Овај дуплекс пентхаус смештен је у урбанизацији Лас Брисас у Баији де Марбеља. Објекат има пет спаваћих соба и две купатила, са укупном површином од 133 квадратна метра. Изградња је завршена 2001. године, а објекат је недавно реновиран. Налази се у урбаној зони у близини обале, са погледом на море и околну инфраструктуру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Баији де Марбеља, на око 600 метара од плаже Playa de la Bajadilla. Удаљен је 35 километара од аеродрома. Налази се у стамбеној зони са развијеном мрежом услуга, која повезује обалу са унутрашњошћу и центром Марбеље.
Распоред објекта на два нивоа омогућава поделу између дневне и ноћне зоне. Пет спаваћих соба пружа могућност смештаја за веће породице или групе. Оријентација исток-југоистик обезбеђује природно светло током јутра. Климатизација подржава удобност током целе године.
Ово је пројекат готове градње из 2001. године, категорисан као постојећи стамбени простор. Стан је подвргнут скорој обнови, укључујући нови намештај и опрему. Нема планираних фаза изградње; објекат је спреман за потпуно коришћење.
Објекат нема сопствени базен, већ се користи заједнички простор урбанизације. Будући да је у питању старија зграда, могуће су архитектонске ограничења у односу на новоградње, као што висина плафона или распоред електроинсталација. Локација није потпуно изолована од урбане буке.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан више простора и близина међународних школа. Погодан је и за инвеститоре који траже имовину за дугорочни закуп због сталне присутности туриста и радника у Марбељи. Такође, испуњава потребе оних који траже вишестамбени стан у затвореној заједници са додатним услугама.
Стан је опремљен у нордијском стилу, што подразумева светлост и чисте линије. Подови и облоге су модерни. Кухиња поседује уређаје од нерђајућег челика. У објекту је инсталиран климатизациони систем за грејање и хлађење. Сав намештај је укључен у цену и налази се у одличном стању.
Цена од 860.000 евра поставља овај објекат у виши сегмарента понуде у овом подручју. Цена одражава величину од 133 m², локацију близу мора и стање опремљености. У питању је тренутно доступан стан, без чекања на завршетак радова.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се мешавином стамбеног мира и приступа садржајима. Комплекс Лас Брисас нуди 24-часовну безбедност и рецепцију. Становници могу обавити куповину у оближњем супермаркету или отићи на шетњу до плаже у року од неколико минута. Постоје два отворена базена, од којих један ради целе године. Овај ритам одговара онима који желе константан приступ градским погодностима без потребе за превозом за свакодневне обавезе.
Окружење пружа висок степен доступности услуга. У радијусу од једног километра налази се 138 ресторана, бројне банке и апотеке. Школе на енглеском језику, као што је British International School, доступне су у кратком вожњи аутомобилом или аутобусом. Постоји 50 стајалишта јавног превоза у околини.
Карта приказује положај објекта у односу на обалну линију и главне путне правце. Видљиво је да су плаже и лука у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Баија де Марбеља се налази источно од центра Марбеље и западно од Малаге. То је урбанизована зона која функционише као стамбено предграђе са приморским карактером. Положај омогућава брзу везу са аутопутем А-7.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 600 метара. Аеродром Малага се налази на 39 километара. Глаџони терени су удаљени око 5 километара. Супермаркет је на 300 метара, а болница на 335 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 27 метара надморске висине. Клима је средоземна са просечном температуром од 19,1°C и 3.851 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци. Терен је благо нагнут ка мору са падом од 1,7%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје више плажа, укључујући Playa de la Bajadilla и Playa de Artola. За љубитеље голфа доступни су терени Greenlife Golf и Santa María Golf. У оквиру урбанизације постоје тениски терени, базени и дечије игралиште.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL648691
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) или Lantana Residencial у Мајасу (од €205.000), овај дуплекс у Марбељи има значајно вишу цену. Ово је последица локације на престижној Costa del Sol и веће квадратуре. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони, овај објекат нуди више спаваћих соба и тренутну доступност, за разлику од новоградња које захтевају време за изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
