See esimese korrone korter asub Marbellas, mere lähistel asuvas linnapiirkonnas. Ehitatud 1985. aastal ja hiljuti renoveeritud, pakub see 82 ruutmeetri suurust elamispinda idasuuna orientatsiooniga. Objekt kuulub valvega kompleksi, kus on ühine bassein, saun ja spordisaal. Asukoht võimaldab nautida mägede ja aia vaateid, asudes vaid 750 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Ümbrus on linnaline ja pakub otsest ligipääsu kohalikele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella keskses linnapiirkonnas, mis on tuntud kõrge teenuste kättesaadavuse poolest. See asub jalutuskäigu kaugusel ajaloolisest kalasadamast ja rannast. Pinnamoone on üsna lame, mis soodustab jalgsi liikumist ümbritsevate teenuste, nagu supermarketite ja apteekide juurde.
Planeering vastab vajadusele hõlpsasti hooldatava elamise järele turvalises keskkonnas. Ühised spordivõimalused ja kohapealne restoran rahuldavad elanike vajadusi vabaaja veetmiseks otse kodus. Esimese korrone asend võimaldab vältida treppide kasutamist, mis on praktiline ligipääsu seisukohalt.
Kuna hoone on pärit 1985. aastast, ei ole tegu uusarendusega, vaid renoveeritud objektiga. Korter on hiljuti ümber ehitatud, mis viitab oluliste süsteemide ja viimistluse uuendamisele. Ümbruse infrastruktuur on täielikult välja ehitatud ja küps.
Objektil ei ole erabasseini, vaid kasutusel on ühised rajatised. Kahe magamistoaga ühe vannitoa olemasolu võib loomult pakkuda piiranguid suurema kõrvalisemiste olemasolu korral. Linnaline asukoht tähendab lähedust liiklusele ja linnaelule omasele müratasemele. Idapoolne orientatsioon tagab hommikupäikese, kuid õhtupäikest terrassil on vähem.
Ref: VL128455
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See asukoht sobib üksikisikutele või väikestele leibkondadele, kes hindavad teenuste kättesaadavust eraldatuse ees. Lahendatud on see neile, kes väärtustavad mugavust ja korrastatud kogukondlikku elu. See on funktsionaalne neile, kes otsivad võtmet-pööra-lahku tüüpi objekti hooajaliseks kasutamiseks. Linnaline keskkond on sobiv elanikele, kes eelistavad olla tegevuse keskmes hoopis eraldatud elurajoonis. Hiljutine renoveerimine muudab sobivaks ostjatele, kes ei soovi teostada kinnisvara remonti ise.
Hiljutine renoveerimine viitab siseosade uuendamisele, tõenäoliselt hõlmates moodustatud kööki ja sanitaartehnilisi seadmeid. Täielikult varustatud köögi mainimine viitab seadmete integreerimisele. Põrandad ja aknad on ilmselt uuendatud energiatarbe vähendamiseks, arvestades olemasolevat konditsioneerimist. Esimese korrone ühikuna võidi rohkem tähelepanu pöörata niiskuskontrollile. Ühiste alade, nagu aedad ja basseinid, hooldus viitab hästi hallatavale kompleksile, kuigi hoone enda konstruktsioon pärineb 80-ndate aastate keskpaigast, säilitades tüüpilised Andaluusia arhitektuuri elemendid uuimate minimalistlike lahenduste asemel.
Hind algab 390 000 eurost 82 ruutmeetri suuruse pinna kohta. Marbella turu kontekstis paigutab see objekt keskmises hinnaklassis. Hinnad võivad varieeruda vastavalt konkreetsele korrusele ja orientatsioonile, kuigi see ühik asub esimesel korrusel. Võrreldes lähedalasuvate uarendustega, nagu Residencial Albatros, pakub see madalamat sissepääsu tööelu ja ehitusaasta tõttu, mis on kompenseeritud hiljutiste renoveerimistöödega.
Elamine siin hõlmab linnastunud päevakorda, kus igapäevased vajadused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Idapoolses terrassis paistev hommikupäike määrab päeva alguse. Kompleksis olev spordisaal, padelitennis ja saun võimaldavad aktiivset eluviisi ilma kodust lahkumata. Kalasadam Puerto Deportivo Virgen del Carmen on lähedal, pakkudes segatud kohalikku kaubandust ja söögikohti. Piirkond on pigem funktsionaalne kui ainult elurajoon, ühendades vabaajavõimalusi linnaelu praktilisusega. Liiklus ja linnategevus on pidevalt esindatud, luues elava atmosfääri.
Keskkond on iseloomulik kõrgele ligipääsetavusele olulistele teenustele. 2 km raadiuses on 137 restorani ja 29 apteeki, mis tähendab tihedat kommertspakkumist. Lähedus haiglale ja rahvusvahelistele koolidele rikastab funktsionaalset infrastruktuuri. Ühistransport on kättesaadav 11 liini kaudu, mis vähendab mõnede marsruutide jaoks sõltuvust autost. Läheduses asuvate mitme sadama olemasolu rõhutab linnaosa merelise iseloomu.
Kaart näitab objekti positsiooni Marbella linnapiirkonnas, rõhutades lähedust Playa de la Bajadilla rannale ja Puerto Deportivo sadamale. Naabrus piirkonna teenuste, nagu supermarketid ja spordikeskused, on visuaalselt esile toodud, et kujutada kasu tsentraalsest asukohast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on Costa del Soli keskpunkt. Objekt asub omavalitsuse hästi ühendatud osas, olles vahepunktikaubusema lääneranniku ja elurajoonilisema idaosa vahel. Suured linnad, nagu Málaga, asuvad 47 km kaugusel, muutes asukoha sobivaks pendelööks või suuremate transpordisõlmede kasutamiseks.
Playa de la Bajadilla asub umbes 750 meetri kaugusel, muutes ranna igapäevaseks sihtpunktiks praktiliseks. Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis tähendab tavaliselt 30–40 minutit sõitu sõltuvalt liiklusest. Golfirajad, nagu Golf Los Naranjos, on u 6 km kaugusel, mis nõuab sagedaseks mängimiseks sõidukit või transporti. Marbella kesklinn asub vahetuse kõrval, pakkudes linnamugavusi.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht kasutab ära pehme mikrokliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C. Kõrgusel 31 m merepinnast on temperatuurikõikumised sisemaaga võrreldes minimaalsed. Aastas on 3851 päikesetundi, mis võimaldab aasta suurema osa ajaks veeta aega väljaspool terrissil. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kuna vee temperatuur ületab 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vahetus läheduses asub Playa de la Bajadilla, mis on tuntud oma kalasadamale omase atmosfääri poolest. Mitmed sinilipuga rannad, nagu La Fontanilla, asuvad lühikese sõidu kaugusel. Golfientusiastidel on juurdepääs tuntud rajadele, nagu Real Club de Golf Las Brisas ja Aloha Golf Club, 7 km raadiuses. Kompleks ise pakub padelitennist ja spordisaali, täiendades piirkondlikku spordiinfrastruktuuri.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 40 mm |
| Märts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprill | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Detsember | 13.2°C | 70 mm |
Mõõdukas
Võrreldes uute arendustega, nagu Residencial Albatros või Nikki Living, esindab see kinnisvara vanemat hoonestust. Kuigi uued projektid pakuvad moodsat esteetikat ja värsket disaini, kompenseerib see korter tsentraalse asukohaga, mis on ajaloolisest sadamast lähemal ning ruutmeetrihind on madalam. 'Residencial Albatros' algab kõrgemast hinnatasemest, mis peegeldab selle uuemat ehitust. See esimese korrone korter pakub kohest kättesaadavust ('valmis kolimiseks') võrreldes uute ehituste valmimise ootamisega. Lähedus kalasadamapiirkonnale pakub rohkem väljakujunenud, mitte-fermi kogukondlikku tunnet võrreldes suletud kuurortidega, mis asuvad ida või lääne pool.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID