Ez a Marbella belvárosában található földszinti lakás kiváló elhelyezkedésű, közel az üzletekhez és a strandhoz, mindössze 8 méterre egy gyógyszertártól. Az ingatlan 82 m² alapterületű, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és 390 000 euró áron kínálják. A közelmúltban felújított lakás a 1985-ben épült komplexum része, melyben közös medence, légkondicionáló és magán terasz is található. A lakás kelet tájolású, és hegyi, valamint kerti kilátást kínál. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, miközben a városi élet kényelmét nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan optimális elhelyezkedésű Marbella belvárosában, ahol a napi bevásárlási lehetőségek és a tengerpart gyalogosan elérhető. A közvetlen közelben lévő infrastruktúra, mint például a 8 méterre lévő gyógyszertár, a mindennapi élet praktikumát biztosítja. Az urbanizált környezet hozzáférést nyújt a helyi élet ritmusához, miközben a szomszédos strandok kikapcsolódást kínálnak.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak egy nyüzsgő városi környezetben. A nemrég felújított ingatlan funkcionális kialakítása, a közös medence és a magán terasz a pihenést és a társasági életet szolgálja. A közelben található sportlétesítmények, éttermek és a tengerparti elhelyezkedés aktív és élvezetes életmódot tesz lehetővé.
Bár a komplexum 1985-ben épült, a lakás nemrégiben felújításon esett át, ami garantálja a modern kényelmet és a friss esztétikát. Az épület állapota gondos karbantartást tükröz, így az itt élők a befejezett, használt ingatlanok előnyeit élvezhetik, minimális várakozási idővel és azonnali beköltözhetőséggel.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, kizárólag közösségi használatú létesítmény áll rendelkezésre. Továbbá, a lakás nem rendelkezik tengerre néző kilátással, csupán a hegyekre és a kertre nyílik rálátás. Bútorozása részleges, így a vásárlóknak saját ízlésük szerint kell berendezniük a teret. Nincs említés a lakáshoz tartozó dedikált parkolóhelyről vagy garázsról az elérhető adatok alapján.
Ref: VL128455
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak az életstílusához, akik a mediterrán életérzést a városi kényelemmel szeretnék ötvözni. Ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő, de mégis pihentető környezetet keresnek, ahol mindent kéznél tudhatnak. Akik szeretnek sétálni, kerékpározni vagy könnyen elérhető távolságra szeretnék tudni a strandot, a boltokat és éttermeket, azoknak ez a lakás tökéletes otthont kínál. Azok a vásárlók, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, profitálhatnak a Marbella központi elhelyezkedéséből adódó magas bérleti potenciálból, különösen a felújított állapot és a jó adottságok miatt. Az idősebb párok vagy egyedülállók, akik egy könnyen karbantartható, de jól felszerelt otthonra vágynak, szintén megtalálhatják itt számításukat, mivel a lakás mérete és a rendelkezésre álló közösségi szolgáltatások (medence, edzőterem) optimálisak.
Az ingatlan 'nemrég felújított' állapotban van, ami magas minőségű, modern kivitelezésre utal. Bár a pontos anyaghasználat nem részletezett, a 'teljesen felszerelt konyha' jelző a modern konyhatechnika és a minőségi konyhabútorok jelenlétét valószínűsíti. A 'magán terasz' és a 'könnyen karbantartható magán kert' lehetőséget nyújt a szabadtéri élvezetekre, harmonikusan integrálva a belső teret a környezettel. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A 'gated complex' (őrzött komplexum) biztonsági funkciót lát el, növelve a lakók nyugalmát. Az edzőterem, szauna és játszószoba további kényelmi szolgáltatások, amelyek hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A lakás kelet tájolása optimális megvilágítást biztosít a reggeli órákban, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez.
A 82 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás ára 390 000 eurótól indul, ami reális piaci pozicionálást tükröz Marbella belvárosában. Az ingatlan 'kész' állapotban van, a 1985-ös építési év ellenére nemrégiben felújították, így azonnal költözhető. A lakás a különböző igényeket kielégítő közös létesítményekkel (medence, edzőterem, szauna, játszószoba, étterem) rendelkezik. A 'részben bútorozott' jelleg rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak a berendezés terén. A tágabb értelemben vett Marbella régióban az elmúlt évben 4743 ingatlantranzakció zajlott, ami élénk keresletre és aktivitásra utal a piacon, különösen a jól elhelyezkedő, felújított ingatlanok esetében.
Ez a földszinti lakás Marbella belvárosában olyan életstílust kínál, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség áll a középpontban. A mindennapok ritmusát a közeli boltok, éttermek és kávézók határozzák meg, melyek könnyen elérhetők gyalogosan. A 8 méterre található gyógyszertár és a közelben elhelyezkedő egészségügyi intézmények biztonságérzetet nyújtanak. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strandja ideális helyszínt biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz, akár egy reggeli sétához, akár egy délutáni pihenéshez. A lakás keleti tájolása kellemes reggeli napfényt biztosít a magán teraszon. A környék sportolási lehetőségei, mint például a közelben található edzőterem, szauna és paddle teniszpályák, hozzájárulnak az aktív életmódhoz. Az évi 3851 napsütéses óra és a 19.1°C átlaghőmérséklet kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, a 5 hónapos úszószezon pedig a strandok és medencék egész éves élvezetét teszi lehetővé.
A lakás elhelyezkedése Marbella belvárosában, közel a szolgáltatásokhoz, definiálja a napi életmenetet. A 234 méterre lévő szupermarket, a 8 méterre lévő gyógyszertár és a számos étterem (137 a környéken) mind a kényelmet szolgálják. A tömegközlekedési lehetőségek (11 buszjárat, 50 megálló) megkönnyítik a helyi mobilitást, de a városközpontban sok minden gyalogosan is elérhető. A 996 méterre lévő kórház és a számos fogorvosi rendelő (3) az egészségügyi ellátást biztosítja. A környéken rengeteg sportolási lehetőség is van, beleértve a közeli sportközpontokat (Polideportivo Francisco Norte 0.2 km), illetve a 'Supera Miraflores' (0.6 km) és 'Piscina municipal' (1.1 km) úszómedencéket. Ez a koncentrált elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakók bekapcsolódhatnak a város vibráló életébe, miközben élvezik a közeli strandok és a mediterrán klíma előnyeit.
Ez a térkép a Marbella központjában elhelyezkedő apartmant mutatja be. A vizualizáció kiemeli a lakás stratégiai pozícióját a városi infrastruktúra, a tengerpart és a szomszédos rekreációs területek között. Láthatóvá válik a közeli üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok sűrű hálózata, valamint a strandok könnyű megközelíthetősége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb központja, Málaga tartományban. Ez az apartman a város központjában található, ami rendkívül előnyös elhelyezkedést biztosít. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, kiváló vasúti és repülőterei összeköttetéssel. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. A település mérete (114.3 km²) és lakossága (kb. 160 000 fő) egy dinamikus, de kezelhető várost alkot, amely a turizmus, a szolgáltatások és a lakónegyedek kiegyensúlyozott keverékét kínálja.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km távolságra fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely nemzetközi járatokat biztosít. A strandok is nagyon közel vannak: a Playa de la Bajadilla 738 méterre, a Playa de la Fontanilla 2.9 km-re, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re található. A legközelebbi szupermarket 234 méterre van, ami napi bevásárlást tesz praktikussá. A golfkedvelők számára a Golf Los Naranjos mindössze 6 km-re fekszik, és más golfpályák is könnyen elérhetőek a környéken. A tömegközlekedési hálózat is fejlett, 11 buszvonallal és 50 megállóval. Az elektromos autótöltők (2.1 km) is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlati övezetben fekszik, évi átlaghőmérséklete 19.1°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között ingadozik. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3851 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a páratartalom kellemes, és a téli hónapok enyhék. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló 1.4%-os enyhe lejtés hozzájárul a kellemes, szellős környezethez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri élvezetek hosszabb időszakon át történő kihasználását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a híres 'Blue Flag' minősítésű strandok, mint például Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros (Adelfas), könnyen elérhetők. A vízi sportok szerelmesei számára több marina is rendelkezésre áll, köztük a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.5 km). A golfpályák közelsége, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), további sportolási lehetőségeket kínál. Ezen felül számos sportközpont és uszoda (mint a Supera Miraflores 0.6 km) található a közelben, így a lakosoknak széleskörű választék áll rendelkezésére az aktív kikapcsolódáshoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb központja, Málaga tartományban. Ez az apartman a város központjában található, ami rendkívül előnyös elhelyezkedést biztosít. A nagyobb városok közül Málaga 47 km-re fekszik, kiváló vasúti és repülőterei összeköttetéssel. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. A település mérete (114.3 km²) és lakossága (kb. 160 000 fő) egy dinamikus, de kezelhető várost alkot, amely a turizmus, a szolgáltatások és a lakónegyedek kiegyensúlyozott keverékét kínálja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella dinamikus ingatlanpiacán ez a konkrét apartman kiemelkedik központi elhelyezkedésével és a közelmúltbeli felújítással. Más, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz viszonyítva, mint például a Residencial Albatros (vanaf €405,000), a Nikki Living (vanaf €450,000) vagy a Residencial Albatros XV (vanaf €471,000), ez az ajánlat a maga 390 000 eurós árával versenyképesebb, különösen, ha figyelembe vesszük a közvetlen elérést a városi szolgáltatásokhoz és a strandhoz. Míg a tágabb Marbella régióban találhatók luxusabb, új építésű komplexumok drágább árakkal, ez az apartman egy érett, de gondozott épületben kínál reális belépési pontot a piacra, vonzó alternatívát nyújtva azoknak, akik az exkluzívabb új építésűek helyett a gyakorlatias elhelyezkedést és a központi életet részesítik előnyben. A helyi ingatlanpiaci adatok szerint a régióban 4743 tranzakció történt, ami erős keresletet jelez, így a felújított, jó adottságokkal bíró ingatlanok, mint ez is, stabil értékmegőrzést és potenciális hozamot kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
