedade está integrada num ambiente de floresta de sobreiros, proporcionando um cenário natural sereno. A proximidade a Elviria (5 km) e Marbella (aproximadamente 10-15 km em linha reta, dependendo da zona específica) garante acesso fácil a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados (a 3,9 km), centros de saúde (a 6,8 km) e farmácias (a 4,4 km). A educação é bem servida, com escolas internacionais a cerca de 5 km. A oferta de lazer é variada, com campos de golfe a partir de 1,5 km e praias a cerca de 4,7 km.
Esta villa situa-se na La Mairena, uma área residencial elevada na encosta, a norte de Elviria e a leste de Marbella. A localização oferece uma combinação única de vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, proporcionando um ambiente de tranquilidade e natureza.
La Mairena está posicionada nas colinas a leste de Marbella, servindo como um refúgio tranquilo a uma curta distância do bulício costeiro. A sua elevação proporciona uma perspetiva única sobre a paisagem, contrastando com as zonas mais densamente povoadas da costa. Encontra-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola e Benalmádena a oeste, e a zona de Estepona a oeste, permitindo explorar a diversidade da região. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km em linha reta) facilita a ligação com o resto da Europa e outros destinos internacionais.
A villa está estrategicamente localizada para aceder a diversas comodidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, encontram-se a 4,7 km. A oferta de golfe é abundante na área circundante, com vários campos a distâncias inferiores a 3 km, incluindo o El Soto Golf a 1,5 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está acessível a 3,9 km e uma farmácia a 4,4 km. O acesso a centros de saúde situa-se a 6,8 km. O transporte público é limitado, com 2 linhas de autocarro e 34 paragens num raio de 5 km, sendo um veículo privado recomendado para mobilidade total.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, La Mairena oferece um microclima distinto. As temperaturas médias anuais rondam os 17.4°C, com variações sazonais que tipicamente oscilam entre 10°C e 24°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anual, com uma média histórica de 3.840 horas, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O clima mediterrânico permite um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização em altitude, combinada com a proximidade ao mar, proporciona vistas desafogadas, mas também implica uma inclinação considerável (8.0%) em direção à costa, o que pode influenciar a perceção de acessibilidade a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a várias praias. A Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, está a 4,7 km, seguida pela Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, ambas a 5,2 km. A oferta de golfe é um ponto forte da região, com o El Soto Golf a apenas 1,5 km, e o Santa María Golf & Country Club e Campo América a menos de 3 km. Para atividades desportivas e de lazer, existem centros como o Finca Naundrup (4,0 km) e o Club del Sol (4,3 km). A marina de Puerto Cabopino, a 5,2 km, oferece oportunidades para desportos náuticos e acesso a restaurantes costeiros.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está posicionada nas colinas a leste de Marbella, servindo como um refúgio tranquilo a uma curta distância do bulício costeiro. A sua elevação proporciona uma perspetiva única sobre a paisagem, contrastando com as zonas mais densamente povoadas da costa. Encontra-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Fuengirola e Benalmádena a oeste, e a zona de Estepona a oeste, permitindo explorar a diversidade da região. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km em linha reta) facilita a ligação com o resto da Europa e outros destinos internacionais.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Comparada com projetos residenciais mais próximos da costa, como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, esta villa em La Mairena distingue-se pela sua localização elevada e pelo foco na privacidade e vistas panorâmicas. Os projetos mencionados oferecem tipicamente apartamentos ou moradias com preços significativamente mais baixos, localizados mais perto do mar e de centros urbanos mais densos. La Mairena, por outro lado, atrai um comprador que procura um estilo de vida mais exclusivo e sereno, com grandes parcelas de terreno e um ambiente natural envolvente. Enquanto estes projetos costeiros podem oferecer maior conveniência em termos de acesso a pé a praias e serviços, a villa em La Mairena compensa com a sua escala, a qualidade dos acabamentos, o espaço exterior generoso e as vistas desimpedidas, características que justificam o seu posicionamento de preço superior no mercado. A acessibilidade a campos de golfe de renome é um ponto comum, mas a altitude e a paisagem montanhosa de La Mairena oferecem um contraste distinto com as paisagens predominantemente costeiras das outras localizações.
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