该项目位于西班牙南部安达卢西亚自治区的马拉加省马拉加市，具体坐落于著名的太阳海岸。该公寓项目属于城市化区域，靠近港口，便利地连接着当地的生活设施。项目定位于追求便捷海滨生活方式的购房者，提供了一个融入当地城市活力的居所选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于城市化环境中，距离海滩仅一步之遥，通过海滨长廊可直达。周边的生活设施，包括商店、餐馆和港口，均在步行范围内，为居民提供了高度的便利性。同时，距离机场约39公里，确保了国际交通的可达性。
此公寓适合寻求便捷、功能性居住空间的单身人士或夫妇。其一居室设计，加上65平方米的实用面积，满足了居住的基本需求。紧邻海滩和城市便利设施的地理位置，为追求地中海式生活方式和日常便利性的居民提供了理想的居住环境。
该项目已于近期完工，状态为“已完工”。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。目前无需考虑未来开发阶段或规划调整，项目交付状态即为最终呈现。
此项目为一居室公寓，空间相对紧凑，可能不适合需要大量居住空间或大家庭的购房者。项目状态为已完工，因此不提供在建期间的个性化定制选项。其城市化区域的定位意味着可能不如独立别墅区域安静，且建筑朝向为东，可能影响特定时段的光照。
此项目特别适合那些渴望在安达卢西亚享受地中海气候和生活方式的购房者。如果您是单身人士或一对夫妇，正在寻找一个能够轻松融入当地文化、日常所需触手可及的居所，那么这里将是一个合适的选择。对于希望拥有一个靠近海滩的第二居所，方便进行短期度假或季节性居住的国际买家而言，已完工的公寓可立即入住，省去了等待的烦恼。同时，对于那些看重便利性，希望减少对汽车依赖，能够步行至商店、餐厅、港口和海滩的购房者，该项目提供了理想的城市生活体验。其地理位置也为寻求在马贝拉地区置业，并希望获得稳定市场价值的投资者提供了考量价值。
该项目在建筑材料和技术方面，体现了对舒适度和功能的考量。作为已完工的公寓，其内部装修和设施已固定，通常会包含现代化的厨卫设备。公寓具备空调系统，支持冷暖双向调节，以适应不同季节的气候变化，确保居住的舒适性。东向的朝向可能为居住者带来清晨的阳光，而其设计通常会包含一个有顶露台，为户外活动提供遮蔽，并可能享有花园或泳池景观。建筑内设有电梯，方便住户日常出行，特别是对于携带行李或有行动不便的住户。虽然具体材料清单未在此处详述，但已完工项目通常会采用符合当地建筑规范的标准，以保证居住的安全和耐用性。
该项目提供的公寓起价为515,000欧元。作为一居室公寓，其面积为65平方米，提供了基本的居住功能。目前已完工，这意味着房源可立即交付，为购房者提供了即时入手的机会。在同一区域，根据其他项目的数据（例如Be Aloha起价497,500欧元，Almazara Views起价620,000欧元），该项目的定价处于其中等偏上水平，反映了其靠近海滩和城市中心的地段优势。
该项目坐落于一个充满活力的城市化区域，日常生活节奏紧凑而便利。早晨，居民可以轻松步行至234米外的超市购买所需物品，或在8米外的药房完成日常采购。步行至海滩（如Playa de la Bajadilla，约738米）或当地港口（0.5公里）是常见的活动。周边密集的餐厅（2公里内有133家）、咖啡馆（24家）和商店提供了丰富的社交和休闲选择。该地区拥有完善的公共交通网络，50个公交站点和11条线路确保了出行的便捷性，即使不依赖私家车也能满足大部分日常出行需求。城市环境也意味着该地区在非旅游季节依然保持一定活力，提供了全年性的居住体验。
项目所在的马贝拉地区是太阳海岸的知名目的地，以其高端生活方式、美丽海滩和活跃的城市氛围而闻名。周边2公里半径内拥有133家餐厅、29家药店和20家银行，显示了其高度的城市化和便利性。平均年气温17.8°C，平均温度范围在12°C至26°C之间，为户外活动提供了舒适的条件。拥有159,786（2025年预测）的常住人口，以及52家酒店和12,781张床位，该地区在全年，尤其是旅游旺季，都保持着较高的活跃度。41所小学和28所中学提供了充足的教育资源。5个健康中心和众多私营诊所确保了居民的医疗需求得到满足。同时，该地区拥有4,743宗房地产交易记录，表明其活跃的房地产市场。
此地图展示了项目在马贝拉城市区域内的具体位置。它标示了项目与海滩、港口、主要道路以及周边商业和生活设施的相对距离，直观地呈现了其城市化海滨的地理特征和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的核心区域, , 马贝拉。马贝拉是一个重要的沿海城市，隶属于安达卢西亚大区，以其高品质的生活、美丽的海滩和丰富的娱乐活动而闻名。它位于马拉加省，距离省会马拉加市约60公里。太阳海岸的其他重要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas），也在相对便捷的交通范围内，便于探索该地区的多元风貌。马贝拉凭借其国际化的氛围、优质的基础设施和旅游吸引力，在区域内占据重要地位。
该项目距离海滩（Playa de la Bajadilla）约738米，步行即可到达，享受便捷的海滨生活。到最近的超市仅234米，到药房更是近在咫尺（8米），日常所需供应无忧。距离主要医疗中心（996米）和多所学校（2公里内）的距离也相对合理。对于高尔夫爱好者，主要高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）约6公里车程可达。国际机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约39公里，约40分钟车程，方便国际旅行。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，使得在城市内部出行，尤其是在Marbella中心区域，无需私家车也能较为便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔23米处，地形平缓，距离海岸线非常近，到最近海滩的坡度仅为0.5%，几乎是完全平坦。安达卢西亚地区享有地中海式气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C到26°C之间。太阳海岸以其充足的日照而闻名，这为户外活动和海滨生活提供了有利条件。项目周边拥有多个蓝旗海滩（共10个），水质和环境设施得到认可。游泳季节（水温≥20°C）通常持续4个月，适合享受海滨的清凉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目地理位置优越，靠近多处优质海滩，最近的Playa de la Bajadilla距离仅738米，步行即可到达。其他知名海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺，其中不乏获得蓝旗认证的海滩，如Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla，总计有10个蓝旗海滩位于该地区，保证了海滩的高品质和环境管理。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，距离知名球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）不远。此外，周边体育设施众多，包括0.1公里处的Polideportivo Francisco Norte体育中心，为居民提供了多样的运动休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸的核心区域, , 马贝拉。马贝拉是一个重要的沿海城市，隶属于安达卢西亚大区，以其高品质的生活、美丽的海滩和丰富的娱乐活动而闻名。它位于马拉加省，距离省会马拉加市约60公里。太阳海岸的其他重要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas），也在相对便捷的交通范围内，便于探索该地区的多元风貌。马贝拉凭借其国际化的氛围、优质的基础设施和旅游吸引力，在区域内占据重要地位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL832488
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目位于马贝拉的城市化海滨区域，其定位和定价与周边项目形成对比。相较于同样位于马贝拉、价格更高的Almazara Views（起价€620,000），本项目以€515,000的起价提供了更具竞争力的选择，尤其适合预算有限但又希望靠近核心地段的购房者。而Be Aloha（起价€497,500）价格更低，但可能在项目品质、设施或具体位置上与本项目有所差异。Breeze（起价€650,000）则代表了该区域内更高价位的项目，可能提供更广阔的面积、更奢华的设施或更优越的海景。该项目最大的优势在于其已完工的状态和步行可达海滩及城市中心的生活便利性，这使其在供应快速且价格多样的马贝拉市场中，成为一个务实且触手可及的选择，尤其适合那些不愿等待，追求即时享受地中海生活方式的购房者。
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