Denna lägenhet på bottenvåningen är belägen i Marbella, Málaga. Objektet uppfördes 1985 men har genomgått en nyligen genomförd renovering. Boendet omfattar 82 kvadratmeter med två sovrum och ett badrum. Priset börjar från 390 000 euro. Fastigheten är en del av en urbanaisation med gemensamma faciliteter som pool och gym. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster och kusten, vilket skapar en direkt koppling till Marbellas infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i ett urbant område i Marbella, med kort promenadavstånd till både stranden och stadskärnan. Terrängen är platt med en svag sluttning på 1,4 % mot kusten, vilket underlättar gångfärdighet. Placeringen i centrala Marbella ger omedelbar tillgång till allmänna transportmedel och kommersiella tjänster.
Lägenheten uppfyller behovet av en färdig bostad med direkt inflyttning. Den östra orienteringen ger morgonsol på den privata terrassen. Planlösningen med två sovrum och ett badrum passar mindre hushåll eller par. De gemensamma faciliteterna, såsom gym och padel, tillgodoser behov av rekreation utan krav på privat underhåll.
Fastigheten är färdigställd sedan 1985 och marknadsförs med statusen 'Recently Refurbished'. Det innebär att byggnadens tekniska system och ytskikt har uppdaterats i modern tid. Som ett färdigt projekt råder det ingen osäkerhet gällande byggtider eller slutförande, vilket skiljer det från nyproduktionsprojekt i regionen.
Projektet erbjuder inte privat parkering eller en egen swimmingpool. Boende bör notera att antalet badrum är begränsat till ett. Utsikten är begränsad till trädgård och berg; direkta havsutsikter saknas på grund av det läge på bottenvåningen och omgivande bebyggelse.
Ref: VL128455
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett färdigt boende i central miljö utan väntetider på nyproduktion. Den lämpar sig för personer som vill ha tillgång till fritidsaktiviteter på plats och värdesätter närhet till sjukvård och kommunikationer. Situationen kan också passa investerare som söker en objekt med potential för uthyrning i ett eftertraktat område. Den är mindre lämplig för den som kräver en helt ny byggnad med garantier från entreprenör eller de som prioriterar maximalt lugn och isolering.
Den nyligen genomförda renoveringen inkluderar ett fullt utrustat kök och uppdaterade badrum med dusch och handfat. Lägenheten är delvis möblerad, vilket underlättar inflyttning. Kvaliteten på materialen är anpassad för funktionellt bruk med lättskötta lösningar. Installationer såsom luftkonditionering bidrar till komfort. Avslutningen på terrassen och den privata trädgården är designad för lågt underhåll, vilket är typiskt för stadsmiljöer.
Prisnivån startar på 390 000 euro, vilket positionerar objektet något under genomsnittet för nybyggda lägenheter i samma region, såsom Residencial Albatros. Prisvariationen speglar läget på bottenvåningen och byggnadens ålder från 1985, trots renovering. Tillgängligheten styrs av den sekundära marknaden där objektet finns för omedelbar överlåtelse.
Denna plats kännetecknas av ett aktivt stadsliv där dagliga ärenden kan lösas till fots. Området har en hög täthet av restauranger och butiker, vilket bidrar till en pulserande miljö. För boende innebär detta tillgång till en urban livsstil med stranden som en naturlig förlängning av vardagen. Närheten till hamnen och fiskehamnen ger maritima inslag. De gemensamma utrymmena i urbanisationen, som spelrum och bastu, fungerar som sociala knutpunkter. Det är en miljö som passar den som vill vara nära service och aktiviteter snarare än i ett avlägset villaområde.
Omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster med 137 restauranger och 29 apotek inom en radie på två kilometer. För den dagliga livsföringen finns stormarknader och banker inom gångavstånd. Sportanläggningar och pooler är lättillgängliga, liksom kollektivtrafik. Detta skapar en miljö där bilberoendet kan begränsas och tillgången till service är hög året runt.
Kartbilden visar objektets placering i urbana Marbella, med tydlig markering av avståndet till kusten och stadskärnan. Det framgår att gatustrukturen är tät och välnätverkad, vilket underlättar navigation till närliggande hamnar och sjukhusfaciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är strategiskt placerat i centrala Marbella, vilket fungerar som ett nav i regionen. Det ligger norr om kustlinjen och öster om Puerto Banús. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation, avskild från de mer turisttäta områdena västerut men ändå med goda förbindelser dit.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 39 km. Golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 6 km. Sjukhus och apotek finns inom 1 km. De korta avstånden till essentiella tjänster gör att dagliga behov kan tillgodoses utan långa transporter.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en historisk genomsnittstemperatur på 19,1°C och cirka 3 851 soltimmar per år. Badssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når minst 20°C. Höjden på 31 meter över havet och den platta terrängen bidrar till ett mildt mikroklimat. Detta möjliggör utomhusvistelse på terrassen under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten finns flera Blå Flagg-strandar, däribland Playa de la Fontanilla. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är en fiskehamn och badplats på gångavstånd. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 6 till 8 km. För sportutövning finns lokala center och faciliteter för padeltennis och vattensport i den omedelbara omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Residencial Albatros och Nikki Living i samma region, erbjuder detta objekt ett lägre startpris (390 000 euro mot 405 000 euro och uppåt). Skillnaden mot de nyare projekten är främst byggnadens ålder (1985) och avsaknaden av nybyggnadsgarantier. Å andra sidan lägger det centrala läget till ett värde som vissa nybyggen i periferin saknar, där bilberoendet är högre. Till skillnad från exklusiva gated communities är detta en integrerad del av staden med högre takt på närservice.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID