Този апартамент е разположен в оживения град Марбея, провинция Малага, част от известния крайбрежен район Коста дел Сол. Сградата е построена през 1985 г. и е претърпяла скорошни подобрения, предлагайки жилищна площ от 82 кв.м. с две спални и една баня. Имотът се отличава с източно изложение и достъп до общ басейн, като същевременно осигурява близост до магазини и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа. Тази локация осигурява пряк достъп до градски удобства и в същото време близост до крайбрежието. Ориентацията на имота е източна, което предполага сутрешно слънце върху терасата.
Предназначен за индивиди или семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до плажа. Наличието на общ басейн, фитнес и сауна отговаря на нуждите от релакс и активен начин на живот. Частната тераса и лесната поддръжка на градината допълват функционалността за ежедневна употреба.
Имотът е завършен през 1985 г. и е претърпял скорошни освежавания. Въпреки че не е ново строителство, той предлага актуализирано състояние. Намира се в съществуваща урбанизация, което предполага установена инфраструктура и съседство.
Този апартамент не предлага изглед към морето директно от основните жилищни зони. Също така, тъй като е част от жилищен комплекс, той не предлага уединението на самостоятелна къща. Наличието на общи удобства означава споделяне на пространства като басейна.
Ref: VL128455
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят активния градски начин на живот и искат да бъдат близо до морето. Той ще бъде привлекателен за двойки или малки семейства, които търсят втори дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на множеството удобства и близостта до туристически атракции. Хора, които предпочитат да разчитат на пешеходно придвижване и обществен транспорт, ще оценят лесния достъп до магазини, ресторанти и плажа. Освен това, наличието на фитнес, сауна и възможности за спорт в самия комплекс го прави подходящ за хора, водещи здравословен и активен начин на живот, които искат да поддържат формата си дори по време на почивка или престой.
Апартаментът е претърпял скорошни освежавания, което предполага подобрения в качеството на довършителните работи. Кухнята е напълно оборудвана, което осигурява функционалност за ежедневна употреба. В банята са налични душ и тоалетни принадлежности. Подовите настилки и стените са завършени в неутрални тонове, които позволяват персонализация. Въпреки че строителството е от 1985 г., скорошните подобрения целят да осигурят комфорт и модерно усещане. Наличието на климатична система допринася за комфорта през цялата година. Мебелите са частично предоставени, което дава гъвкавост на купувача да внесе собствен стил.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €390,000. Това позиционира имота в средния ценови диапазон спрямо други предложения в Марбея, като се има предвид неговата площ от 82 кв.м., две спални и локация. Наличността е непосредствена, тъй като строителството е завършено през 1985 г. и е претърпяло скорошни освежавания. Ценовата политика отразява местоположението близо до основни удобства и плажа, както и наличните общи съоръжения в комплекса.
Този апартамент предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. Разположен в сърцето на Марбея, той осигурява лесен достъп до широк спектър от удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и банки, всички на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на около 738 метра до Playa de la Bajadilla, позволява спонтанни посещения на крайбрежието. Урбанизираната среда осигурява динамичен ритъм, но същевременно комплексът предлага и спокойствие чрез общия басейн, фитнес и сауна, както и възможности за спорт като падъл тенис. Ориентацията на изток осигурява приятна утринна светлина върху частната тераса, идеална за закуска или кафе.
Животът в този район на Марбея означава да бъдеш в центъра на събитията. На пешеходно разстояние имате изобилие от възможности: 137 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 25 кафенета и 3 дентални клиники. Близостта до супермаркет (234 м) и болница (996 м) осигурява ежедневно удобство. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост, което намалява необходимостта от личен автомобил за основни нужди. Наличието на спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Polideportivo Riohuelo (0.4 км) предлагат възможности за физическа активност. Градската среда е динамична, с население от над 159,000 души, но в същото време предлага и спокойствие чрез зелените площи и близостта до морето.
Този апартамент се намира в урбанизирана зона на Марбея, на кратко разстояние от плажа и центъра на града. Картата показва плътността на застрояване и близостта на основни услуги, което подчертава градския характер на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е централен град в провинция Малага и ключов център на Коста дел Сол. Разположен между планините и Средиземно море, той предлага динамична градска среда, съчетана с крайбрежен достъп. В сравнение с по-малките градчета по крайбрежието, Марбея предлага по-голям набор от услуги, културни събития и инфраструктура, което я прави привлекателна както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Близостта до други градове като Естепона и Фуенхирола позволява лесен достъп до разнообразие от преживявания в рамките на региона.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което е лесно достъпно. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Аптека е на метри от вратата (8 м), а супермаркет е на 234 м. За пътувания извън града, 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улесняват мобилността. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км е предимство за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.1°C. Обилните слънчеви часове, исторически 3,851 годишно, осигуряват дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон, когато водната температура е над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът се намира на 31 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.4%, което означава, че теренът е предимно равен. Тези фактори допринасят за комфортен и приятен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът на Марбея е известен с красивите си плажове. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. Други плажове като Playa de la Fontanilla (2.9 км) и Playa de Casablanca (2.4 км) също са лесно достъпни. Марбея разполага с общо 8 плажа с „Син флаг“, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, включително Golf Los Naranjos (6.0 км). Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, включително открити басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и общински басейн (1.1 км), както и възможности за водни спортове в близките пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е централен град в провинция Малага и ключов център на Коста дел Сол. Разположен между планините и Средиземно море, той предлага динамична градска среда, съчетана с крайбрежен достъп. В сравнение с по-малките градчета по крайбрежието, Марбея предлага по-голям набор от услуги, културни събития и инфраструктура, което я прави привлекателна както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Близостта до други градове като Естепона и Фуенхирола позволява лесен достъп до разнообразие от преживявания в рамките на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Спрямо други предложения в Марбея, като Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена от €390,000. Въпреки че е построен по-рано (1985 г.) в сравнение с чисто нови проекти, скорошните освежавания и локацията му в утвърдена урбанизация го правят конкурентен. Местоположението му в близост до централните удобства на Марбея го отличава от по-отдалечени или изолирани комплекси. Урбанизациите като Residencial Albatros XV (от €471,000) обикновено предлагат подобни удобства, но често са позиционирани в по-луксозни или ексклузивни зони, което се отразява на цената. Този конкретен имот се позиционира като практичен избор за тези, които търсят баланс между достъпност, удобство и близост до плажа в добре развит градски район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
