Dit appartement op het gelijkvloers is gelegen in Marbella, op een steenworp afstand van de stranden en de jachthaven. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1985, is recent gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlak van 82 m². Met twee slaapkamers en een privéterras biedt het een centrale woonervaring in een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving in Marbella, nabied de historische haven en het stadscentrum. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door de korte afstand tot het strand en de directe nabijheid van winkels en horeca. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van circa 39 kilometer.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en één badkamer, wat functioneel kan zijn voor koppels of kleine gezinnen. Bewoners hebben de beschikking over een privéterras en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, sportschool en sauna. De aanwezigheid van een restaurant op het terrein voegt extra gemak toe aan de woonervaring.
Het betreft hier een bestaande bouw uit 1985 die de status van voltooiing heeft. Recentelijke renovaties hebben de woning gemoderniseerd, hoewel de oorspronkelijke constructiedatum bepalend is voor de bouwkundige structuur. De oplevering is onmiddellijk aangezien het pand reeds bewoonbaar is en geen bouwplanning meer vereist.
Deze woning biedt geen panoramisch zeezicht vanaf een hogere verdieping, aangezien het zich op het gelijkvloers bevindt. Het is geen onderdeel van een gesloten golfterrein en de ligging is stedelijk, wat betekent dat het niet de afgelegen rust biedt van een landelijke setting. Er is slechts één badkamer aanwezig en het project betreft geen nieuwbouw.
Ref: VL128455
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die een actieve, stedelijke levensstijl zoeken en graag dicht bij de zee willen zijn zonder geïsoleerd te wonen. Het is geschikt voor personen die de faciliteiten van een stad zoals Marbella willen benutten, zoals restaurants, winkels en culturele evenementen. De configuratie met twee slaapkamers biedt ruimte aan een klein gezin of kan dienen als een vakantiewoning voor eigen gebruik en verhuur. De aanwezigheid van een sportschool en sauna op het terrein is praktisch voor wie deze voorzieningen dichtbij huis wil hebben.
De appartementen beschikken over airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht met apparatuur. Recentelijke renovaties hebben de badkamers en leefruimtes bijgewerkt, hoewel de bouwkundige structuur dateert uit de jaren tachtig. De oosterse oriëntatie zorgt voor direct zonlicht in de ochtenduren op de terrassen. De gebruikte materialen in de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin zijn onderhoudsvriendelijk.
De vraagprijs start vanaf 390.000 euro voor dit appartement. In vergelijking met recente projecten in dezelfde regio, zoals Residencial Albatros, ligt dit instapniveau lager. Dit prijsniveau weerspiegelt de status van gerenoveerde bestaande bouw in tegenstelling tot de prijzen van volledig nieuwe ontwikkelingen die doorgaans hoger starten in Marbella.
De locatie maakt een dagelijks leven mogelijk waarbij de auto vaak overbodig is voor basisbehoeften. De supermarkt is op 234 meter afstand en de lokale apotheek ligt op minder dan 10 meter. De ochtend kan starten met een bezoek aan de bakker of een koffie in een van de vele restaurants in de directe omgeving. 's Avonds biedt de nabijheid van de haven van Marbella opties voor dining met uitzicht op de boten. De wijk is levendig en gemengd, met een dynamische sfeer door de aanwezigheid van zowel permanente bewoners als toeristen. Voor sportieve activiteiten kunnen bewoners terecht in het eigen complex of het nabijgelegen sportcentrum.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er tal van apotheken, banken en restaurants gevonden, wat duidt op een volledig stedelijke infrastructuur. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere lijnen en haltes in de buurt, wat verbindingen mogelijk maakt richting Málaga en andere kustplaatsen. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder internationale opties, maakt de locatie ook relevant voor gezinnen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement ten opzichte van de jachthaven van Marbella en het oude stadscentrum. De groene zones rondom het complex duiden op de tuin en de aanwezigheid van sportvelden. De afstand tot de kustlijn is minimaal, wat de positie als 'close to sea' onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in het hart van de westelijke Costa del Sol, centraal tussen de grotere steden Málaga en Estepona. De positie in Marbella fungeert als een knooppunt voor de regio, met directe toegang tot de N-340 snelweg die de kustlijn verbindt. Het is een van de meest centrale punten voor wie toegang wil tot zowel het nachtleven als de rustigere dorpen in het hinterland.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is op 738 meter afstand gelegen en te voet bereikbaar. Voor golf liefhebbers zijn verschillende banen beschikbaar, zoals Golf Los Naranjos op 6,0 kilometer, wat vereist dat er vervoer wordt geregeld. De internationale luchthaven van Málaga is gesitueerd op 39 kilometer, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 30 tot 40 minuten.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1,4% naar de kust zorgen voor een aangenaam zeeklimaat zonder grote temperatuurverschillen door hoogte. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De oosterse oriëntatie van het appartement beschermt tegen de felle namiddagzon in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de la Bajadilla, op minder dan 10 minuten wandelen, is een bekend strand met faciliteiten en in de nabijheid van de visserhaven. In de regio zijn meerdere Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder La Fontanilla en El Cable. De haven van Marbella biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Naast de stranden zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, waaronder een zwembad op 600 meter afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
In vergelijking met het nabijgelegen project Residencial Albatros, dat prijzen start vanaf 405.000 euro, biedt dit appartement een lagere instapprijs. Residencial Albatros is echter een nieuwbouwproject, wat doorgaans garant staat voor modernere bouwtechnieken en energie-efficiëntie in vergelijking met de gerenoveerde woning uit 1985. Nikki Living, dat start vanaf 450.000 euro, positioneert zich in een hoger segment met specifieke luxury-services. De huidige locatie is centraler en stedelijker dan veel nieuwbouwprojecten die vaak aan de rand van de stad of in residentiële zones liggen, wat dit object aantrekkelijk maakt voor wie prioriteit geeft aan directe bereikbaarheid van voorzieningen boven een gloednieuwe bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID