Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις άμεσα προσβάσιμες. Αποτελεί μέρος ενός εμβληματικού κτιρίου και απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής δίπλα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παραλίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, με απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία της αστικής ζωής. Η μία υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το σαλόνι με κουζίνα και η βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση σε μια ζωντανή περιοχή.
Το κτίριο είναι κατασκευής και η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα έτοιμο ακίνητο σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο ενδέχεται να μην επαρκεί για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ανεμπόδιστη από όλες τις γωνίες. Δεν αναφέρεται η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης ή αποθήκης, στοιχεία που μπορεί να είναι σημαντικά σε αστικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν ή να περάσουν μεγάλο μέρος του χρόνου τους σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (738μ) και τον παραλιακό πεζόδρομο, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή (σούπερ μάρκετ στα 234μ, φαρμακείο στα 8μ), το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα στις καθημερινές τους δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, όσοι ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε 'Good' (Καλή) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η αρχική κατασκευή και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή ενός κοινόχρηστου χώρου πισίνας και κήπου, καθώς και η παρουσία ενός θυρωρείου, προσθέτουν στην ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών και ανέσεων. Η κατασκευή σε ένα 'Front Line Beach Complex' και η ύπαρξη ανελκυστήρα, είναι χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με σύγχρονες προδιαγραφές και άνετη διαβίωση. Η βεράντα με θέα προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και αισθητική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €515.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Το μέγεθος των 65 m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία στην Μαρμπέγια, καθιστούν αυτή την τιμή αντικείμενο ανάλυσης σε σχέση με την αγορά. Συγκριτικά, άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το The Grove (από €408.050), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), προσφέρουν παρόμοιες ή ελαφρώς χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αν και οι ακριβείς προδιαγραφές και οι παροχές αυτών των έργων μπορεί να διαφέρουν.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι περισσότερες δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το γεγονός ότι βρίσκεται κοντά σε λιμάνια και τον παραλιακό πεζόδρομο ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας και της παραλιακής ζωής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ, διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και την ποικιλία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η γειτνίαση με την παραλία (738μ) και τον παραλιακό πεζόδρομο επιτρέπει καθημερινές βόλτες και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής, με σούπερ μάρκετ στα 234μ, φαρμακείο στα 8μ, και 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, με ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η θέση της Μαρμπέγια, ανάμεσα στην Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα, με μια ελαφριά κλίση 1.7%. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 39 χλμ, παρέχοντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234μ και ένα φαρμακείο μόλις 8μ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σχετικά κοντά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο πέντε μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υψομετρική θέση, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ήπια (1.7%). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα, και η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, 0.7 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η θέση της Μαρμπέγια, ανάμεσα στην Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL832488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων, με ιδιαίτερη ζήτηση για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και με υψηλής ποιότητας παροχές. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €515.000 για 65 m² και ένα υπνοδωμάτιο, τοποθετείται σε ένα εύρος τιμών που ανταγωνίζεται άλλα ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το 'The Grove' ξεκινά από €408.050, το 'Nikki Living' από €450.000 και το 'Residencial Albatros XV' από €471.000. Αυτές οι συγκρίσεις υποδηλώνουν ότι το εν λόγω διαμέρισμα, αν και βρίσκεται σε καλή τιμή για την τοποθεσία του, μπορεί να είναι υψηλότερο σε σχέση με νεότερες κατασκευές ή αυτά που βρίσκονται ελαφρώς πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας. Ωστόσο, η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η αστική υποδομή σε κοντινή απόσταση και οι υπηρεσίες του κτιρίου (πισίνα, θυρωρείο) δικαιολογούν την τιμολόγηση. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια γενικά διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της, της ποιότητας των υπηρεσιών και της ελκυστικότητας για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
