Cet appartement, situé dans un quartier animé de Marbella, Costa del Sol, offre une résidence pratique à proximité de nombreuses commodités. Rénové récemment, il bénéficie d'une orientation est, promettant un ensoleillement matinal sur sa terrasse privée. La copropriété inclut des installations telles qu'une piscine commune, une salle de sport et un sauna, ajoutant au confort quotidien. La localisation, à une courte distance de la mer et des transports, rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie facile d'accès et dynamique au cœur de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé dans un environnement urbain, à quelques pas des boutiques et de la plage. Cette proximité avec les services essentiels et la côte méditerranéenne facilite le quotidien et l'accès aux loisirs. La situation au sein d'une urbanisation sécurisée assure un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à l'effervescence de Marbella.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. La configuration en rez-de-chaussée avec terrasse privée, les espaces communs bien entretenus (piscine, gym) et la proximité des commerces et de la mer correspondent à un style de vie recherchant à la fois détente et praticité.
Datant de 1985 et ayant fait l'objet de rénovations récentes, ce bâtiment offre l'avantage d'une structure établie avec des améliorations modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état actuel du logement et des installations communes, telles que la piscine et les espaces de loisirs, garantit une qualité de vie appréciable.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe ni d'espace extérieur privatif étendu. L'orientation est limite l'ensoleillement de l'après-midi. Le mobilier est partiel et la climatisation est le seul système de contrôle climatique mentionné, ce qui pourrait nécessiter des compléments selon les préférences individuelles.
Ref: VL128455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une grande propriété à entretenir. Les personnes actives, appréciant d'avoir commerces, restaurants et plage à distance de marche, y trouveront leur compte. Les amateurs de sport bénéficieront de la salle de gym et des courts de paddle à proximité. Il est également pertinent pour les investisseurs cherchant un bien à louer, compte tenu de la forte demande locative dans cette zone touristique de Marbella. La rénovation récente et l'orientation est suggèrent un confort d'usage appréciable tout au long de l'année, que ce soit pour des séjours prolongés ou des vacances.
Rénové récemment, l'appartement présente des finitions soignées visant à optimiser l'espace et le confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et le mobilier, bien que partiel, a été sélectionné pour s'intégrer à l'esthétique générale. L'orientation est, combinée à la climatisation, contribue à un environnement intérieur agréable. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure appréciable. Les parties communes de l'urbanisation, incluant une piscine, une salle de sport et un sauna, témoignent d'un entretien régulier et d'une volonté de maintenir un standing élevé pour les résidents.
L'appartement est proposé au prix de départ de 390 000 €. Ce tarif inclut deux chambres et une surface habitable de 82 m², avec une salle de bain. Il s'agit d'un bien prêt à habiter, ce qui élimine les délais liés à une construction en cours. La localisation dans une zone recherchée de Marbella, combinée à des installations communes comme une piscine, une salle de sport et un sauna, justifie ce positionnement tarifaire. La présence d'une terrasse privée et d'une cuisine entièrement équipée sont également des atouts à considérer dans la valeur globale du bien.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités. Le matin, le soleil illuminant la terrasse privée invite à un petit-déjeuner tranquille avant de se diriger vers la plage, située à moins d'un kilomètre. Les courses s'effectuent à pied, de même que l'accès à de nombreux restaurants et services. L'urbanisation offre des espaces communs agréables, incluant une piscine pour se détendre et une salle de sport pour rester actif. La vie ici s'articule autour de la facilité d'accès : tout est à portée de main, que ce soit pour les besoins quotidiens, les loisirs ou les déplacements occasionnels grâce aux arrêts de transport public à proximité. C'est un cadre de vie fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature côtière.
Situé dans un environnement urbain dense de Marbella, l'appartement bénéficie d'une concentration élevée de services. À quelques pas se trouvent des pharmacies, des banques et une multitude de restaurants et cafés, assurant une vie quotidienne pratique. La proximité du centre-ville et du port de plaisance facilite l'accès à des activités culturelles et de loisirs. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 11 lignes, offre une bonne connectivité pour explorer la région sans nécessairement dépendre d'un véhicule personnel, bien que la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km soit également notée.
La localisation de cet appartement le place au centre de l'effervescence de Marbella. Les points d'intérêt majeurs, tels que la plage, le port, les commerces et les installations sportives, sont représentés sur la carte, illustrant la commodité de vivre dans cet environnement urbain et côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est implanté au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Il se situe dans une zone urbaine à proximité du centre et du port, bénéficiant ainsi de la centralité et de l'animation de la ville. Par rapport aux autres localités de la Costa del Sol, Marbella offre un mélange distinctif de vie urbaine animée, de plages réputées et d'une offre de services étendue, le tout dans un cadre méditerranéen.
L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont également accessibles à courte distance. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours renommés tels que Los Naranjos et Aloha Golf Club à moins de 7 km. La présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres et d'un supermarché à 234 mètres souligne l'intégration parfaite du logement dans un tissu urbain offrant toutes les commodités essentielles.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et un ensoleillement généreux de 3 851 heures par an. Cela se traduit par une longue saison propice à la baignade, s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement, situé à 31 mètres d'altitude, bénéficie d'un environnement relativement plat, avec une légère pente de 1.4% vers la plage, rendant les déplacements aisés. L'orientation est de la terrasse assure un ensoleillement matinal agréable, sans la chaleur intense de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est diversifié dans cette zone de Marbella. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à moins d'un kilomètre, et plusieurs autres plages certifiées Pavillon Bleu sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 7 km. La région propose également une abondance d'installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines publiques à proximité immédiate. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est implanté au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Il se situe dans une zone urbaine à proximité du centre et du port, bénéficiant ainsi de la centralité et de l'animation de la ville. Par rapport aux autres localités de la Costa del Sol, Marbella offre un mélange distinctif de vie urbaine animée, de plages réputées et d'une offre de services étendue, le tout dans un cadre méditerranéen.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbella se distingue par sa localisation urbaine très centrale et sa proximité immédiate avec une multitude de services. Les projets résidentiels plus éloignés du centre ou des zones côtières peuvent offrir plus de tranquillité ou des vues panoramiques, mais souvent au détriment de l'accessibilité aux commodités quotidiennes. Par exemple, le projet 'Residencial Albatros' à Marbella, avec des prix à partir de 405 000 €, propose des caractéristiques similaires en termes de localisation centrale. 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) pourrait offrir des prestations plus haut de gamme ou un emplacement légèrement différent. Cet appartement, avec un prix de départ de 390 000 €, représente une option plus abordable dans un secteur recherché, particulièrement adapté à ceux qui privilégient la vie à pied et l'accès facile à la vie sociale et aux services de Marbella, tout en proposant des commodités communes comme une piscine et une salle de sport qui sont des standards appréciés sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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