Dunique Marbella to projekt w trakcie budowy zlokalizowany w Marbelli, na Costa del Sol. Inwestycja bezpośrednio przylega do linii brzegowej Morza Śródziemnego i składa się z 96 apartamentów oraz willi bliźniaczych. Teren sąsiaduje z chronionym ekosystemem wydm. Planowane zakończenie budowy to I kwartał 2027 roku. Ceny zaczynają się od około 5,06 miliona euro. Powierzchnia mieszkań wynosi około 269 m². Projekt skierowany jest do wymagających nabywców szukających bezpośredniego dostępu do plaży.
W porównaniu do Earth Marbella czy Avenue Marbella, Dunique wyróżnia się lokalizacją frontline beach. Earth Marbella jest nieco droższy, ale może być oddalony od centrum. Avenue Marbella ma miejski charakter. Dunique oferuje rzadką kombinację bezpośredniego dostępu do plaży i sąsiedztwa natury, co uzasadnia poziom cen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Marbelli, w pierwszej linii brzegowej. Sąsiedztwo chronionego systemu wydm wpływa na krajobraz i ogranicza dalszą zabudowę, co gwarantuje utrzymanie widoków na morze. Okolica ma charakter miejsko-wypoczynkowy z dostępem do infrastruktury miejskiej w odległości spaceru.
Mieszkania zaprojektowano tak, aby łączyć przestrzenie wewnętrzne z rozległymi tarasami. Priorytetem jest prywatność i integracja z naturą. W apartamentach znajdują się sypialnie z własnymi łazienkami, nowoczesne kuchnie i przestronne strefy dzienne. Willa bliźniacza oferuje więcej poziomów i prywatny ogród.
Projekt jest w budowie, a oddanie do użytku planowane jest na I kwartał 2027 r. Dla kupujących oznacza to nowy budynek zgodny z najnowszymi standardami. Certyfikacja BREEAM potwierdza zrównoważone podejście do budowy. Do mieszkań przynależy podziemny parking i pomieszczenia gospodarcze.
Ważną uwagą jest wysoki opłata za wspólnotę (community fees), co wpływa na koszty utrzymania. Ponieważ jest to projekt w budowie, konieczne jest uwzględnienie czasu oczekiwania na oddanie kluczy oraz ewentualnego hałasu z okolicy w trakcie prac. Sąsiedztwo chronionych wydm może ograniczać możliwość dalszej rozbudowy okolicy.
Ta nieruchomość pasuje do osoby o wysokim profilu finansowym szukającej głównego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej. Jest to odpowiednie dla rodzin ceniących przestrzeń i bezpieczeństwo, a także dla golferów. Wysokie koszty utrzymania wymagają odpowiedniego budżetu.
Standard wykończenia jest wysoki, co potwierdza certyfikat BREEAM. Materiały obejmują wysokiej jakości podłogi i kuchnie. Systemy obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i domoticę. Zewnętrzne strefy wypoczynkowe i prywatne baseny (w willach) są integralną częścią projektu.
Ceny zaczynają się od 5 060 000 euro i sięgają około 5,2 miliona euro. Pozycjonuje to inwestycję w segmencie premium Marbelli. Cena obejmuje wysokie standardy wykończenia i udogodnienia. Należy uwzględnić podatków i opłat miesięcznych.
Dunique Marbella oferuje styl życia łączący luks miasta z relaksem nad morzem. Okolica jest dobrze rozwinięta. Poranki można spędzać na tarasie z widokiem na wschód słońca nad morzem, w ciągu dnia korzystać z pobliskich pól golfowych lub miasta, a wieczory spacerować deptakiem. Chronione wydmy dodają unikalny, naturalny akcent. To miejsce dla osób ceniących aktywność, ale i prywatność w zamkniętym osiedlu.
Otoczenie jest miejsko-wypoczynkowe. W pobliżu są pola golfowe (np. Greenlife Golf), restauracje i sklepy. Marbella oferuje bogate zaplecze kulturalne i sportowe. Bliskość morza i plaży sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację bezpośrednio nad morzem, w pobliżu El Alicate. Zaznaczono chroniony obszar wydm w sąsiedztwie.
Marbella to zachodnia część Costa del Sol. Dunique znajduje się we wschodniej części Marbelli, blisko Elvirii. Jest to niezwykle pożądana lokalizacja ze względu na bezpośredni dostęp do plaży i bliskość atrakcji regionu.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się ok. 427 m dalej. Plaża El Alicate jest oddalona o ok. 425 m. Pole golfowe Greenlife to ok. 2,9 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości ok. 34 km, co zajmuje około 30-40 minut samochodem. Komunikacja publiczna jest dostępna w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat śródziemnomorski oferuje łagodne zimy i gorące lata. Lokalizacja nad morzem zapewnia bryzę. Chroniony obszar wydm jest unikalnym elementem przyrodniczym. Okolica sprzyja życiu na powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są na wyciągnięcie ręki. W okolicy jest wiele pól golfowych (np. Santa María Golf). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny, takie jak Puerto Banús. Okolica oferuje również bogate zaplecze sportowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to zachodnia część Costa del Sol. Dunique znajduje się we wschodniej części Marbelli, blisko Elvirii. Jest to niezwykle pożądana lokalizacja ze względu na bezpośredni dostęp do plaży i bliskość atrakcji regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL674122
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wyczerpującej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i możliwość zamieszkania, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
