Ten dwuosobowy apartament o powierzchni 82 m² zlokalizowany jest w centrum Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Budynek pochodzi z 1985 roku, ale niedawno przeszedł kompleksową renowację, co podnosi jego standard techniczny. Orientacja wschodnia zapewnia porodne słońce na prywatnym tarasie. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy, co gwarantuje dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja łączy funkcjonalność miejskiego życia z bliskością wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w miejskiej strefie Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaży Playa de la Bajadilla. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej. Bliskość placówek medycznych i usługowych wpływa na praktyczny aspekt codziennego funkcjonowania. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ dwóch sypialni i jednej łazienki odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Ostatnia renowacja zapewnia aktualny standard wykończenia. Łatwo utrzymywany ogród oraz dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen, siłownia i sauna, wspierają styl życia skoncentrowany na komforcie i rekreacji. Kuchnia w pełni wyposażona ułatwia zamieszkanie.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz mieszkaniem w budynku z 1985 roku, poddanym modernizacji. Stan obiektu jest określony jako niedawno odremontowany, co oznacza aktualizację instalacji i powierzchni użytkowych. Proces zakupu i odbiór kluczy mogą nastąpić natychmiast, bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu; korzystanie z basenu odbywa się na zasadach wspólnoty. Obiekt nie znajduje się w odizolowanym kompleksie typu resort, co wiąże się z obecnością ruchu miejskiego. Pola golfowe oddalone są o kilka kilometrów, co wymaga dojazdu samochodem. W budynku nie ma windy, o ile nie wynika to z dokumentacji technicznej, co może być istotne dla osób z ograniczeniami mobilności.
Ref: VL128455
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których kluczowa jest natychmiastowa dostępność i brak procesu oczekiwania na budowę. Może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Marbelli, którzy chcą uniknąć ryzyka związanego z projektami 'na papierze'. Również osoby szukające drugiego domu na wakacje, z preferencją dla miejskiego stylu życia i bliskości plaży, mogą tu znaleźć odpowiedź. Inwestorzy zainteresowani najmem krótkoterminowym docenią bliskość portu i turystycznych atrakcji. Nie jest to jednak oferta dla osób poszukujących odosobnienia, prywatności willi lub rozległych terenów zielonych wyłącznie do własnego użytku.
Nieruchomość została niedawno poddana renowacji, co zazwyczaj obejmuje wymianę podłóg, łazienek i oświetlenia. W opisie wymieniona jest klimatyzacja, stanowiąca standard komfortu termicznego w regionie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, co świadczy o gotowości do zamieszkania. Materiały użyte w łazienkach i na tarasie wskazują na łatwość konserwacji, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie nadmorskim. Meble są częścią wyposażenia. Choć budynek ma kilkadziesiąt lat, jego stan techniczny został zaktualizowany, co odróżnia go od wymagających remontu zasobów z tamtego okresu.
Cena wyjściowa za ten apartament wynosi 390 000 euro. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Residencial Albatros czy Nikki Living, ta stawka pozycjonuje obiekt w segmencie konkurencyjnym cenowo. Koszt metra kwadratowego uwzględnia fakt, że jest to budynek z 1985 roku, mimo przeprowadzonej renowacji. Jest to opcja dla osób szukających dostępności cenowej w centralnym punkcie Marbelli, bez dopłaty za pierwotny charakter nowości.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na wygodzie i dostępie do usług. Dzięki orientacji wschodniej, poranne godziny na tarasie pozwalają cieszyć się słońcem przed upałami. Krótki dystans do Playa de la Bajadilla umożliwia częste kąpiele bez konieczności podróżowania. Miejska charakterystyka dzielnicy oznacza, że apteka, czy sklep spożywczy są dostępne w kilka minut spacerem. Wspólne strefy rekreacyjne, w tym korty do padla i siłownia, oferują dodatkowe możliwości aktywności w pobliżu domu. Jest to środowisko dla osób ceniących dynamikę miasta oraz szybki dostęp do infrastruktury sportowej i gastronomicznej.
Otoczenie charakteryzuje się wysokim stopniem zurbanizowania z dostępem do pełnego spektrum usług. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji i 29 aptek, co potwierdza intensywność życia miejskiego. Bliskość portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaje charakteru i umożliwia spacery wzdłuż mola. Mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej infrastruktury sportowej, w tym Polideportivo Francisco Norte zlokalizowanego 200 metrów od obiektu. Jest to dzielnica, w której życie toczy się w dynamicznym tempie, z łatwym dostępem do opieki medycznej, banków i placówek edukacyjnych.
Mapa prezentuje położenie obiektu w centralnej części Marbelli, w pobliżu portu historycznego i miejskich plaż. Widać na niej gęstą sieć ulic oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych łączących dzielnicę z drogą krajową N-340. Zaznaczono sąsiedztwo terenów sportowych i linii brzegowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi główny ośrodek miejski zachodniej części Costa del Sol. Projekt jest zlokalizowany w centralnej części miasta, co stanowi alternatywę dla bardziej odległych rezydencji w górach (jak Benahavís) lub cichych enklaw na wschodzie (jak Elviria). Położenie to umożliwia szybki dojazd do Málagi (47 km) oraz do Gibraltaru (58 km). Jest to punkt centralny dla logistyki regionalnej.
Lokalizacja zapewnia wysoką dostępność komunikacyjną. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, leży około 738 metrów od mieszkania. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 39 km, co zapewnia łatwy dojazd komunikacyjny. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, oddalone jest o 6 km. Supermarket zlokalizowany jest 234 metry od budynku, a szpital w promieniu 1 km. Większość niezbędnych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala ograniczyć korzystanie z samochodu.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3851, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na niewielkiej wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje wpływ wiatrów. Orientacja wschodnia tarasu pozwala unikać popołudniowego upału w miesiącach letnich, oferując komfortowe warunki do wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, znajdująca się w bezpośredniej bliskości, oferuje piaszczysty brzeg i usługi plażowe. Dla miłośników golfu region oferuje wiele pól, z których najbliższe to Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Infrastruktura sportowa Marbelli jest bogata, z licznymi centrami fitness, kortami do padla i boiskami dostępnymi w okolicy. Porty jachtowe w pobliżu umożliwiają uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 64 mm |
| Luty | 12.9°C | 40 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 24 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 70 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowymi inwestycjami w tej samej okolicy, takimi jak Residencial Albatros czy Nikki Living, ten apartament oferuje niższą cenę wejścia (€390,000 vs €405,000+). Nowe projekty często gwarantują baseny na dachu i najnowocześniejsze systemy bezpieczeństwa, podczas gdy ten obiekt oferuje sprawdzoną lokalizację i brak konieczności czekania na realizację. W przeciwieństwie do willi w Nueva Andalucja, tutaj nie jest wymagany samochód do większości codziennych czynności. Lokalizacja jest bardziej miejska i dynamiczna niż w przypadku rezydencji w Mijas Costa. Dla osób ceniących gotowe rozwiązania i natychmiastową dostępność usług, jest to opcja o odrębnym profilu ryzyka i wygody w porównaniu do rynku pierwotnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID