입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 마르베야의 도심 지역에 위치하여 상업 시설과 해변과의 거리가 가깝습니다. Playa de la Bajadilla 해변은 직선 거리로 738미터 떨어져 있으며, 인근에는 보건소와 스포츠 센터가 배치되어 도시 생활에 필요한 인프라를 갖추고 있습니다.
2개의 침실과 1개의 욕실로 구성된 이 주거 공간은 소규모 가구나 커플에게 적합한 배치를 제공합니다. 동향(동쪽) 배치는 오전의 자연 채광을 유입하며, 최근의 개조 공사는 주방과 욕실의 기능성을 향상시켜 실내 생활의 편의를 도모했습니다.
이 건물은 1985년에 준공된 기성 건물로, 현재는 최근 공사를 통해 상태가 개선되었습니다. 완전한 신축 단지는 아니지만 내부 설비와 마감재의 현대화 작업이 이루어져 입주가 가능한 상태입니다.
이 아파트는 공동 수영장과 공용 정원을 이용하지만, 전용 수영장이나 대규모 토지는 포함되지 않습니다. 도심 위치 특성상 주변 소음이 발생할 수 있으며, 주차 공간은 공동 구역으로 제공될 수 있습니다.
Ref: VL128455
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
운전에 의존하지 않고 모든 필수 시설을 도보로 이용하고자 하는 경우에 적합합니다. 해변과 도심의 문화를 동시에 즐기고자 하는 휴가 주택 구매자나, 연중 따뜻한 기후를 선호하는 은퇴자 또는 원격 근무자에게 유리합니다.
최근의 공사는 주방을 완전 장착 형태로 업그레이드하고 욕실을 현대화했습니다. 에어컨과 같은 기후 제어 시스템이 설치되어 내부 온도 조절이 가능하며, 마감재는 유지 관리가 용이한 소재를 사용했습니다. 동향 배치는 여름철 과열을 완화하는 데 도움을 줍니다.
이 아파트의 가격은 390,000유로부터 시작됩니다. 이 금액은 마르베야 내 해변 근처의 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치한 개조된 아파트에 대한 구매 비용을 반영합니다. 인근 Nikki Living이나 Residencial Albatros와 같은 신축 프로젝트에 비해 초기 구매 비용이 낮은 편입니다.
이 위치는 도시의 편의성과 해변의 라이프스타일이 결합된 환경을 제공합니다. 약국은 건물에서 불과 8미터 거리에 있고 슈퍼마켓은 234미터 떨어져 있어 차량 없이도 일상생활이 매우 용이합니다. Playa de la Bajadilla 해변과 인근 항구까지 도보로 이동할 수 있어 해변 산책과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한 인근에는 다양한 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 지역 사회와 상호작용할 수 있는 기회를 제공합니다.
거주지 주변은 고밀도의 상업 및 보건 시설로 둘러싸여 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 137개의 레스토랑과 29개의 약국이 위치하여 도시 생활의 편리함을 극대화합니다. 대중교통망이 잘 발달하여 지역 내 이동이 수월하며, 말라가 공항까지의 접근성도 뛰어납니다.
지도는 부동산이 마르베야 동부 지역에 위치함을 보여주며, 인근의 해변, 항구, 도심 상업 지역과의 근접성을 명확하게 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 말라가 주요 도시에서 약 47킬로미터 거리에 위치합니다. 대도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 고급 리조트와 해변의 혜택을 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 738미터 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 약 39킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club이 약 6킬로미터 반경 내에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1도의 기온을 기록하며 연간 3,851시간의 일조량을 제공합니다. 해발 고도 31미터에 위치하여 완만한 경사를 이루고 있으며, 수영이 가능한 계절은 약 5개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변에는 Cabopino와 El Cable과 같은 깃발 수상 해변이 있으며, 부동산 내부에는 공동 수영장, 사우나, 체육관이 마련되어 있습니다. 패들 테니스 코트와 게임 룸이 구내 시설로 제공되어 다양한 여가 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 64 mm |
| 2월 | 12.9°C | 40 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.9°C | 59 mm |
| 5월 | 19.1°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 6 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.1°C | 24 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.4°C | 78 mm |
| 12월 | 13.2°C | 70 mm |
보통
인근 신축 프로젝트인 Nikki Living(시작가 450,000유로)이나 Residencial Albatros(시작가 405,000유로)와 비교할 때, 이 프로젝트는 구매 가격 측면에서 더 접근하기 쉬운 옵션을 제공합니다. 신축 단지들이 최신 설비와 프리미엄 위치에 초점을 맞추는 반면, 이 리모델링된 아파트는 이미 검증된 도심 마르베야의 생활 인프라를 경제적인 비용으로 활용할 수 있는 점이 특징입니다.
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