Šis butas yra įsikūręs prestižiniame Marbeljos mieste, Andalūzijos regione, viename populiariausių Ispanijos Costa del Sol kurortų. Projektas pasižymi tiesioginiu priėjimu prie promenados ir paplūdimio, siūlydamas gyventojams išskirtinę lokaciją ir gyvenimo kokybę. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su Viduržemio jūros stiliumi, suteikdama galimybę mėgautis saulėta Ispanijos pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimio, kasdienės infrastruktūros ir uosto. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie visų miesto teikiamų patogumų, tuo pačiu leidžiant mėgautis pajūrio ramybe ir grožiu. Aplinkinė urbanizuota teritorija siūlo platų paslaugų spektrą.
Šis vieno miegamojo butas su atskiru vonios kambariu, svetaine su virtuvės zona ir terasa su daliniu vaizdu į jūrą yra skirtas tiems, kurie vertina funkcionalumą ir patogumą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, tačiau stilingo būsto arti jūros, idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nors projektas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi, jis atstovauja modernios statybos kokybę. Pastatas siūlo tiesioginį priėjimą prie pajūrio promenados, užtikrinant patogią integraciją į miesto gyvenimą. Jis atitinka šiuolaikinius standartus, tačiau konkreti statybos data nėra nurodyta.
Šis objektas siūlo vieną miegamąjį, todėl gali būti neoptimalus didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingi papildomi kambariai. Nors yra balkonas su vaizdu į jūrą, jis gali būti ne visiškai atviras jūros vaizdas. Pastatas orientuotas į rytus, o tai reiškia, kad saulė terasoje bus ryte, bet ne visą dieną.
Šis butas Marbeljoje yra tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka poroms arba pavieniams asmenims, ieškantiems kompaktiško būsto su puikiu susisiekimu su pajūriu ir miesto centru. Mėgstantiems gyvybingą aplinką, bet vertinantiems ramybę, ši vieta siūlo puikų kompromisą, arti restoranų ir parduotuvių, bet su galimybe greitai pasiekti paplūdimį. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiarioje Costa del Sol vietovėje, šis objektas gali tapti patraukliu nuomos objektu, ypač dėl savo lokacijos arti jūros ir miesto patogumų. Tai taip pat puiki vieta tiems, kurie nori mėgautis saulėta Ispanijos pakrante be ilgų kelionių iki pagrindinių lankytinų vietų ar paslaugų.
Butas yra gero stovio, orientuotas į rytus, todėl rytais džiaugsitės saulės spinduliais terasoje. Yra oro kondicionavimo sistema, aprūpinanti tiek šaltu, tiek šiltu oru, užtikrinant komfortą ištisus metus. Pagrindiniai interjero elementai, tokie kaip grindys, sienos ir lubos, yra funkciniai ir atitinka bendrus gyvenamųjų patalpų standartus. Virtuvės ir vonios kambario įranga, nors ir nėra aprašyta detaliai, tikėtina, kad yra praktiška ir atitinka miesto būsto poreikius. Bendrosios patalpos, tokios kaip sodas ir baseinas, papildo būsto kokybę ir funkcionalumą, suteikdamos papildomas poilsio erdves. Pastate yra liftas, užtikrinantis lengvą priėjimą prie buto.
Šis 65 m² ploto vieno miegamojo butas Marbeljoje rinkoje siūlomas nuo 515 000 eurų. Kaina atspindi unikalų jo pobūdį, tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, puikią lokaciją miesto centre ir tam tikrą jūros vaizdą. Nors tai yra vienas miegamasis butas, jo kaina yra susijusi su prestižine Marbeljos vieta ir patogumu, kurį suteikia arti esančios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tai investicija į gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šiame bute, siūlo dienotvarkę, kurioje persipina miesto patogumai ir pajūrio ramybė. Kiekvieną rytą galima pradėti su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis daliniu jūros vaizdu, o po to lengvai pasiekti paplūdimį tiesiai iš pastato. Dienos metu galima tyrinėti daugybę restoranų, parduotuvių ir kavinių, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Vakarais, pasivaikščiojimas promenada ar apsilankymas viename iš netoliese esančių uostų. Būklė yra gera, o bendras baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsio galimybių po aktyvios dienos mieste ar paplūdimyje. Tai vieta, kur lengva derinti poilsį su miesto teikiamais privalumais.
Gyvenimas Marbeljoje suteikia galimybę patirti dinamišką Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdą. Šis butas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje viskas pasiekiama ranka pasiekiama, nuo maisto prekių parduotuvės (234 m) iki vaistinės (8 m) ir sveikatos priežiūros centro (996 m). Netoliese yra daugybė restoranų (138) ir kavinių (25), siūlančių įvairias kulinarines patirtis. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina mobilumą po miestą ir regioną. Tai reiškia, kad automobilis nebūtinas kasdieniams poreikiams, nors ir yra prieiga prie elektromobilių įkrovimo stotelių (2.1 km). Bendrai, aplinka siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo ritmą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos miesto centrinė dalis, su konkrečiu projekto lokacijos akcentu. Matoma artumas prie jūros, uosto ir pagrindinių miesto arterijų. Žemėlapis iliustruoja lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir kitų paslaugų, pabrėždamas projekto strateginę padėtį gyvenimo kokybei užtikrinti.
Marbelja yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra apie 47 km nutolusi nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra provincijos sostinė ir turi tarptautinį oro uostą. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Algeciras ir Jerez de la Frontera, yra pasiekiami per 1-2 valandas kelio. Marbelja pati yra žinoma kaip kosmopolitiškas kurortas, pritraukiantis tarptautinę auditoriją, ir yra svarbus regiono ekonomikos bei turizmo centras. Jos pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono traukos centrus.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Tarptautinis Malagos oro uostas yra nutolęs maždaug 39 km, užtikrinant patogias keliones. Regionas garsėja savo golfo trasomis; artimiausios, tokios kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km. Miesto centre esančios parduotuvės (234 m), restoranai (138) ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa itin patogus. Viešojo transporto tinklas papildo šį patogumą, suteikdamas alternatyvius keliavimo būdus.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis, vėsiomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3 856 valandas. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis maloniomis dienomis lauke. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl pasiekti jūrą yra lengva ir patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę poilsio galimybių, ypač besidomintiems pajūrio aktyvumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o regione yra iš viso 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip „Casablanca“ ir „La Fontanilla“. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų, net 415 įvairių sporto įstaigų, įskaitant kelis sporto centrus, esančius arti (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios trasos. Taip pat yra keletas lauko ir vidaus baseinų, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.7 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, suteikia galimybes vandens sportui ir pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra apie 47 km nutolusi nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra provincijos sostinė ir turi tarptautinį oro uostą. Kiti svarbūs regiono miestai, tokie kaip Algeciras ir Jerez de la Frontera, yra pasiekiami per 1-2 valandas kelio. Marbelja pati yra žinoma kaip kosmopolitiškas kurortas, pritraukiantis tarptautinę auditoriją, ir yra svarbus regiono ekonomikos bei turizmo centras. Jos pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono traukos centrus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL832488
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja išsiskiria kaip viena prabangesnių ir labiau išvystytų Costa del Sol vietovių, lyginant su kitais regiono projektais. Nors 'The Grove' (nuo €408,050) ir 'Nikki Living' (nuo €450,000) siūlo mažesnes kainas už panašius butus, šis projektas pranašesnis savo tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir miesto centro lokacija. 'Residencial Albatros XV' (nuo €471,000) taip pat yra tarp konkurentų, tačiau vertinant pagal kainos ir lokacijos santykį, šis butas siūlo unikalų privalumą tiems, kas ieško būtent tokio pajūrio gyvenimo būdo. Vidutinė regiono būsto kaina Marbeljoje paprastai yra aukštesnė, todėl 515 000 eurų už 1 miegamojo butą su tokiomis ypatybėmis yra adekvati rinkos kaina. Tai rodo, kad projektas orientuojasi į pirkėjus, vertinančius prestižą, patogumą ir unikalų priėjimą prie jūros, o ne tik į žemiausią kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
