मार्बेला, मालागा में स्थित यह प्रोजेक्ट एक शहरी अपार्टमेंट है जो समुद्र तट और नगरीय सुविधाओं के पास स्थित है। यह भूतल की इकाई है जिसका कुल क्षेत्रफल 82 वर्ग मीटर है और इसमें दो शयनकक्ष तथा एक स्नानागार है। इमारत का निर्माण 1985 में पूरा हुआ था और इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह एक सुरक्षित परिसर के भीतर आता है जो सामुदायिक पूल और अन्य मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से लगभग 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और इसमें दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें और सेवाएं मौजूद हैं। निकटता बंदरगाह और शहर के केंद्र ने इसे एक व्यस्त क्षेत्र में स्थापित किया है।
यह इकाई शहरी जीवनशैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह कम रखरखाव वाले निजी बगीचे और छत का लाभ उठाती है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण सुबह की धूप इसमें प्रवेश करती है। कम्युनल सुविधाओं जैसे जिम और पैडल टेनिस सक्रिय निवासियों के लिए उपयुक्त हैं।
यह एक स्थापित परियोजना है जिसका निर्माण 1985 में पूरा हो चुका है। हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक स्थिति को अपडेट किया है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण शेड्यूल या पूर्ति जोखिम नहीं है। संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
यह इकाई केवल एक स्नानागार प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए बाधा हो सकती है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, शाम के दौरान आउटडोर रहने की जगहों पर धूप सीमित होती है। शहरी स्थान के कारण शांति बाधित हो सकती है और रात के समय शोर की संभावना बनी रहती है।
Ref: VL128455
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत उपनगरों के बजाय शहर के जीवन की ऊर्जा की तलाश कर रहे हैं। यह दंपत्तियों या छोटे परिवारों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जो समुद्र तट के पास एक छुट्टी वाले घर या निवेश संपत्ति चाहते हैं। कम रखरखाव वाले बगीचे और कम्युनल सुविधाएं ऐसे लोगों के लिए आकर्षक हैं जो साल के केवल कुछ हिस्सों में रहते हैं। यह पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें शहर और हवाई अड्डे से अच्छी कनेक्टिविटी की आवश्यकता होती है।
आंतरिक स्थिति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल हैं। नवीनीकरण में वातानुकूलन प्रणाली भी शामिल है। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है, जो स्थानांतरण को सरल बनाता है। निजी छत को संरक्षित किया गया है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। परिसर में जिम, सॉना और गेम रूम जैसी साझा सुविधाएं अच्छी तरह से बनाए रखी जाती हैं।
यह संपत्ति 390,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर प्रदान की जाती है। यह आसपास के नए विकास जैसे रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (405,000 यूरो) और निकी लिविंग (450,000 यूरो) की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। मूल्य में भिन्नता संपत्ति की स्थिति और विशिष्ट मंजिल पर निर्भर कर सकती है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने कीमत में योगदान दिया है। अतिरिक्त लागतों में कानूनी शुल्क और कर शामिल होते हैं जो खरीद मूल्य के अतिरिक्त हैं।
यहां रहने वाले लोगों का दिन स्थानीय कैफे में कॉफी पीने या पास के बाजारों से सामान खरीदने के साथ शुरू होता है। समुद्र तट केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, जो रोजाना की सुबह की सैर के लिए एक आम दिनचर्या बनाता है। काम के बाद, निवासी परिसर के कम्युनल पूल या जिम का उपयोग कर सकते हैं। शाम को, बंदरगाह क्षेत्र डिनर के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि आप हमेशा गतिविधि के केंद्र में होते हैं, और आपके दरवाजे पर परिवहन लिंक होने से शहर के बाहर की यात्रा आसान हो जाती है। यह जीवनशैली स्पेनिश तटीय संस्कृति के साथ मेल खाती है, जहां इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच सीमा धुंधली हो जाती है।
यह स्थान उच्च गतिशीलता वाला है। एक सुपरमार्ट 234 मीटर की दूरी पर है और एक फार्मेसी लगभग 8 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन कई बस मार्गों द्वारा कवर किया जाता है, जिससे कार के बिना शहर में आवागमन संभव हो जाता है। मार्बेला के शहरी केंद्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल, बैंक और रेस्तरां करीब हैं। मालागा की यात्रा करने के लिए ए-7 मोटरवे आसानी से सुलभ है। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र हैं, जिससे स्वास्थ्य सेवाएं निकट हैं।
मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को बंदरगाह और प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट के पूर्व में दिखाता है। यह शहरी बुनियादी ढांचे के केंद्र में स्थित है। आसपास की सड़कें शहर के केंद्र और प्रमुख राजमार्गों से जुड़ती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है और यह प्रोजेक्ट इसके शहरी केंद्र के करीब है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा के दक्षिण में स्थित है। स्थानीय संदर्भ में, यह पूर्वी मार्बेला और पश्चिमी मार्बेला के बीच की सीमा पर स्थित है। यह क्षेत्र पर्यटन और अंतरराष्ट्रीय निवास का एक केंद्र है, जो इसे अन्य छोटे तटीय कस्बों से अलग करता है।
प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट की दूरी 738 मीटर है, जिसे पैदल कवर किया जा सकता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला लगभग 3 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 39 किमी है और जिब्राल्टर 58 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास गोल्फ लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब जैसे कोर्स 6 से 7 किमी के दायरे में हैं। बंदरगाह और मनोरंजन क्षेत्र कम से कम 500 मीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु मध्यमधरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। साल भर में 3,851 घंटे धूप मिलती है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री के आसपास और सर्दियों में 12 डिग्री के आसपास रहता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। क्षेत्र समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह को प्रभावित करता है। समुद्र की ओर ढलान कम है, जो आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट का जीवन यहां का केंद्र बिंदु है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, एक शहरी समुद्र तट है जो जहाजरानी गतिविधियों के लिए जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं में पास के पॉलीडेपोर्टिवो और परिसर के भीतर पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं। गोल्फ के लिए कई उच्च-गुणवत्ता वाले कोर्स एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। मार्बेला का बंदरगाह क्षेत्र रात के जीवन और भोजन के लिए एक केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
इस अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत 390,000 यूरो है, जो रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (405,000 यूरो) और रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस XV (471,000 यूरो) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में कम है। जबकि यह प्रोजेक्ट्स नए निर्माण हैं, यह अपार्टमेंट एक स्थापित पड़ोस में स्थित है जो समुद्र तट के थोड़ा करीब है। निकी लिविंग, जो 450,000 यूरो से शुरू होता है, शायद उच्च स्तर के फिनिश की पेशकश करता है, लेकिन यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक ठोस मूल्य प्रदान करता है जो मूल्य को प्राथमिकता देते हैं। नवीनीकरण ने पुरानी इमारत की तुलना में आधुनिक आराम सुनिश्चित किया है।
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