Apartemen ini terletak di Marbella, Málaga, dalam lingkungan urban yang memberikan akses langsung ke berbagai fasilitas harian. Dengan jarak kurang dari satu kilometer ke pantai, properti ini menghubungkan kehidupan kota dengan rekreasi tepi laut. Unit lantai dasar seluas 82 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Kondisi bangunan telah direnovasi, mencakup penambahan pendingin ruangan dan dapur lengkap. Kompleks ini dilengkapi fasilitas umum seperti kolam renang, gym, dan area olahraga, mendukung gaya hidup aktif di kawasan Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di zona perumahan padat Marbella dengan karakteristik urban. Terletak pada ketinggian sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai menuju pantai. Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar terdiri dari campuran hunian dan gedung komersial, memudahkan akses pejalan kaki ke kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantian penuh pada kendaraan.
Unit ini dirancang untuk efisiensi dengan dua kamar tidur yang memadai untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi dan taman memperluas ruang hidup ke area luar ruangan. Dapur yang sudah dilengkapi fasilitas (fully fitted) mendukung aktivitas memasak. Fasilitas komunitas seperti gym, sauna, dan lapangan padel tennis menjawab kebutuhan rekreasi dan kebugaran tanpa perlu meninggalkan kompleks.
Properti ini adalah bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 1985 berdasarkan data indikatif. Status properti adalah "Recently Refurbished", menunjukkan bahwa pembaruan signifikan telah dilakukan pada interior dan fitur hunian. Unit ini dikategorikan sebagai "Completed" atau siap huni, sehingga tidak ada masa tunggu konstruksi bagi pembeli. Renovasi berfokus pada peningkatan kenyamanan modern seperti kontrol iklim.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut (sea view), melainkan pemandangan gunung dan taman. Karena berada di lantai dasar, privasi dari area jalan setapak mungkin terbatas dibandingkan unit lantai atas. Akses ke lapangan golf utama membutuhkan perjalanan sekitar 6 kilometer. Data tidak menyebutkan keberadaan tempat parkir pribadi tertutup, hanya area parkir komunitas yang tersedia.
Ref: VL128455
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pencari hunian siap pakai di pusat Marbella tanpa waktu tunggu konstruksi. Profesional yang bekerja di kota akan diuntungkan oleh lokasi strategis dekat fasilitas dan transportasi. Pasangan aktif dapat memanfaatkan fasilitas olahraga di kompleks dan akses cepat ke pantai. Investor dapat mempertimbangkan unit ini karena permintaan sewa di area urban yang tinggi. Keluarga kecil mungkin menemukan ukuran unit ini memadai dengan dukungan kolam renang komunitas. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan absolut di lingkungan perumahan tertutup mewah (gated resort) yang terpisah dari hiruk pikuk kota, lingkungan urban ini mungkin tidak sesuai. Properti ini juga relevan bagi ekspatriat yang membutuhkan akses mudah ke layanan medis dan pusat kota.
Meskipun bangunan ini berasal dari pertengahan tahun 1980-an, status "Recently Refurbished" menandakan peningkatan kualitas interior. Dapur dilaporkan "Fully Fitted", menunjukkan instalasi peralatan modern dan kabinet yang rapi. Sistem pendingin udara (Air Conditioning) telah dipasang untuk menyesuaikan dengan iklim lokal. Lantai dasar dengan akses taman pribadi menunjukkan struktur bangunan yang fungsional. Kondisi "Part Furnished" memudahkan transisi hunian dengan perabotan dasar yang tersedia. Fasilitas komunitas seperti sauna dan game room mengindikasikan standar pemeliharaan area umum yang baik. Material eksterior mengikuti standar konstruksi era tersebut dengan area hijau yang didesain untuk perawatan yang mudah (Easy Maintenance).
Harga properti dimulai dari €390.000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas 82 meter persegi. Angka ini menempatkan properti ini pada segmen harga yang lebih rendah dibandingkan proyek-proyek baru di sekitarnya seperti Nikki Living atau Residencial Albatros. Variasi harga pasar dapat dipengaruhi oleh tingkat renovasi spesifik unit dan posisinya di dalam kompleks. Sebagai properti bekas yang direnovasi, biaya pembelian biasanya lebih efisien dibandingkan properti baru, namun pembeli harus memperhitungkan biaya pemeliharaan komunitas yang mungkin bervariasi tergantung fasilitas yang digunakan.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kemudahan akses ke layanan perkotaan. Kebutuhan pokok seperti belanja ke supermarket dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat. Waktu luang dapat dihabiskan di teras pribadi atau memanfaatkan fasilitas olahraga kompleks seperti gym dan padel tennis. Di sore hari, pantai yang dekat menawarkan opsi untuk berjalan-jalan atau bersantai. Kepadatan fasilitas seperti restoran dan kafe di sekitar menciptakan lingkungan yang hidup. Namun, sebagai area urban, suara lalu lintas dan aktivitas kota adalah hal yang wajar terjadi. Orientasi timur memberikan cahaya pagi di teras, sedangkan sore hari cenderung lebih teduh di dalam ruangan. Lokasi ini praktis bagi mereka yang tidak ingin mengemudi untuk setiap kebutuhan dasar.
Lingkungan sekitar ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 137 restoran dan 29 apotek, menunjukkan ketersediaan layanan yang sangat tinggi. Transportasi umum menjadi opsi yang layak dengan keberadaan 11 jalur bus dan 50 halte di wilayah Marbella. Akses ke layanan kesehatan sangat dekat dengan rumah sakit dalam jarak kurang dari 1 kilometer. Bagi pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian tersedia dalam jarak 2 kilometer. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah ini mendukung kebutuhan pendidikan keluarga. Namun, popularitas Marbella sebagai tujuan wisata berarti lalu lintas bisa meningkat signifikan pada musim puncak, terutama di jalur utama yang menghubungkan ke bandara.
Peta menunjukkan lokasi properti di area timur Marbella, berdekatan dengan garis pantai dan pelabuhan. Area ini ditandai oleh blok-blok apartemen urban dan jaringan jalan lokal yang terhubung ke jalan raya N-340. Kontur tanah di sekitar properti terlihat datar, memudahkan akses pejalan kaki ke fasilitas di utara dan pantai di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi di Marbella, kota terbesar dan paling sentral di bagian barat Costa del Sol. Berada di antara Málaga (47 km) dan pusat wisata internasional lainnya, Marbella berfungsi sebagai hub utama layanan dan administrasi di wilayah ini. Lokasi ini menawarkan kepadatan fasilitas yang jauh lebih tinggi dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih kecil di sepanjang pantai. Posisinya yang dekat dengan pusat kota membuatnya berbeda dari banyak proyek residensial yang terletak di perbukitan terpencil atau kawasan golf yang terisolasi.
Akses ke pantai Playa de la Bajadilla dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 10 menit, memberikan opsi rekreasi laut harian. Supermarket untuk kebutuhan belanja mingguan berjarak sangat dekat, kurang dari 250 meter. Fasilitas golf premium seperti Los Naranjos dan Aloha Golf Club terletak sekitar 6 hingga 7 kilometer jauhnya, membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil atau taksi. Bandara Internasional Málaga dapat dijangkau dalam sekitar 35-40 menit berkendara melalui jalan raya. Sekolah internasional seperti British International School juga berada dalam jarak pendek berkendara, menjadikannya lokasi yang praktis untuk keluarga internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar (kemiringan 1,4%), mengurangi kebutuhan menanjak saat berjalan kaki. Pemandangan gunung yang tersedia memberikan variasi visual yang kontras dengan garis pantai yang datar. Iklim yang kering dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan, namun memerlukan manajemen suhu dalam ruangan yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Bajadilla, yang menawarkan fasilitas pantai standar dan akses ke pelabuhan nelayan. Wilayah Marbella secara umum memiliki beberapa pantai berpenghargaan Blue Flag, meskipun beberapa yang paling terkenal berjarak sedikit lebih jauh dari lokasi ini. Untuk rekreasi olahraga, properti menyediakan akses internal ke lapangan padel tennis, gym, dan sauna. Penggemar golf memiliki akses ke berbagai lapangan kelas dunia dalam radius 10 kilometer, meskipun memerlukan transportasi. Fasilitas olahraga publik seperti kolam renang municipal dan pusat polideportivo juga dapat dijangkau dengan mudah, melengkapi fasilitas privat yang tersedia di dalam kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maret | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek baru di sekitarnya seperti Residencial Albatros (mulai €405.000) dan Nikki Living (mulai €450.000), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah sekitar €390.000. Perbedaan utama terletak pada status bangunan; properti ini adalah unit bekas yang direnovasi, sedangkan kompetitornya adalah proyek pengembangan baru yang seringkali menawarkan desain arsitektur modern dan efisiensi energi tinggi. Namun, lokasi properti ini di pusat Marbella memberikan keuntungan walkability ke fasilitas kota yang biasanya lebih sulit dicapai dari proyek perumahan baru di pinggiran. Dalam hal nilai per meter persegi, properti ini menawarkan kerapatan ruang yang kompetitif. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa sementara proyek baru memiliki jaminan konstruksi, properti ini menawarkan kesiapan huni instan di lingkungan yang sudah mapan dan lebih matang secara vegetasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID