Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine Kombination aus urbanem Leben und Küstenentspannung ermöglicht. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohngegend und richtet sich an Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur legen. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Marbella, umgeben von urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen prägen die unmittelbare Umgebung. Die Lage im urbanen Gefüge Marbellas bedeutet eine gute Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig die Möglichkeit, schnell die Küste zu erreichen.
Für Bewohner, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten, bietet dieses Apartment eine praktische Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen mobilen und unabhängigen Lebensstil. Es ist eine funktionale Wahl für jene, die Wert auf kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.
Das Gebäude wurde 1985 fertiggestellt und seither zuletzt renoviert. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die keine typischen Merkmale eines Neubauprojekts aufweist. Der Fokus liegt auf der aktuellen Nutzbarkeit und dem Zustand des Gebäudes, nicht auf zukünftiger Bauphase oder Erschließung neuer Kapazitäten.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die typischerweise mit jüngeren Bauten einhergehen. Es gibt keine Möglichkeit für individuelle Grundrissänderungen oder die Auswahl spezifischer Ausstattungsdetails, wie es bei Neubauprojekten üblich wäre. Die Ausrichtung ist ausschließlich nach Osten, was die Lichteinfälle zu bestimmten Tageszeiten bestimmt.
Ref: VL128455
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer lebendigen Stadtlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine praktische Option für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen, sei es zum Einkaufen, zum Arzt oder zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für regelmäßige Reisende oder Golfer attraktiv. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sprechen jene an, die eine Wohnung als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, ist sie für Käufer geeignet, die eine sofort bewohnbare Einheit bevorzugen, ohne die Wartezeiten oder die Entscheidungsfindung eines Neubauprojekts.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen verbesserten Zustand der Oberflächen und Installationen schließen lässt. Die Beschreibung "voll ausgestattete Küche" deutet auf funktionale und moderne Küchenmöbel und Geräte hin, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Die "teilweise möblierte" Angabe bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, jedoch Raum für persönliche Gestaltung bleibt. Die Aussicht auf Berge und Garten, kombiniert mit einer privaten Terrasse, fügt Wohnqualität hinzu. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Sicherheit durch eine "geschlossene Wohnanlage" bietet ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Schutz. Die genauen Materialien der Böden, Wände und Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, aber der Renovierungsstatus impliziert einen guten bis sehr guten Zustand.
Das Apartment wird ab einem Preis von 390.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marbellaer Marktes für Objekte dieser Größe und Lage. Die Größe von 82 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet eine solide Grundlage für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und weiterer Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Sauna sind im Preis inbegriffen. Die Tatsache, dass es sich um eine "kürzlich renovierte" Immobilie handelt, kann den Wert beeinflussen und eine sofortige Nutzung ermöglichen. Die Lage in einer urbanen Zone mit Strandnähe ist ein weiterer Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst.
Diese Wohnanlage repräsentiert eine etablierte städtische Umgebung in Marbella, die auf Funktionalität und Zugänglichkeit ausgelegt ist. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna, was Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und städtischer Infrastruktur, was ein belebtes, aber auch praktisches Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Marbella. Der Zustand "kürzlich renoviert" deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die ohne größere sofortige Investitionen bezogen werden kann.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Marbella bedeutet, inmitten einer urbanen und dennoch küstennahen Umgebung zu agieren. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants (137 in 2 km Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (29 in 2 km Radius) erlaubt ein komfortables tägliches Leben, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und eine Sauna, was die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung erweitert. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, einschließlich Paddle-Tennis. Die Nähe zu Marbellas Yachthafen und dem Strand unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, unterstützt durch eine signifikante touristische Infrastruktur und eine lokale Bevölkerung von fast 160.000 Einwohnern.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Apartments in Marbella. Es hebt die Nähe zum Strand und die urbane Anbindung hervor. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Entfernung zum Flughafen Málaga als wichtiger Reisefaktor dargestellt wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und dem Mittelmeer. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer etablierten touristischen Position. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga (ca. 60 km westlich) und Estepona (ca. 30 km westlich) ermöglicht einfache Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt selbst ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt für Tourismus und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Besuche am Meer ermöglicht. Die nächsten Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 996 Meter entfernt. Die Anbindung an den Luftverkehr ist durch die 39 km entfernte Flughafendistanz nach Málaga gegeben, was regelmäßige Reisen erleichtert. Auch Golfenthusiasten finden in unmittelbarer Nähe bekannte Golfplätze wie den Golf Los Naranjos (6,0 km). Insgesamt unterstützt die Infrastruktur Mobilität zu Fuß, mit dem Fahrrad und über öffentliche Verkehrsmittel, von denen 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis verfügbar sind.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison und ein angenehmes Klima für einen Großteil des Jahres. Das Meerwasser erreicht während fünf Monaten des Jahres Temperaturen von mindestens 20°C, was ideal für Schwimmer ist. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand von 1,4 % deuten auf eine flache und gut zugängliche Küstenumgebung hin. Die Nähe zum Meer und die oft klare Luft tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt ist. Es gibt insgesamt acht Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter El Faro und La Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Die Anlage selbst verfügt über gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten wie einen Pool, einen Fitnessraum und einen Spieleraum. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, was ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und dem Mittelmeer. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer etablierten touristischen Position. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga (ca. 60 km westlich) und Estepona (ca. 30 km westlich) ermöglicht einfache Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt selbst ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt für Tourismus und Dienstleistungen.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgeführten ähnlichen Objekten wie Residencial Albatros (ab €405.000) und Nikki Living (ab €450.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 390.000 € am unteren Ende des Spektrums, was es zu einer preislich attraktiveren Option macht. Die Residencial Albatros XV beginnt bei €471.000 und stellt somit eine höhere Preisklasse dar. Alle genannten Objekte befinden sich in Marbella und bieten ähnliche Vorteile wie Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihren renovierten Zustand und die spezifische Lage hervor, die eine hohe Fußläufigkeit garantiert. Während andere Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder luxuriösere Ausstattungen aufweisen, bietet dieses Apartment eine solide, gut gelegene und sofort bewohnbare Option zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die tatsächliche Wertigkeit hängt von den spezifischen Details der Renovierung und der genauen Lage innerhalb der urbanen Zone ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
