Denne leiligheten i Marbella er en bolig i første etasje med et bruksareal på 82 kvadratmeter. Objektet består av to soverom og ett bad og ble opprinnelig bygget i 1985, men er nylig renovert. Beliggenheten er urban, med gangavstand til både strand og lokale fasiliteter. Komplekset har fasiliteter som fellesbasseng, treningsrom og restaurant på stedet. Orienteringen er mot øst, og eiendommen har utsikt over hage og fjell. Det er en ferdigstilt bolig klar for umiddelbar bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Marbella, sentralt i forhold til byens tilbud. Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kort og kan tilbakelegges til fots. Omkringliggende infrastruktur inkluderer supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet. Dette gir en sentral posisjon innenfor gangavstand av marinaen og sentrumsaktiviteter.
Leiligheten tilbyr en grunnplan på 82 kvadratmeter, fordelt på to soverom og ett bad. Plassen er egnet for par eller små familier som søker en funksjonell bolig. Østlig orientering gir morgenlys på den private terrassen. Utstyret omfatter klimakontroll for temperaturregulering, noe som bidrar til komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for bruk.
Dette er et ferdigstilt byggeprosjekt oppført i 1985. Det er ikke et nybygg, men leiligheten er nylig pusset opp for å møte moderne standarder. Byggetilstanden er god etter oppussingen, og ingen ytterligere byggefaser er forventet. Eiendommen er klar for overtakelse uten byggestøy eller forsinkelser.
Prosjektet tilbyr kun ett bad, noe som kan begrense bekvemmeligheten for større husstander. Det er ingen opplysninger om dedikert parkeringsplass eller lagringsrom i databasen. Opprinnelsesåret 1985 innebærer at byggestrukturen er eldre, til tross for nyere renovering. Det er heller ikke en privat bassengløsning, men felles fasiliteter.
Ref: VL128455
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer en sentral beliggenhet i Marbella med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter. Det er en passende løsning for enkeltpersoner eller par som ønsker en andrebolig i et mildt klimat med korte avstander til stranden. Nærheten til både flyplassen og marinaen gjør det praktisk for de som reiser ofte. Investeringsinteresserte kan se verdien i den høye befolkningstettheten og turismen i området. Golfspillere har tilgang på flere baner innenfor en radius på 6-7 km. Den nylige oppussingen tiltrekker seg seg som ønsker en innflytningsklar bolig uten renoveringsbehov, men som aksepterer eldre byggestruktur. For de som ønsker en livsstilsendring til Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten en lavere terskel for inngang til markedet i Marbella sammenlignet med luksusnybygg. Det er også relevant for kjøpere som ser etter utleiepotensial på grunn av nærheten til byens attraksjoner.
Leiligheten er nylig renovert, noe som indikerer oppdatert teknisk standard og moderne overflater. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som reduserer behovet for umiddelbare investeringer. Opprinnelig bygget i 1985, har bygget fundamentale strukturer som er typisk for den perioden, mens innvendige elementer er fornyet. Utstyr som klimaanlegg er installert for temperaturkontroll. Fellesområdene vedlikeholdes og inkluderer fasiliteter som hage og basseng. Materialvalget i det nyrenoverte kjøkkenet og badene er funksjonelt. Badstue og treningsrom i komplekset utvider kvalitetsopplevelsen utover selve leiligheten. Det private vedlikeholdet er begrenset til terrasse og hagedel, som er beskrevet som lettstelt. Den tekniske tilstanden er forbedret gjennom nylig oppussing, som sannsynligvis omfatter elektriske anlegg, rør og overflater. Tilstedeværelsen av air condition sikrer termisk komfort. Siden bygningen er fra 1985, kan lydisolering og energieffektivitet variere sammenlignet med dagens strenge krav for nybygg.
Prisen for denne leiligheten er oppgitt til å starte fra €390,000. Dette posisjonerer objektet i et segment som er tilgjengelig sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, for eksempel Nikki Living (fra €450,000). Prisnivået reflekterer en kombinasjon av beliggenhet i Marbella, størrelse på 82 m² og byggeår. Variasjon i pris kan forekomme basert på spesifikk tilstand og markedssituasjon ved salgstidspunktet.
Området karakteriseres av en urban og levende atmosfære i Marbella. Gangavstanden til stranden og havna gjør det mulig å bruke strandliv som en del av daglig rutine. Lokalene omkring tilbyr et bredt utvalg av restauranter og kafeer, spesielt med 137 restauranter innen to kilometer. Sportssenteret Polideportivo Francisco Norte ligger i nærheten, noe som gir mulighet for aktiviteter. Beliggenheten i en urbanisasjon betyr at det er fellesområder med hage og basseng, som fungerer som sosiale møtepunkter. Nærheten til apotek og sykehus understreker tilgjengeligheten til helsehjelp. Det daglige livet her er preget av kort vei til nødvendige fasiliteter og rekreasjon. Morgenen kan starte på den østvendte terrassen før man tar den korte turen til supermarkedet. Ettermiddagene kan tilbringes på Playa de la Bajadilla. Tilgang til felles fasiliteter som treningsrom og badstu gir mulighet for fritidsaktivitet uten å forlate eiendommen. Den relative flate topografien gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel.
Marbella tilbyr en infrastruktur som støtter en permanent bosetting eller langvarig opphold. Med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i byen, er utdanningstilbudet bredt. Helsehjelp er tilgjengelig med 5 helsesentre og et sykehus innen kort avstand. Byen har et rikt kulturliv med over 50 hoteller og et betydelig antall restauranter. Offentlig transport er godt dekket med 11 linjer og 50 stoppesteder i byen. Dette muliggjør mobilitet uten egen bil. Det høye antallet sportssentre understreker tilgangen på fritidsaktiviteter. Byens demografi er internasjonal, noe som gjenspeiles i tilbudet av internasjonale skoler i nærheten. Det urbane miljøet i Marbella preges av en blanding av lokale beboere og internasjonale besøkende. Nærheten til Puerto Deportivo Virgen del Carmen legger til en maritim atmosfær til dagliglivet. Infrastrukturen for dagligvarehandel er tett. For de som er avhengige av digital tilkobling, er det EV-ladestasjoner tilgjengelig. Byen fungerer som et administrativt senter i regionen, noe som sikrer stabilitet i offentlige tjenester.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i østlige Marbella, like ved kystlinjen og marinaen. Nærheten til Playa de la Bajadilla og Puerto Deportivo er tydelig. Området er preget av urban tetthet med grønne lunger og sportsanlegg. Gatenettet gir god forbindelse til A-7 motorveien og resten av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, vest for Málaga by. Prosjektet er plassert i den østlige delen av Marbella, nært Puerto de la Bajadilla. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen med høy tilgjengelighet til både kysten og fjellene. Avstanden til større naboer som Estepona og Fuengirola er overkommelig via kystveien A-7. Marbella har en regional funksjon med rettsvesen og administrative kontorer lokalisert her. Posisjonen er strategisk for de som ønsker å utforske hele Costa del Sol, med Gibraltar mot vest og Málaga mot øst. Denne plasseringen skiller seg fra de mer isolerte boligfeltene inne i landet ved å tilby en bynær opplevelse. I forhold til Puerto Banús, er dette prosjektet lokalisert i en mer tradisjonell bydel av Marbella, nærmere det historiske sentrum. Dette gir en annen atmosfære enn de nye turistutviklingene lenger vest. Marbella er et tyngdepunkt på kysten, og å bo her gir sentral tilgang til alle regionale fasiliteter.
Prosjektet ligger sentralt med kort avstand til nøkkelfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter unna, noe som tilsvarer en ca. 8-10 minutters gåtur. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 39 km unna, en kjøretur på ca. 30-35 minutter. Golfinteresserte har Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innen en radius av 6-7 km. Supermarketer og dagligvarer er 234 meter unna. Apotek er ekstremt nært, noe som sikrer rask tilgang på medisiner. Sykehuset ligger innen 1 km. Bilbruken er valgfritt for mange daglige ærender på grunn av gangavstanden til fasiliteter. Internasjonale skoler som British International School ligger 2.2 km unna. Havneanleggene Puerto Deportivo og Marina la Bajadilla ligger innen 1.3 km. Sportssentre som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter unna. Marbella sentrum med sine omfattende shoppingmuligheter er lett tilgjengelig med bil eller buss. Den relative flate topografien gjør sykkelbruken til et alternativ for lokaltransport.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklimat karakterisert av varme, tørre somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19.1°C, med maksimumstemperaturer rundt 26°C. Solskinnstidene er høye med 3851 timer årlig. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 31 meter, og hellingen mot stranden er minimal (1.4 %), noe som gir et flatt landskap. Dette klimatet tillater utendørsaktiviteter året rundt. Den høye mengden sollys er en faktor som påvirker behovet for air conditioning og skygge på terrasser. Plasseringen nær Sierra Blanca-fjellene gir en østlig orientering som gir beskyttelse mot den sterkeste ettermiddagssolen om sommeren. Den lave høyden over havet og nærheten til sjøen modererer temperaturene. Regnmengden er moderat og faller hovedsakelig utenom sommermånedene. Vegetasjonen i hagen og omgivelsene tilpasser seg dette klimaet med planter som tåler tørke. Det stabile været tillater en forutsigbar livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er nærmeste strand med en avstand på 738 meter. Dette området tilbyr urbane strandfaciliteter. Marbella har totalt 8 Blå Flag-strander i nærheten, inkludert La Fontanilla og El Cable, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. For golfentusiaster finnes det flere baner i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Komplekset selv har fritidsfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom, badstu, games room og padel-tennisbane. Dette tilfredsstiller behovet for rekreasjon uten å måtte forlate eiendommen. Marinaer i nærheten tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Tilgangen på flere strender innenfor kort avstand gir variasjon. Tilgjengeligheten av vannsport og restauranter langs strandpromenaden er god. Golftilbudet i Marbella er av internasjonal klasse, og de nevnte banene ligger alle under en 10-minutters kjøretur. Det interne tilbudet i komplekset, inkludert restaurant på stedet, gjør det enkelt å kombinere aktive dager med sosiale kvelder. Piscina municipal og Supera Miraflores tilbyr offentlige svømmealternativer i tillegg til privatbassenget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere prosjekter i Marbella, tilbyr denne leiligheten en lavere inngangspris. Residencial Albatros og Nikki Living, som ligger i samme region, har startpriser på henholdsvis €405,000 og €450,000. Denne forskjellen skyldes hovedsakelig byggeår (1985 vs nybygg) og det faktum at dette er en ferdigstilt eiendom. Mens nybygg tilbyr de nyeste energieffektivitetsstandardene og moderne arkitektur, gir dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet og en etablert beliggenhet nærmere Marbella sentrum enn mange nyere utviklinger i utkanten. Komplekset tilbyr likevel et bredt spekter av fasiliteter som kan sammenlignes med nyere prosjekter, inkludert treningsrom og sport. I motsetning til Albatros XV, som starter på €471,000, mangler dette prosjektet premier-elementer som heis eller underjordisk parkering som ofte er standard i høyere priss segmenter. Likevel er plasseringen i et etablert byområde et konkurransefortrinn i forhold til prosjekter i voksende områder som kanskje mangler full infrastruktur. Mens Nikki Living fokuserer på moderne livsstil, fokuserer dette prosjektet på funksjonalitet og rekreasjon. Markedet i Marbella er delt mellom luksusnybygg og eldre, renoverte boliger i sentrum. Denne leiligheten faller i sistnevnte kategori og appellerer til en målgruppe som ønsker byliv og strandtilgang uten prislappen på et nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID